Vallhamra / Sävedalen

Vallhamra torg 1A

Utgångspris: 3 125 000 kr
TIPSA
Modern och ljus trea med stor delvis inglasad balkong i soligt söderläge!

  • Balkong med inglasad del
  • Genomgångslägenhet
  • Social planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Ljust & luftigt
  • Kvalitativa materialval
  • Grönskande innergård
  • På Vallhamra Torg
  • Flera skolor/förskolor i närheten
  • Välsorterad ICA-butik i huset
  • Gångavstånd till busshållplats
  • Parkering i varmgarage
  • Härlanda Tjärn & Skatås

Modernt och ljust hem med generös balkong i söderläge som delvis är inglasad. Här bor ni med all bekvämlighet ni kan önska och med ljusa fräscha ytskikt som ger en perfekt bas att inreda efter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för familj och vänner att samlas på. Köket från Marbodal är både stilrent och funktionellt med högkvalitativa materialval. Hemmet har gott om praktisk inbyggd förvaring samt ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Fastigheten nyproducerades 2014 med kvalitativa materialval och tidlösa färger.

På Vallhamra torg hittar ni ett rikt utbud av närservice. I urval finner ni frisör, pizzeria, apotek, vårdcentral, sushi och en välsorterad ICA-butik. Ett stenkast från dörren når ni goda förbindelser som på bara ca 15 minuter tar er till Göteborgs innerstad. Här bor ni med närhet till naturen och de fina promenadslingorna i Härlanda Tjärn samt Delsjöns friluftsområde.

Snabbfakta
Avgift:
4 182 kr
I avgiften ingår värme samt Telia Triple Play (bredband, tv och telefoni). Det tillkommer ett vattentillägg på avin som justeras efter enskild förbrukning (för närvarande 100 kr/mån).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
3 125 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via erik olssons hemsida. välkomna!
    Söndag 13 april 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och ljus trea med stor delvis inglasad balkong i soligt söderläge!

  • Balkong med inglasad del
  • Genomgångslägenhet
  • Social planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Ljust & luftigt
  • Kvalitativa materialval
  • Grönskande innergård
  • På Vallhamra Torg
  • Flera skolor/förskolor i närheten
  • Välsorterad ICA-butik i huset
  • Gångavstånd till busshållplats
  • Parkering i varmgarage
  • Härlanda Tjärn & Skatås

Modernt och ljust hem med generös balkong i söderläge som delvis är inglasad. Här bor ni med all bekvämlighet ni kan önska och med ljusa fräscha ytskikt som ger en perfekt bas att inreda efter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för familj och vänner att samlas på. Köket från Marbodal är både stilrent och funktionellt med högkvalitativa materialval. Hemmet har gott om praktisk inbyggd förvaring samt ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Fastigheten nyproducerades 2014 med kvalitativa materialval och tidlösa färger.

På Vallhamra torg hittar ni ett rikt utbud av närservice. I urval finner ni frisör, pizzeria, apotek, vårdcentral, sushi och en välsorterad ICA-butik. Ett stenkast från dörren når ni goda förbindelser som på bara ca 15 minuter tar er till Göteborgs innerstad. Här bor ni med närhet till naturen och de fina promenadslingorna i Härlanda Tjärn samt Delsjöns friluftsområde.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via erik olssons hemsida. välkomna!
    Söndag 13 april 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallhamra torg 1A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder. Ingång från loftgång.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan den grå arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer. Öpppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i söderläge. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Pakettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och annat möblemang.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Tvättmaskin Electrolux ny 2025, torktumlare och praktiskt arbetsbänk med överskåp för förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Vallhamra torg 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 11402
Utgångspris: 3 125 000 kr
Månadsavgift: 4 182 kr
I avgiften ingår värme samt Telia Triple Play (bredband, tv och telefoni). Det tillkommer ett vattentillägg på avin som justeras efter enskild förbrukning (för närvarande 100 kr/mån).
Andelstal: Andel i förening 2,529 %, andel av årsavgift 2,529 %
Indirekt nettoskuldsättning: 640 306 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Anemonen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Brf Anemonen. Föreningen köpte fastigheten 2013. Till föreningen hör adresserna Vallhamra Torg 1A och 3A.

I föreningen finns ett cykelrum och gemensam förgård. På gården finns två sopkärl, ett för hushållssopor och ett för kompostering. På kortsidan av fastighetens utsida ligger en återvinningsstation där man bl.a. kan sortera plats, papper, kartong, metall och glas.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-21
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfanemonen.se/
Parkering: Föreningen innehar nyttjanderätt till 23 parkeringsplatser i garaget under grannfastigheten. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad av 1050 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och Internet via Telia Triple play.
Renoveringar
2022- OVK
2023- Målning av betongdel utfördes.
2024- Tvätt av fasad mot söder utfördes, målning av skärmtak, ståldörrar och träpanel på komplementbyggnader.

2025- Föreningen planerar att genomföra en OVK samt målning av betongdelar vid entré 1A. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen