Prippska Tomten / Göteborg

Färgaregatan 5

Som utgångsbud: 2 375 000 kr
TIPSA
Centralt belägen etta med lugn innergård - bredband ingår!

  • Trevlig planlösning
  • Luftigt & många fönster
  • Öppna ljusa ytor
  • Egen tvättutrustning
  • Lugnt & centralt läge
  • Grönskande innergård
  • Nära till garageplats
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer

Den perfekta cityettan med låg avgift där både TV och bredband ingår! Med sin smarta planering och generösa ljusinsläpp upplevs lägenheten större än dess kvadratmeter. Vardagsrummet förlängs av en fransk balkong och i badrummet har du egen tvättutrustning som gör vardagen lite lättare.

Lugnt läge med stadspulsen utanför porten och på den grönskande innergården kan du med fördel spendera långa sommarkvällar med vännerna. Här bor du i en trygg förening där bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå för medlemmarna. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 908 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV, bredband (1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
40,6 kvm
Våning:
2 av 7
Som utgångsbud:
2 375 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
Alternativ planlösning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad söndagsvisning - välkommen att boka en visningstid
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning - välkommen att boka en visningstid
    Måndag 7 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Centralt belägen etta med lugn innergård - bredband ingår!

  • Trevlig planlösning
  • Luftigt & många fönster
  • Öppna ljusa ytor
  • Egen tvättutrustning
  • Lugnt & centralt läge
  • Grönskande innergård
  • Nära till garageplats
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer

Den perfekta cityettan med låg avgift där både TV och bredband ingår! Med sin smarta planering och generösa ljusinsläpp upplevs lägenheten större än dess kvadratmeter. Vardagsrummet förlängs av en fransk balkong och i badrummet har du egen tvättutrustning som gör vardagen lite lättare.

Lugnt läge med stadspulsen utanför porten och på den grönskande innergården kan du med fördel spendera långa sommarkvällar med vännerna. Här bor du i en trygg förening där bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå för medlemmarna. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Visningar
  • Bokad söndagsvisning - välkommen att boka en visningstid
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning - välkommen att boka en visningstid
    Måndag 7 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Färgaregatan 5

HALL

Plastmatta i parkettimitation och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober och en rymlig klädkammare.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för mindre soffgrupp, större säng, skrivbord samt matbord. Fransk balkong och många fönster förser rummet med naturligt ljusinsläpp.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar. Köksinredning i brutet vitt och ovan den vita laminatbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt. Ett litet fönster skänker dagsljus till köket och vid arbetsbänken finns plats för en barstol.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vita helkaklade väggar med beige bård. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

2021 målades väggar och tak i lägenheten.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Färgaregatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 40,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 84 (1102)
Som utgångsbud: 2 375 000 kr
Månadsavgift: 2 908 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV, bredband (1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,416 %, andel av årsavgift 0,416 %
Indirekt nettoskuldsättning: 286 340 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Allmänt om lägenheten: Badkaret har ersatts med dusch och torkskåpet har tagits bort.

Fakta – HSB Brf Jästen i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg köpte fastigheten 1992. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även en fullutrustad gemensamhetslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet (sopsugsanläggning) och Herrevadsbro samfällighet (gator, trottoarer, avloppsledning, dagvattenledningar med brunnar, belysning, parkeringsplatser). Garaget under fastigheten utgörs också av en gemensamhetsanläggning, varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

Föreningen har IMD-EL. En gång i kvartalet skickas en avläsning till HSB Göteborg och kostnaderna kommer på nästa avisering. Samtliga lägenheter får en specificerad elräkning på den vanliga månadsavin från HSB Göteborg. Elenergianvändning aviseras 5 månader i efterskott.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-13
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/jasten
Parkering: Föreningen förfogar över 65 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna under fastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och 350 kr/månad för MC-plats. Av bilplatserna är 12 st försedda med elladdare. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof Fiber 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
2011 renoverades samlingslokal och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet för att modernisera, effektivisera och samtidigt erhålla jämnare temperatur i lägenheterna. Fläktaggregat byttes.
2013 Uppgraderades värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes i samtliga lägenheter och lokaler. Fläktar och pumpar i det centrala systemet byttes. Tvättstugan renoverades.
2014 Slamsugning av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015/2016 utfördes fasadrenoveringar
2016 OVK- och fasadbesiktningar godkändes.
2018 Spolades stammar i fastigheten, lägenheter samt lokaler.
2020 Renoverades gårdens dräneringssystem.
2021 Installerades nya hissar i samtliga trappuppgångar. Installerade höjning av bredbandshastighet till 1000/1000 Mbit/s. Renovering av återvinningsrummet inklusive utvändig dräneringsåtgärd. Energideklaration utförts.
2023 föreningen införde individuell mätning av el i juni.
2024 gästrum 1 renoverades. Stamspolning genomfördes i maj. Byte av nyckelsystem.

Vidare planeras att utföra upprustning av bastun samt en OVK kontroll.
Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen