Flatås / VÄSTRA FRÖLUNDA

Stenkastsgatan 5

Utgångspris: 2 890 000 kr
TIPSA
Rymlig genomgångsfyra med flera bekvämligheter! Badrum och gäst-wc

  • Inglasad balkong
  • Perfekt familjebostad
  • Badrum & gäst-wc
  • Goda sällskapsytor
  • Egen tvättutrustning
  • Fransk balkong
  • Trivsam förening
  • Mataffär intill
  • Goda kommunikationer
  • Gemensam uteplats med grill
  • Närhet till Änggårdsbergen
  • Flera shoppingcenter i området

Välkommen till denna genomgångslägenhet med härlig balkong! Här bor ni med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Ni möts av en genomtänkt planlösning som kombinerar flexibilitet och avskildhet, med sovrummen strategiskt placerade i olika delar av bostaden. Bostaden erbjuder goda sällskapsytor i vardagsrummet samt en rymlig och inglasad balkong. Stilfullt inrett kök samt gott om förvaringsutrymmen. Här bor ni med bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen.

Här bor ni i en trivsam och välskött förening i ett lugnt, lummigt område med närhet till allt ni behöver. Njut av närliggande shoppingcenter, salta bad och de grönskande promenadstråken i Slottsskogen. Möjlighet att ansluta bredband via föreningens fiber finns. Varmt välkomna på visning av denna trivsamma bostad!

Snabbfakta
Avgift:
5 171 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
91 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
2 890 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig genomgångsfyra med flera bekvämligheter! Badrum och gäst-wc

  • Inglasad balkong
  • Perfekt familjebostad
  • Badrum & gäst-wc
  • Goda sällskapsytor
  • Egen tvättutrustning
  • Fransk balkong
  • Trivsam förening
  • Mataffär intill
  • Goda kommunikationer
  • Gemensam uteplats med grill
  • Närhet till Änggårdsbergen
  • Flera shoppingcenter i området

Välkommen till denna genomgångslägenhet med härlig balkong! Här bor ni med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Ni möts av en genomtänkt planlösning som kombinerar flexibilitet och avskildhet, med sovrummen strategiskt placerade i olika delar av bostaden. Bostaden erbjuder goda sällskapsytor i vardagsrummet samt en rymlig och inglasad balkong. Stilfullt inrett kök samt gott om förvaringsutrymmen. Här bor ni med bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen.

Här bor ni i en trivsam och välskött förening i ett lugnt, lummigt område med närhet till allt ni behöver. Njut av närliggande shoppingcenter, salta bad och de grönskande promenadstråken i Slottsskogen. Möjlighet att ansluta bredband via föreningens fiber finns. Varmt välkomna på visning av denna trivsamma bostad!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stenkastsgatan 5

HALL

Svart klinkergolv och tapetserade randiga väggar i vit/ljusgrön. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två garderober. Belysningen kan justeras med dimmerfunktion.

KÖK

Tarkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför bänkskivan i trä sitter beige kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, keramisk häll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin. Här finns även ett städskåp och skafferi.

VARDAGSRUM

Tarkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens franska balkong. Belysningen kan justeras med dimmer.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Belysningen kan justeras med dimmer.

SOVRUM 2

Tarkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 3

Tarkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljusblått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt/ljusblått. Badrummet är utrustat WC, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (Samsung).

BADRUM 2

Mörkbrunt klinker och kaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERING

2017 målades och tapetserades hela lägenheten. 2020 glasades balkongen in. Extra kyl/frys installerades. Sängskåp monterades i lilla sovrummet.

Fakta – Stenkastsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 91 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 511
Utgångspris: 2 890 000 kr
Månadsavgift: 5 171 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 1,969 %, andel av årsavgift 1,969 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Stenkastet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 57, varav 6 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Stenkastet bildades 2007. Till föreningen hör adresserna: Stenkastsgatan 1 -11 & Distansgatan 27

Föreningen köpte huset 2010 (tomträtt)

Föreningen har gemensam tvättstuga som är belägen på Stenkastgatan och är utrustad med tvättmaskin, torkrum, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-20.
Parkering: Föreningen förfogar över 65 parkeringsplaster. Plats kan hyras till en kostnad om ca 320 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har öppet fiber. Medlemmen får själv teckna avtal.
Renoveringar
2003 byttes fönster mot gatan till mer ljudisolerade fönster.
2007 utfördes en OVK.
2008-2009 renoverades fasaden mot utsidan.
2010-2011 säkrades entrédörrarna med låshakar.
2011 spolades stammarna. Samma år utfördes delvis stamrenovering, alla liggande rör byttes och ett flertal badrum renoverades, äldsta badrummen i föreningen skall vara från ca 2004. 2011 sattes även nya ytterdörrar samt förrådsdörrar in.
2012 återställdes badrum.
2013 renoverades fasaderna mot innergården. Samma år renoverades och målades takfoten samt balkongerna renoverades.
2014 byttes portlåssystemet ut. Samma år upprustades innergården, ett fasadhörn omfogades, hängrännor och takhuven byttes ut och en relining av stående stammar utfördes.
2014-2015 monterades grillplatser.
2015 målades alla trappuppgångar. Samma år utfördes en relining av samtliga stammar.
2016 iordningställdes nya grillplatser på innergården, elutrustningen i gemensamma utrymmen sågs över samt isolerat innertaket på hela fastigheten
2017 upprustades fastighetens entréer.
2018 utfördes mindre underhåll och samtliga plåtskruvar byttes på föreningen tak.
2019 föreningen har bytt ut och renoverat balkonger och fönster.
2021 monterades nya entrédörrar samt balkongdörrar mot innergården.
2023 insida gård nytt dagvattensystem/asfalt mellan Stenkastsgatan 1-11 samt belysning. Utsida mot Stenkastsgatan ny belysning asfalt
2024 två nya tvättmaskiner.

Inga planerade arbeten i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 13 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 000 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen