Välkommen till ett hem med smart och flexibel planlösning! Första våningen är nyrenoverad med stilrena ytor och ett elegant badrum med spa-känsla. Den öppna planlösningen ger en luftig atmosfär med kök, badrum, gäst-wc, tvättstuga och två rymliga sovrum. Ovanvåningen erbjuder en stor social yta, ett sovrum med walk-in-closet och ett ljust platsbesparande badrum. I källaren finns många möjligheter - perfekt som hemmabio, gym eller lekyta för barnen. Den unika takhöjden jämfört med likvärdiga hus i området och öppna planlösningen gör den både funktionell samt flexibel med extra utrymmen att anpassa efter behov.
Med en stor gräsmatta på baksidan och en fantastisk 180-graders utsikt över hav, öar och skog kan du njuta av naturen året runt. Altanerna på fram- och baksidan ger perfekta platser för avkoppling. Till huset hör ett förråd med möjlighet att omvandla till extra boyta, samt ett garage med eluttag och fjärrstyrd dörr.
Området är bilfritt och idylliskt, med närhet till kommunikationer, butiker, restauranger, bageri, skolor, förskolor, stall, båtliv, hav och natur. Här bor du i en harmonisk miljö med allt ni kan önska inom räckhåll. Välkomna på visning!
Välkommen till ett hem med smart och flexibel planlösning! Första våningen är nyrenoverad med stilrena ytor och ett elegant badrum med spa-känsla. Den öppna planlösningen ger en luftig atmosfär med kök, badrum, gäst-wc, tvättstuga och två rymliga sovrum. Ovanvåningen erbjuder en stor social yta, ett sovrum med walk-in-closet och ett ljust platsbesparande badrum. I källaren finns många möjligheter - perfekt som hemmabio, gym eller lekyta för barnen. Den unika takhöjden jämfört med likvärdiga hus i området och öppna planlösningen gör den både funktionell samt flexibel med extra utrymmen att anpassa efter behov.
Med en stor gräsmatta på baksidan och en fantastisk 180-graders utsikt över hav, öar och skog kan du njuta av naturen året runt. Altanerna på fram- och baksidan ger perfekta platser för avkoppling. Till huset hör ett förråd med möjlighet att omvandla till extra boyta, samt ett garage med eluttag och fjärrstyrd dörr.
Området är bilfritt och idylliskt, med närhet till kommunikationer, butiker, restauranger, bageri, skolor, förskolor, stall, båtliv, hav och natur. Här bor du i en harmonisk miljö med allt ni kan önska inom räckhåll. Välkomna på visning!
Klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en garderob.
Parkettgolv och mosaikväggar. Köksinredning i björk och ovan bänkskivan i trä sitter mosaik som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Förvaring sker i över- och underskåp samt i ett skafferi. Spotlights ovan bänk med dimmerfunktion.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för matgrupp för ca 6-8 personer.
Parkettgolv med underliggande golvvärme och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre garderober.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre garderober.
Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Plastmatta och vita väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, zink och förvaringsskåp.
Ljus golvbeklädnad och målade/tapetserade väggar. Här finns WC, handfat samt ett fönster för naturligt ljus och vädringsmöjligheter.
Grovförråd. Här finns plats för cyklar, trädgårdsredskap med mera.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.
Målat parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare.
Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, dusch och spegelskåp. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring sker i en garderob.
Här finns plats för förvaring.
Har finns plats för verktyg och arbetsbänkar. Nås även från utsidan.
Huset har en total boarea på: 140m² +/- 3%. Varav: Entréplan har en boyta på 95m². Övre plan har en boyta på 45m². Huset har en total biarea (källare samt vidbyggt förråd) på 64m².
I driftkostnaden ingår följande:
El:
15 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
11 000 kr/år
Försäkring:
5 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår fiber, bredband, kallgarage, utvändig parkering med elladdning 22 kW, sophantering och snöröjning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
