Alnö / Alnö

Knopvägen 21

Utgångspris: 3 595 000 kr
TIPSA
Mysigt hem med närhet till Alnö centrum.

Nu finns möjligheten att köpa ett nytt hem där ni får ett insynsskyddat läge med en stor tomt.
Här får ni ett lättskött boende med inglasat uterum, samt ett stort trädäck med fin utsikt, där ni kan njuta av sommaren och sol hela dagen. Helkaklat badrum, och bastu finns. Bergvärme borgar för en billigt boende med låga driftkostnader.
Från hemmet hittar du populära badplatser, trevligt promenadstråk. Här finns även gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer.
Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. Även underbara skogar och elljusspår som anNu finns möjligheten att köpa ett nytt hem där ni får ett insynsskyddat läge med en stor tomt. Mina egna tankar när jag rullade in på gatan var hur lugnt och skönt det var. Ingen naturlig genomfartsväg, och dessutom en hörntomt gör det extremt barnvänligt.vänds som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan.

Välkommen hem till Knopvägen 21.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
151 kvm
Biarea:
29 kvm
Tomtarea:
1745 kvm
Utgångspris:
3 595 000 kr
Byggnadsår:
1965
Fastighetsbeteckning:
Älva 4:93
Planritning
Entréplan Suterrängplan
Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.
    Måndag 7 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysigt hem med närhet till Alnö centrum.

Nu finns möjligheten att köpa ett nytt hem där ni får ett insynsskyddat läge med en stor tomt.
Här får ni ett lättskött boende med inglasat uterum, samt ett stort trädäck med fin utsikt, där ni kan njuta av sommaren och sol hela dagen. Helkaklat badrum, och bastu finns. Bergvärme borgar för en billigt boende med låga driftkostnader.
Från hemmet hittar du populära badplatser, trevligt promenadstråk. Här finns även gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer.
Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. Även underbara skogar och elljusspår som anNu finns möjligheten att köpa ett nytt hem där ni får ett insynsskyddat läge med en stor tomt. Mina egna tankar när jag rullade in på gatan var hur lugnt och skönt det var. Ingen naturlig genomfartsväg, och dessutom en hörntomt gör det extremt barnvänligt.vänds som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan.

Välkommen hem till Knopvägen 21.

Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.
    Måndag 7 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Knopvägen 21

ENTRÉPLAN

Hall

Hall i öppen planlösning mot kök och vardagrum. Fint mörkt golv och ljusa väggar.

Kök

Samma fina golv som i hallen, smakfull inredning med stor köksö, spishäll, inbyggd ugn och micro. Diskmaskin samt kyl och frys. Ett vitt kakel ovan arbetsytorna bryter av fint mot det mörka golvet.

Allrum/sovrum

Ljust golv och ljusa väggar. Perfekt som allrum eller som större sovrum. Stor garderob.

Duschrum

Fint grått klinker och vitt kaklade väggar. Kommod med dubbla handfat, vägghängd wc, separat duschhörna.

Klädkammare

Klädkammare med stora garderober.

Vardagsrum

Ett mycket rymligt vardagsrum som får extra rymd genom stora fönster och utgång till stor inglasad altan. Fint trägolv och ljusa väggar med grå fondvägg.

Inglasad Altan

Stor inglasad altan med gott om plats för utemöbel. Utanför den inglasade delen fortsätter altanen med stort trädäck.

NEDRE PLAN

Hall

Stor tvådelad hall med utgång till trädgården

Tvättstuga

Stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsytor och förvaringsutrymmen. I anslutning till tvättstugan finns också bastu.

WC

Mörkt golv och ljusa väggar. Wc och handfat.

Sovrum 1

Ljust golv och ljusa väggar. Stor garderob. Gott om plats för säng och skrivbord

Sovrum 2

Ljust golv och ljusa väggar med fondtapet Perfekt för den yngre familjemedlemmen med plats för både säng förvaringsmöbel och mindre skrivbord.

Sovrum 3

Mörk heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och gott om plats för förvaringsmöbel.

Fakta – Knopvägen 21

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Älva 4:93
Storlek: 6 rum, 151 kvm boarea, 29 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 3 595 000 kr
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 22-IM1-71/4245.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1965-10-04)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 007 300 kr
Taxeringsvärde: 3 125 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 232 000 kr
Markvärde: 893 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Avstånd till Sundsvalls centrum 10-15 km och restiden cirka 20 minuter.
Allmänt om området: Alnön är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället. I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnön finns gott om fritidshus.
Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv.
Närservice: Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk, frisör, restauranger, café och konditori.
Övrigt: Förskolor, grundskola, vårdcentral finns i området.

Äppelunda fotbollsplan, simhall, bågskytte, fallskärmshoppning, golf-range, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team -racercykel och triathlonklubb. Många fina stränder där bla Tranviken är ett populärt mål.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare i souterräng
Byggår: 1965
Fasad: Mexisten
Stomme: T
Fönster: 3-glas
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Bet
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk från- & tilluft (FTX).
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1745 kvm
Övriga byggnader
Garage intill hus.

Driftkostnader

Totalsumma: 37 583 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 23 135 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 261 kr/år
Försäkring: 6 187 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Sundsvall Elnät
Elleverantör: Sundsvalls Energi

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen