Bellevue / Göteborg

Aspirantgatan 3

Utgångspris: 2 290 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med balkong i rofyllt gårdsläge!

  • Generös balkong
  • Stilrent kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Hög teknisk standard
  • Ljus atmosfär & fräscha ytskikt
  • Egen tvättutrustning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Fin innergård med grillmöjlighet
  • Lediga garageplatser i Brf
  • Telia Triple Play ingår
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära till stad & natur
  • Kvibergs aktivitetsområde

Kvadratsmart tvårumslägenhet från 2017 med balkong vänd mot den lugna fina innergården! Lägenheten är modern och ljus med alla bekvämligheter ni behöver. Bostadens höjdpunkt är den generösa balkongen med eftermiddagssol där ni njuter i goda vänners lag av den stundande sommaren. Vardagsrum och kök samspelar i en social planlösning med plats för stora sällskap där maten lagas lätt i det stilrena välutrustade köket. Till sovrummet hör dessutom en generös skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat och har egen tvättutrustning.

I dagsläget finns lediga garageplatser!

Goda kommunikationer finns runt hörnet av hemmet som snabbt tar er in till centrala Göteborg och det är gångavstånd till natur och sportanläggningar.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jazmine Ohgami för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 134 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 243 kr/mån avseende Telia Triple Play (digital-TV paket Lagom, bredband 50/8-100/10 Mbit samt IP-telefoni ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
49 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
2 290 000 kr
Byggnadsår:
2016-2017
Planritning
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Knut

Paxlind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern tvåa med balkong i rofyllt gårdsläge!

  • Generös balkong
  • Stilrent kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Hög teknisk standard
  • Ljus atmosfär & fräscha ytskikt
  • Egen tvättutrustning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Fin innergård med grillmöjlighet
  • Lediga garageplatser i Brf
  • Telia Triple Play ingår
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära till stad & natur
  • Kvibergs aktivitetsområde

Kvadratsmart tvårumslägenhet från 2017 med balkong vänd mot den lugna fina innergården! Lägenheten är modern och ljus med alla bekvämligheter ni behöver. Bostadens höjdpunkt är den generösa balkongen med eftermiddagssol där ni njuter i goda vänners lag av den stundande sommaren. Vardagsrum och kök samspelar i en social planlösning med plats för stora sällskap där maten lagas lätt i det stilrena välutrustade köket. Till sovrummet hör dessutom en generös skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat och har egen tvättutrustning.

I dagsläget finns lediga garageplatser!

Goda kommunikationer finns runt hörnet av hemmet som snabbt tar er in till centrala Göteborg och det är gångavstånd till natur och sportanläggningar.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jazmine Ohgami för mer information!

TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Knut

Paxlind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Aspirantgatan 3

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Lägenhetsdörren är av säkerhetstyp.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i antracitgrå laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong mot den grönskande gården.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring sker i en garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torkmaskin från Siemens 2016.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Aspirantgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 49 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 31102
Utgångspris: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 4 134 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 243 kr/mån avseende Telia Triple Play (digital-TV paket Lagom, bredband 50/8-100/10 Mbit samt IP-telefoni ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,258 %
Indirekt nettoskuldsättning: 642 724 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bellevueplan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 65
Allmänt om föreningen: Brf Bellevueplan. Föreningen registrerades 2011. Till föreningen hör adresserna Rustmästaregatan 9-11 & Aspirantgatan 1-5.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt styrelserum. Det finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning, i dagsläget är samtliga uthyrda, kölista finns.

Fin gemensam upphöjd gård med stort trädäck, utemöbler, grillmöjligheter, sandlåda och kryddträdgård. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningens fastighet är delaktig i gemensamhetsanläggningen Kviberg ga:47 avseende gata, belysning och dagvatten samt i gemensamhetsanläggningen Kviberg ga:48 avseende kommunikationsytor, parkeringsplatser, tomrör för optokabel, spillvattenledningar och sopsugsanläggning. Fastigheten äger även en andel i marksamfälligheten Kviberg s:11 avseende kommunikationsytor mm. Gemensamhetsanläggningarna och marksamfälligheten förvaltas av Öster om Bellevue samfällighetsförening.

Föreningens fastighet belastas av ledningsrätt, registrerad 2012-07-17, avseende VA-ledningar till förmån för Göteborgs kommun.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-23.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfbellevueplan.se/
Parkering: I föreningen finns 49 garageplatser varav 26 platser som är utrustade med laddplats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad (laddplatser debiteras strömförbrukning för utöver hyran). Föreningen förfogar även över 4 MC-platser och 2 moped-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr respektive ca 250 kr/månad. I dagsläget finns det några få lediga garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2016-2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 50/8-100/10 Mbit per sekund via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Renoveringar
2019 installerades ett nytt taggsystem.
2020 Omläggning av föreningens låssystem till skalskyddet + uppförande av två stycken grindar till föreningen innegård.
2021 installerades 26 laddplatser för elbil i garaget.
2022-2023 OVK obligatorisk ventilationskontroll.
2023 Nytt låssystem + byte av formbar sand i sandlådan.
2024 Dammbindning betonggolv + låsskydd till samtliga dörrar. Linjemålning av p-platser. Taksäkerhetsbesiktning

Inga större renoveringar planeras. Föreningen planerar att byta ut ljuskällor till LED i trapphus och garage, samt fixa en del av den asfalterade gångvägen på innergården rotskott börjat ta sig igenom.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 650 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 650 kr/år
VA: 1 100 kr/år
Försäkring: 1 900 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen