Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade och inflyttningsklara villa, med underbart läge vid sjön Aspen i Lerum. Här erbjuds ett fristående 1,5-planshus med flexibel planlösning, 4–5 sovrum samt ett rymligt vardagsrum med en stämningsfull braskamin. Det moderna köket från Kvik är smakfullt inrett och utrustat med moderna integrerade vitvaror. Den stora altanen som nås från vardagsrummet ligger i bästa solläge och bjuder på många sköna soltimmar fram till solnedgång. Intill huset finns ett praktiskt dubbelgarage på hela 50 kvm samt laddbox för elfordon.
Här bor ni i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och träningsanläggningar. Huset ligger naturskönt vid sjön Aspen och erbjuder mycket fina möjligheter till friluftsliv och bad. Kommunikationerna till Göteborg är utmärkta – på kort gång- eller cykelavstånd finns pendelhållplats för tåget mot Göteborg central som endast tar 15 minuter. Lerum centrum nås på ca 20 minuters promenad och har ett brett utbud av service och butiker.
Välkomna att kontakta Christian Lindberg för mer information om huset.
Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade och inflyttningsklara villa, med underbart läge vid sjön Aspen i Lerum. Här erbjuds ett fristående 1,5-planshus med flexibel planlösning, 4–5 sovrum samt ett rymligt vardagsrum med en stämningsfull braskamin. Det moderna köket från Kvik är smakfullt inrett och utrustat med moderna integrerade vitvaror. Den stora altanen som nås från vardagsrummet ligger i bästa solläge och bjuder på många sköna soltimmar fram till solnedgång. Intill huset finns ett praktiskt dubbelgarage på hela 50 kvm samt laddbox för elfordon.
Här bor ni i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och träningsanläggningar. Huset ligger naturskönt vid sjön Aspen och erbjuder mycket fina möjligheter till friluftsliv och bad. Kommunikationerna till Göteborg är utmärkta – på kort gång- eller cykelavstånd finns pendelhållplats för tåget mot Göteborg central som endast tar 15 minuter. Lerum centrum nås på ca 20 minuters promenad och har ett brett utbud av service och butiker.
Välkomna att kontakta Christian Lindberg för mer information om huset.
Klinkergolv närmast entrén följt av Pergogolv (slittåligt laminatgolv) och ljusa väggar. I den möblera hallen finns plats att hänga av ytterkläder samt förvaringsmöbel om så önskas. I Inre hallen finns ytterligare förvaring i en klädkammare.
Pergogolv (slittåligt laminatgolv) och gröna väggar. Köksinredning i trä från Kvik med bänkskivor och stänkskydd i svart. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Matplats vid fönstret för minst 4-6 personer.
Pergogolv och gråa väggar. Här finns gott om plats att möblera med större matbord. Utgång till trädgården på baksidan. Rummet går även att göra om till ett sovrum om så önskas.
Pergogolv och gråa väggar. Här finns plats att möblera med soffa och tillhörande möblemang. I rummet finns en braskamin och utgång till bostadens härliga altan.
Pergogolv. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.
Tvättstuga med groventré.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar samt en garderob.
Laminatgolv och ljusa väggar samt träpanel i taket. Här finns plats för önskvärt möblemang med utgång till bostadens balkong.
Laminatgolv med gröna samt tapetserade väggar och träpanel i snedtaket. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring.
Laminatgolv och tapetserade väggar samt träpanel i snedtaket. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring på kattvind.
Laminatgolv och tapetserade väggar samt träpanel i snedtaket. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring på kattvind. I dagsläget nyttjas större delen av rummet som walk in closet.
Grått klinkergolv, helkaklade väggar i vitt samt träpanel i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Badrummet är förberett för badkar om man vill sätta in.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 692 kr/år
VA:
12 000 kr/år
Renhållning:
3 600 kr/år
Försäkring:
10 704 kr/år
Övrigt:
4 333 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Övrigt avser slamsugning 1 gång/år (Sep). 1 elbil, 1 elmoped, 1 elscooter och 1 elcykel finns i hushållet
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Lerums Energi
Elleverantör:
Göteborg Energi
Elförbrukning:
17 403 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
