Välkommen till Bredsandsviken 234 – en modern och stilren enplansvilla av modellen Eksjö Prio 141, belägen i ett eftertraktat område nära havet. Här erbjuds ett bekvämt och exklusivt boende med hög standard och genomtänkta materialval.
Huset präglas av rymd och ljus med ryggåstak och stora, aluklädda fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket från Vedum är smakfullt inrett med marmorbänkskiva och en elegant nedfälld häll. Samtliga vitvaror är av hög kvalitet från Miele, inklusive en praktisk kombiugn.
Badrummen är helkaklade med klinkers och utrustat med stilrena detaljer. En extra varmvattenberedare ger hög komfort för hela familjen. Den mysiga Contura-kaminen bidrar med både värme och charm under årets kallare månader. Hela huset har cat6/ 1Gb lanuttag inkl. garage.
Utemiljön är väl genomtänkt med en stor trall på hela 100 kvm, delvis under tak, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även ett utekök för sommarens grillkvällar, en lekstuga för barnen och en planerad tomt för enkel skötsel.
Det fristående dubbelgaraget på 70 kvm är en dröm för den som behöver gott om plats. Här finns en isolerad bodel på 21 kvm med eget badrum, perfekt för gäster eller hemmakontor. Resterande 49 kvm erbjuder gott om utrymme för fordon och förvaring. Garaget står på en gjuten platta och håller hög standard.
Det smarta belysningssystemet från Plejd gör att du enkelt kan styra ljuset i hemmet och skapa den perfekta atmosfären.
Denna fastighet kombinerar stil, funktionalitet och naturnära läge på bästa sätt. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem!
Välkommen hem till Bredsandsviken 234.
Välkommen till Bredsandsviken 234 – en modern och stilren enplansvilla av modellen Eksjö Prio 141, belägen i ett eftertraktat område nära havet. Här erbjuds ett bekvämt och exklusivt boende med hög standard och genomtänkta materialval.
Huset präglas av rymd och ljus med ryggåstak och stora, aluklädda fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket från Vedum är smakfullt inrett med marmorbänkskiva och en elegant nedfälld häll. Samtliga vitvaror är av hög kvalitet från Miele, inklusive en praktisk kombiugn.
Badrummen är helkaklade med klinkers och utrustat med stilrena detaljer. En extra varmvattenberedare ger hög komfort för hela familjen. Den mysiga Contura-kaminen bidrar med både värme och charm under årets kallare månader. Hela huset har cat6/ 1Gb lanuttag inkl. garage.
Utemiljön är väl genomtänkt med en stor trall på hela 100 kvm, delvis under tak, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även ett utekök för sommarens grillkvällar, en lekstuga för barnen och en planerad tomt för enkel skötsel.
Det fristående dubbelgaraget på 70 kvm är en dröm för den som behöver gott om plats. Här finns en isolerad bodel på 21 kvm med eget badrum, perfekt för gäster eller hemmakontor. Resterande 49 kvm erbjuder gott om utrymme för fordon och förvaring. Garaget står på en gjuten platta och håller hög standard.
Det smarta belysningssystemet från Plejd gör att du enkelt kan styra ljuset i hemmet och skapa den perfekta atmosfären.
Denna fastighet kombinerar stil, funktionalitet och naturnära läge på bästa sätt. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem!
Välkommen hem till Bredsandsviken 234.
En ljus hall med klinkergolv och spegelskjutdörrar erbjuder utmärkt förvaring och en modern känsla. Golvvärme som sträcker sig över hela huset.
I direkt anslutning till hallen ligger det första och största sovrummet. Gott om plats för både säng och övriga möbler. Ett ljust ekgolv och väggar i en lugn grön ton.
Badrum 1 erbjuder ett modernt och elegant utrymme med stilrent kakel och klinkers. Det rymliga badrummet har ett badkar, WC, spegel och en handfat kommod för maximal komfort. Här finns även en dusch och handdukstorkare
Ett ljust och luftigt Vedumkök i vinkel med grå inredning, Miele-vitvaror och en bardisk. Köket erbjuder bra förvaring, rymliga arbetsytor och stenskivor på bänkarna, samt högt i tak
Innanför kök ligger tvättstuga som även har en groventré där man direkt kan ta hand om smutsiga kläder. Tvättmaskin och torktumlare båda från Miele. En extra varmvattenberedare säkerställer leveransen av varmvatten.
Matrum/Vardagsrum med ljusa väggar och ekgolv för en luftig atmosfär. Utrymme för mat- och soffgrupp. Stora fönster med en helglasad balkongdörr som leder till altanen. En kamin för kalla vinterdagar som även höjer mysfaktorn.
Sovrum 2 har ljusa väggar och ett ljust ekgolv, vilket ger en rymlig och luftig känsla. Det finns tillräckligt med plats för både en säng och ett skrivbord.
Sovrum 3 erbjuder en rymlig och luftig atmosfär med sina ljusa väggar och ljust ekgolv. Det finns gott om plats för både en säng och ett skrivbord.
Sovrum med ljusa väggar och ljust ekgolv. Här finns plats för en säng och skrivbord, vilket skapar en personlig och luftig atmosfär.
I anslutning till de tre sovrummen har ni ett extra allrum/vardagsrum. Perfekt för att göra till en egen barnavdelning, där lek och spel inte behöver störa.
Badrummet har moderna kakel och klinkers, en duschhörna omgiven av glasväggar, ett spegelskåp ovanför en kommod med handfat, handduksvärmare samt en wc.
Gjuten platta med plats för två bilar och bra med förvaring. Elbilsladdare med lastbalansering finns installerad.
Denna del av garaget funkar perfekt som kontor, tonårsrum eller uthyrningsrum.
Det moderna badrummet har stilrena kakel och klinkers. En duschhörna med glasväggar, en spegel ovan kommoden och handfat, en handduksvärmare samt en wc ger funktion och elegans.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
37 895 kr/år
VA:
10 619 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 000 kr/år
Renhållning:
2 027 kr/år
Försäkring:
4 728 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Laddning av elbil ca 6000 kWh per år
Försäkringsbolag:
Dina
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvall Elnät
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
26 000 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
