Munkebäck / Göteborg

Lilla Munkebäcksgatan 12C

Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
Ljus renoverad tvåa med öppen planlösning!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverat kök
  • Social planlösning
  • Stilren färgsättning
  • Trivsam förening
  • Lugnt och trivsamt område
  • Parkeringsplatser strax utanför
  • Lummig innergård med grill
  • Nära all tänkbar service
  • Badplatser Delsjön & Härlanda tjärn
  • Nära till motionsområdet Skatås
  • Gym & ridhus
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till ett oerhört välplanerat hem med genomtänkt planlösning där vardagsrum och kök smidigt har bundits samman till en öppen social yta. Här flödar ljuset fritt genom stora fönster vilket ger ett ljust och luftigt intryck. Köket som renoverades smakfullt 2018/2019 med stilrena materialval erbjuder gott om plats för matlagning och social samvaro. I det rofyllda sovrummet ryms enkelt både dubbelsäng och förvaring samt plats för arbetsplats om så önskas. Det stamrenoverade badrummet är stilrent helkaklat.

Brf Lilla Munken är en oerhört trivsam förening med parkeringsplatser strax utanför porten och en gemensam innergård med mycket grönska där ni kan grilla eller koppla av i solen.

Vidare är läget är svårslaget – här bor ni i en lugn och mycket attraktiv stadsdel med Munkebäcks välsorterade ICA-butik alldeles intill. Området bjuder på charmiga restauranger, mysiga caféer och närhet till den natursköna oasen vid Härlanda Tjärn och Delsjöområdets naturreservat. Dessutom är kommunikationerna utmärkta med smidiga förbindelser till centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jazmine Ohgami för mer information !

Snabbfakta
Avgift:
5 186 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via erik olssons hemsida. varmt välkomna!
    Onsdag 9 april 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus renoverad tvåa med öppen planlösning!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverat kök
  • Social planlösning
  • Stilren färgsättning
  • Trivsam förening
  • Lugnt och trivsamt område
  • Parkeringsplatser strax utanför
  • Lummig innergård med grill
  • Nära all tänkbar service
  • Badplatser Delsjön & Härlanda tjärn
  • Nära till motionsområdet Skatås
  • Gym & ridhus
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till ett oerhört välplanerat hem med genomtänkt planlösning där vardagsrum och kök smidigt har bundits samman till en öppen social yta. Här flödar ljuset fritt genom stora fönster vilket ger ett ljust och luftigt intryck. Köket som renoverades smakfullt 2018/2019 med stilrena materialval erbjuder gott om plats för matlagning och social samvaro. I det rofyllda sovrummet ryms enkelt både dubbelsäng och förvaring samt plats för arbetsplats om så önskas. Det stamrenoverade badrummet är stilrent helkaklat.

Brf Lilla Munken är en oerhört trivsam förening med parkeringsplatser strax utanför porten och en gemensam innergård med mycket grönska där ni kan grilla eller koppla av i solen.

Vidare är läget är svårslaget – här bor ni i en lugn och mycket attraktiv stadsdel med Munkebäcks välsorterade ICA-butik alldeles intill. Området bjuder på charmiga restauranger, mysiga caféer och närhet till den natursköna oasen vid Härlanda Tjärn och Delsjöområdets naturreservat. Dessutom är kommunikationerna utmärkta med smidiga förbindelser till centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jazmine Ohgami för mer information !

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via erik olssons hemsida. varmt välkomna!
    Onsdag 9 april 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lilla Munkebäcksgatan 12C

HALL

Laminatgolv (Berry Alloc) och målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar och vit träinredning. Köksbänken i laminat kompletteras av ett grått stänkskydd och spotlights i taket ger ett välbelyst intryck. Utrustningen inkluderar en kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita målade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar. Rummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring med tre inbyggda garderober.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2018 Badrum (stambyte genom föreningen) 2018-2019 Renoverades köket 2019 Golv, väggar och tak omgjorda i hall och vardagsrum/kök 2019 Nytt golv i sovrum. 2024 Nya fönster i sovrum (föreningen)

Fakta – Lilla Munkebäcksgatan 12C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 1 (1001)
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 5 186 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 5,25 %, andel av årsavgift 5,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 669 839 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Bostadsrättsföreningen Lilla Munken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 19, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Lilla Munken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 19 lägenheter, varav 3 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen: Lilla Munkebäcksgatan 12 A-C, Ahrenbergsgatan 1 A-B

Föreningen köpte huset 2017 (tomträtt).

Föreningen har en tvättstuga, belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam innergård med grönytor.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger per år samt trappstädning enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-26.
Parkering: I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 garageplatser (ett dubbelgarage). Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2025-03-26)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via fiber via Tele2 och Internet via Tele2.
Renoveringar
2017 rengjordes brunnarna.
2018 utfördes stambyte samt byte av lägenhetsdörrar och entrédörrar.
2019 utfördes radonmätning, energideklaration, asfaltering, byte till led-belysning i trappuppgångar samt ombyggnation av lokaler.
2020 nya parkeringsstolpar, målning av staket, infodring av spillvattenledning i bottenplatta och dränering av brunn.

Föreningen har nyligen bytt fasad med tilläggsisolering på och nya fönster på halva huset. Kommande år ska de även komplettera med andra delen av huset.

Föreningen planerar att bygga 6 st lägenheter på vinden samt byta taket inom kort.
Föreningen planerar att byta taken under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 521 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 400 kr/år
Försäkring: 1 121 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen