Jakobsdal / GÖTEBORG

Påskbergsgatan 10

Utgångspris: 4 100 000 kr
TIPSA
Underbar trea med bevarad 30-talscharm och härlig utsikt

  • Högt upp i huset
  • Fransk balkong
  • Hänförande utsikt
  • Vackra 30-tals-detaljer
  • Öppen spis
  • Fiskbensparkett
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Fullutrustat kök från 2020
  • Flexibel planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig innegård med grill
  • Stabil förening
  • Bredband ingår
  • Nära till stad & natur

Härlig genomgångslägenhet högt upp i huset med fransk balkong och hänförande utsikt över Liseberg och Gothia Towers. Här möts ni av stilfull interiör såsom vacker fiskbensparkett och en dekorativ öppen spis som pryder matsalen! Det smakfulla köket från 2020 är fullt utrustat och badrummet från 2022 är försett med skön golvvärme och har utrymme för installation av mindre tvättmaskin. Lägenheten bjuder även på god förvaring i flertalet garderober.

I Jakobsdal bor ni i ett lugnt område med omedelbar närhet till city och stadspulsen. Här ligger Liseberg, Gothia Towers med Svenska Mässan, Korsvägen och Avenyn endast en kort promenad bort med mycket att erbjuda i form av näringsliv, kommunikationer såväl som affärer och restauranger. Delsjön finns runt knuten och bjuder på ett rikt naturliv med promenad- och joggingslingor, golfbana, badplats mm. Närmsta mataffär är ICA Focus, endast 4 minuters promenad från bostaden. Hjärtligt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 559 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
Rum:
3,5 rum
Boarea:
73 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
4 100 000 kr
Byggnadsår:
1930-1933
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 25 november 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar trea med bevarad 30-talscharm och härlig utsikt

  • Högt upp i huset
  • Fransk balkong
  • Hänförande utsikt
  • Vackra 30-tals-detaljer
  • Öppen spis
  • Fiskbensparkett
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Fullutrustat kök från 2020
  • Flexibel planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig innegård med grill
  • Stabil förening
  • Bredband ingår
  • Nära till stad & natur

Härlig genomgångslägenhet högt upp i huset med fransk balkong och hänförande utsikt över Liseberg och Gothia Towers. Här möts ni av stilfull interiör såsom vacker fiskbensparkett och en dekorativ öppen spis som pryder matsalen! Det smakfulla köket från 2020 är fullt utrustat och badrummet från 2022 är försett med skön golvvärme och har utrymme för installation av mindre tvättmaskin. Lägenheten bjuder även på god förvaring i flertalet garderober.

I Jakobsdal bor ni i ett lugnt område med omedelbar närhet till city och stadspulsen. Här ligger Liseberg, Gothia Towers med Svenska Mässan, Korsvägen och Avenyn endast en kort promenad bort med mycket att erbjuda i form av näringsliv, kommunikationer såväl som affärer och restauranger. Delsjön finns runt knuten och bjuder på ett rikt naturliv med promenad- och joggingslingor, golfbana, badplats mm. Närmsta mataffär är ICA Focus, endast 4 minuters promenad från bostaden. Hjärtligt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 25 november 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Påskbergsgatan 10

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderobsnisch.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med stänkskydd och bänkskivor i grå laminat. Ovan arbetsytorna sitter spotlights. Köksutrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2020. Matplats för ca 2 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med hänförande utsikt över Liseberg och Gothia Towers.

MATSAL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för matbord och i rummet finns en öppen spis.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar målade i en beige nyans. Plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och gröna väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC från Villeroy & Bosh, handfat, spegelskåp och dusch. Badrummet har dolda rördragningar och det finns utrymme för att installera en tvättmaskin av nättare variant.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

RENOVERINGAR

Kök 2020 Badrum 2022 Byte av jordfelsbrytarcentral för hela lägenheten 2022

Fakta – Påskbergsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3,5 rum, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 212/10 (1403)
Utgångspris: 4 100 000 kr
Månadsavgift: 5 559 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,943 %, andel av årsavgift 3,816 %
Indirekt nettoskuldsättning: 431 946 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Påskbergsgatan 10-12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 34
Allmänt om föreningen: Brf Påskbergsgatan 10-12. Föreningen köpte fastigheten 2007. Till föreningen hör adresserna Påskbergsgatan 10-12.

Föreningen har två tvättstugor, en per trappuppgång och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har en gemensam mysig innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar två frivilliga trivseldagar per år, en på hösten och en på våren, med gemensam städning av gård och trapphus.

Styrelsen kommer att fortsätta arbeta med den långsiktiga underhållsplanen samt underhållsåtgärder av taket som ligger närmre i tiden. Vi kommer som utlovat involvera medlemmarna i detta beslut. Den andra planerade hyreshöjningen från augusti är för att stärka vår avsättning till underhållsfonden som idag är lägre än rekommenderat och inte har uppräknats för index.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-15
Parkering: Föreningen förfogar 4 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 152 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1930-1933
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är anslutet till bredband och TV via Tele2.
Renoveringar
Under 80-talet renoverades el-stigarna.
1986 utfördes V/A-stambyte.
2003 renoverades yttertaket.
2006 renoverades fasaden.
2007 installerades larm o portlås. Samma år besiktigades stammarna, tak och el-stigarna.
2008 renoverades fasaden och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2009 installerades nya maskinparker i föreningens tvättstugor.
2010-2011 lokaler ombyggda till lägenheter.
2011 fräschades gården upp och trädäck byggdes. Samma år utfördes en översyn av värmesystemet.
2013 ommålning av trapphusfönster samt utbyte av samtliga tätningslistor. Samma år rustades trapphuset upp.
2014 installerades ny fläkt i torkrummet. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2015 installerades ny torktumlare i en av tvättstugorna och båda torkrummen till tvättstugorna målades. Samma år utfördes mindre åtgärder av takpannor som åkt av, nya takfläktar installerades samt friskluftsdon i vardagsrummen och frånluftsdon i badrummen byttes i samtliga lägenheter.
2015-2016 utfördes en OVK-besiktning och flertalet köksfläktar byttes ut.
2017 byggdes cykelförråd på gården, ny portanläggning installerades och spolning utfördes.
2019 byggdes nya balkonger och även underhåll (tätning/listbyte) av balkongdörrar som vetter ut mot Liseberg.


Föreningen planerar framåt att utföra målning av balkongerna samt rännor och stuprör mot gatan.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 231 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 124 kr/år
Försäkring: 2 107 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen