Stampen / Göteborg

Friggagatan 3A

Som utgångsbud: 3 850 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a med stor solig terrass på våning 7 av 7!

  • Högst upp med hiss
  • Solig inglasad terrass
  • Underbar utsikt
  • Ljust & luftigt
  • Tvättmaskin
  • Stor klädkammare
  • Bredband ingår
  • Mysig innergård
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Välkomna till denna trea med stor inglasad terrass i soligt läge högst upp i huset! Denna trivsamma och ljusa lägenhet erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena har en generös klädkammare för optimal förvaring i direkt anslutning. Rymligt kök med naturlig matplats vid fönstret. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och här flödar det av naturligt ljus med en härlig övergång till den stora, soliga terrassen.

Brf Friggagatan är en stor och stabil HSB förening som erbjuder både bastu, gym och gästlägenhet till sina medlemmar. Innergården är gemytlig och försedd med grillplats, förskola och lekplats till barnen. Garaget ligger smidigt under huset och har tillgång till laddplatser för elbilar. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren Christoffer Lennartsson!

Snabbfakta
Avgift:
4 579 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
7 av 7
Som utgångsbud:
3 850 000 kr
Byggnadsår:
1983
Planritning
Visningar
  • Bokad söndagsvisning - välkommen att boka en visningstid
    Söndag 13 april 10:30 - 11:00
    Boka
  • Bokad visning - välkommen att boka en visningstid
    Måndag 14 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a med stor solig terrass på våning 7 av 7!

  • Högst upp med hiss
  • Solig inglasad terrass
  • Underbar utsikt
  • Ljust & luftigt
  • Tvättmaskin
  • Stor klädkammare
  • Bredband ingår
  • Mysig innergård
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Välkomna till denna trea med stor inglasad terrass i soligt läge högst upp i huset! Denna trivsamma och ljusa lägenhet erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena har en generös klädkammare för optimal förvaring i direkt anslutning. Rymligt kök med naturlig matplats vid fönstret. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och här flödar det av naturligt ljus med en härlig övergång till den stora, soliga terrassen.

Brf Friggagatan är en stor och stabil HSB förening som erbjuder både bastu, gym och gästlägenhet till sina medlemmar. Innergården är gemytlig och försedd med grillplats, förskola och lekplats till barnen. Garaget ligger smidigt under huset och har tillgång till laddplatser för elbilar. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren Christoffer Lennartsson!

Visningar
  • Bokad söndagsvisning - välkommen att boka en visningstid
    Söndag 13 april 10:30 - 11:00
    Boka
  • Bokad visning - välkommen att boka en visningstid
    Måndag 14 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Friggagatan 3A

HALL

Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Förvaring i två inbyggda garderober.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt/laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, ugn, fläkt, diskmaskin (fungerar ej tillförlitligt i dagsläget) samt plats för mikro om så önskas. Matplats för cirka 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats med soffa och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens rymliga terrass.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i en rymlig klädkammare.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin, väggskåp samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

BOA

73,8 enligt föreningens register.

Fakta – Friggagatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 157 (1702)
Som utgångsbud: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 4 579 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,496 %, andel av årsavgift 0,496 %
Indirekt nettoskuldsättning: 306 472 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 202
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1978. Till föreningen hör adresserna Friggagatan 1A, Friggagatan 3A-C, Friggagatan 5A-B, Friggagatan 7A-B, Odinplatsen 3A-B, Odinsplatsen 4A.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal och ett gästrum med fyra sängplatser.

Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill på gården finns även även en stor lekplats och yta för barnen att röra sig på.

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Senaste kontroll utfördes 2024-11-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.friggagatan.se
Parkering: Föreningen förfogar över 101 garageplatser där samtliga har laddningsstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 605 kr/månad och ca 715 kr/månad för elbil (exkl. elförbrukning). Det finns även 10 platser för MC och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad.
Köer för Garageplatser, MC-platser och förråd är digitala. Man kommer åt dem via https://mitthsb.hsb.se/

I dagsläget är det kö.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 eller Telia och bredband 1000/1000 mbit ingår i avgiften via Telia Fiber.
Renoveringar
2007 byttes samtliga ventilationsaggregat.
2008 installerades nya torktumlare och ny mangel i tvättstugan.
2009 utfördes energideklaration och samlingslokalen renoverades.
2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Samma år målades dörrar till soprum och cykelrum samt golv och väggar i cykelrum.
2012 renoverades fasad mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande.
2014 gjordes en genomgång av balkongdörrar och upprustning av dessa har genomförts löpande. Expansionskärl byttes, radiatorvatten och ventilationskanalerna rensades och OVK genomfördes. Ny gårdslayout blev klar, likaså nya tätskikt mot garagen. Två nya lägenheter och takterrasser färdigställdes och garagerenovering påbörjades.
2015 färdigställdes garagerenoveringen och pelare målades om samt stärktes upp.
2016 spolades avloppssystemen, brandskyddsinspektion genomfördes och ventilationen kontrollerades då sex fläktar även byttes ut. Samma år gjordes även underhåll så som ommålning och byte av belysning.
2017 utfördes injustering och kontroll av ventilationen och ny ventilation intrimmades i "Friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om och överbelastningsskydd i hissarna byttes.
2019 byttes föreningens fönster samt balkongdörrar.
2020 installerades fiber.
2021 installerades cirka 18 laddningsstolpar för elbil i föreningens garage. Genomförd och godkänd OVK.
2022 bytt passersystem och porttelefon. Trapprenovering utfört.
2023 injustering av värmesystemet, målning av takkupor.
2024 installerat laddstolpar i garaget på samtliga platser.

Möjligt stambyte/relining ligger inom en period på 3-6 år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen