Tuve-Säve / Göteborg

Glöstorps Röseväg 6

Utgångspris: 1 900 000 kr
TIPSA
Socialt planerad hörntvåa i fridfullt läge med uteplats!

  • Naturnära läge
  • Uteplats mot grönskan
  • Modernt & bekvämt
  • Egen tvättutrustning
  • Ljust & luftigt
  • Stora fönsterpartier
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Goda motionsmöjligheter
  • Gym & bastu finns i föreningen
  • Nära Tuve torg
  • Bekvämt boende
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 20 min

Modern och härligt ljus hörntvåa med generös uteplats mot grönskan. Här kan du bokstavligen låta naturen få flytta in i vardagsrummet och låta inne bli ute. Du bjuds även på en öppen planlösning med social atmosfär, ett fullutrustat kök med allt som behövs och i badrummet finns givetvis egen tvättutrustning för att underlätta vardagen ytterligare.
Här bor du i en välskött förening med gym, bastu och gästlägenhet att nyttja samt Hisingsparken som granne och gott om friluftsmöjligheter. På gångavstånd når du Tuve torgs service och några få minuter bort ligger busshållplatsen som tar dig till centrala Göteborg på endast 20 minuter.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 295 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (paket lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband (100 Mbit/s). Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten debiteras enligt enskild förbrukning, IMD.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
2 av 6
Utgångspris:
1 900 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
e-prospekt
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt planerad hörntvåa i fridfullt läge med uteplats!

  • Naturnära läge
  • Uteplats mot grönskan
  • Modernt & bekvämt
  • Egen tvättutrustning
  • Ljust & luftigt
  • Stora fönsterpartier
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Goda motionsmöjligheter
  • Gym & bastu finns i föreningen
  • Nära Tuve torg
  • Bekvämt boende
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 20 min

Modern och härligt ljus hörntvåa med generös uteplats mot grönskan. Här kan du bokstavligen låta naturen få flytta in i vardagsrummet och låta inne bli ute. Du bjuds även på en öppen planlösning med social atmosfär, ett fullutrustat kök med allt som behövs och i badrummet finns givetvis egen tvättutrustning för att underlätta vardagen ytterligare.
Här bor du i en välskött förening med gym, bastu och gästlägenhet att nyttja samt Hisingsparken som granne och gott om friluftsmöjligheter. På gångavstånd når du Tuve torgs service och några få minuter bort ligger busshållplatsen som tar dig till centrala Göteborg på endast 20 minuter.
Varmt välkomna!

TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Glöstorps Röseväg 6

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en stor skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grå arbetsbänk och vitt liggande kakel samt infällda spotlights ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av induktionshäll, ugn, spisfläkt, inbyggd mikro i överskåp, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt städskåp och skafferi. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar utöver en grå fondvägg. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel, inbyggd hylla under spegeln, dusch med glasdörrar, väggskåp, avlastningsbänk med bänkbelysning samt tvättmaskin och torktumlare.

UTEPLATS

Från vardagsrummet nås uteplatsen med nyttjanderätt. Här finns plats att möblera med såväl loungegrupp som matgrupp. Uteplatsen är belägen i ett fridfullt läge precis intill grönskan.

Fakta – Glöstorps Röseväg 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 123 (1202)
Utgångspris: 1 900 000 kr
Månadsavgift: 4 295 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (paket lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband (100 Mbit/s). Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten debiteras enligt enskild förbrukning, IMD.
Andelstal: Andel i förening 1,016 %, andel av årsavgift 1,053 %
Indirekt nettoskuldsättning: 658 533 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Blåsippan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 74
Allmänt om föreningen: HSB Brf Blåsippan i Göteborg. Till föreningen hör adresserna Glöstorps Röseväg 6, 8 och 10.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum, gemensamhetslokal, gästlägenhet, gym samt bastu.

Det finns gemensam uteplats och två gemensamma grillar mellan husen intill skogen.

Gemensamhetsanläggning/Samfällighet har bildats för parkeringsplatser i p-däck och på gata, tryckstegringsstation och grönytor m.m.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt gemensamma aktiviteter så som grillning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utförd 2023-06-07.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://blasippanbrf.se/
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser, varav 8 laddplatser och 16 platser har el för motorvärmare. Plats utan el kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad, laddplats 575 kr/månad + förbrukning, plats med el ca 475 kr/månad. Föreningen förfogar även över 30 garageplatser varav 4 laddplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och laddplats ca 800 kr/månad + förbrukning. Det finns även 2 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget finns en ledig MC-plats medan det är kö till övriga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
2017 byttes filter ut på FTX-aggregaten i lägenheterna.
2019 har föreningen genomfört en OVK och radonmätning samt bytt ut filter i FTX-aggregaten.
2020-2021 har föreningen utfört filterbyte FTX i lägenheter. Rensning ventilationskanaler, F-system i lägenheter/lokaler.
2021-2022 utfördes OVK-besiktning, LED-belysning installerades i loftgångar, efterbesiktningar utfördes för att tillse att punkter efter 5-årsbesiktning har åtgärdats, bastuaggregat vid gym i hus nr 8 byttes, filterbyte i FTX-aggregat utfördes, brytskydd monterades på dörrar in i garage och 12 laddstolpar för elbilar har installerats.

År 2023-2025 planeras filterbyte i FTX-aggregat. År 2025 planeras en OVK. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 760 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen