Torpa / JÖNKÖPING

Gröna gatan 8

Föreslagen budstart: 1 525 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad enrummare mitt i hjärtat av Jönköping

  • Stabil förening med låg belåning
  • Närhet till Högskolan
  • Mitt i City
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Välunderhållen

Välkommen till denna charmiga och välskötta enrummare med ett fantastiskt läge mitt i centrala Jönköping! Här bor du med direkt närhet till högskolan, stadens puls och ett brett utbud av caféer, restauranger och shopping.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med öppna och ljusa ytor. Det stilrena köket är fullt utrustat och har en trevlig matplats i anslutning. Det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och säng, och har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin – en bekvämlighet som gör vardagen enklare. Lägenheten har även en välkomnande hall med god förvaring, samt genomgående fräscha ytskikt som skapar en modern och inbjudande känsla.

Bostaden är en del av en stabil och välskött förening med låga avgifter och god ekonomi. Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet!

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 459 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband via fiber (Tele2), källarförråd, tvättstuga, trappstädning och gårdsskötsel.
Rum:
1 rum och pentry
Boarea:
38 kvm
Våning:
1 av 6
Föreslagen budstart:
1 525 000 kr
Byggnadsår:
1957-1959
Planritning
Planskiss
Visningar
  • Första visningen, varmt välkommen!
    Söndag 13 april 14:00 - 14:45
    Boka
  • Bokad visning. varmt välkommen!
    Måndag 14 april
    Boka
Mäklare

Daniél

Holmqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad enrummare mitt i hjärtat av Jönköping

  • Stabil förening med låg belåning
  • Närhet till Högskolan
  • Mitt i City
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Välunderhållen

Välkommen till denna charmiga och välskötta enrummare med ett fantastiskt läge mitt i centrala Jönköping! Här bor du med direkt närhet till högskolan, stadens puls och ett brett utbud av caféer, restauranger och shopping.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med öppna och ljusa ytor. Det stilrena köket är fullt utrustat och har en trevlig matplats i anslutning. Det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och säng, och har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin – en bekvämlighet som gör vardagen enklare. Lägenheten har även en välkomnande hall med god förvaring, samt genomgående fräscha ytskikt som skapar en modern och inbjudande känsla.

Bostaden är en del av en stabil och välskött förening med låga avgifter och god ekonomi. Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet!

Välkommen på visning!

Visningar
  • Första visningen, varmt välkommen!
    Söndag 13 april 14:00 - 14:45
    Boka
  • Bokad visning. varmt välkommen!
    Måndag 14 april
    Boka
TIPSA

Daniél

Holmqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gröna gatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 1 rum och pentry, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 205 (1002)
Föreslagen budstart: 1 525 000 kr
Månadsavgift: 2 459 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband via fiber (Tele2), källarförråd, tvättstuga, trappstädning och gårdsskötsel.
Andelstal: Andel i förening 0,27 %, andel av årsavgift 0,27 %
Indirekt nettoskuldsättning: 80 563 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Tidigast Juli 2025
Omgivning
Allmänt om området:
Torpa – Jönköpings charmigaste stadsdel med storstadskänsla

Torpa är en av Jönköpings mest populära stadsdelar, där småstadscharm möter ett pulserande stadsliv. Med sitt perfekta läge nära både centrum och högskolan är området ett attraktivt val för såväl studenter som familjer och yrkesverksamma.

Här hittar du mysiga caféer, restauranger och små butiker som skapar en levande och välkomnande atmosfär. De vackra trähusen och lummiga innergårdarna ger området en unik karaktär, medan närheten till Munksjön och grönområden som Stadsparken gör det enkelt att njuta av naturen mitt i stan.

Kommunikationerna är utmärkta, med gångavstånd till Jönköpings citykärna och goda bussförbindelser till övriga delar av staden. Dessutom finns skolor, förskolor och service på bekvämt avstånd, vilket gör Torpa till ett perfekt område för alla som vill ha en smidig och trivsam vardag.

Oavsett om du letar efter en livlig stadsdel med ett rikt utbud av nöjen eller ett lugnt och charmigt kvarter att kalla hem, har Torpa något för dig!
Kommunikation:
Att bo på Torpa innebär att ha hela Jönköping inom räckhåll.
Stadsdelen har ett oslagbart läge med gång- och cykelavstånd till centrum, Högskolan i Jönköping och Munksjöns strandpromenad. För den som pendlar erbjuder området utmärkta bussförbindelser med flera linjer som snabbt och smidigt tar dig till olika delar av staden.

Torpa ligger även strategiskt placerat nära E4:an, vilket gör det enkelt att ta sig till andra städer och regioner. För den som reser längre sträckor finns Jönköping Resecentrum en kort buss- eller cykeltur bort, med tåg- och bussförbindelser till hela Sverige.

Oavsett om du föredrar att promenera, cykla, åka kollektivt eller köra bil, erbjuder Torpa fantastiska kommunikationsmöjligheter som gör vardagen enkel och flexibel.
Närservice:
I området finns flera livsmedelsbutiker, inklusive en ICA Nära på Torpa, som erbjuder ett brett sortiment av dagligvaror. För hälsovård finns Torpa vårdcentral, som erbjuder medicinsk rådgivning och behandling. Apoteket Hjärtat ligger i närheten och tillhandahåller receptbelagda läkemedel samt egenvårdsprodukter. Dessutom finns flera tandläkarkliniker i området, såsom Smile Tandvård, som erbjuder tandvårdstjänster för både barn och vuxna.

För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närheten, inklusive Torpaskolan och Junedalsskolan, som erbjuder utbildning från förskoleklass upp till årskurs 9. Dessutom finns flera lekplatser och grönområden där barn kan leka och utforska.

Fakta – HSB BRF Kronan i Jönköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 215
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Ekonomiskt stabil och välskött HSB-förening som innehar fastigheterna Kronan 8 & 9 med äganderätt. De två bostadshusen uppförda 1957-1959 innehåller 215st bostadsrätter och 8 lokaler. HSB hanterar både teknisk och ekonomisk förvaltning. Föreningen har 30-årig underhållsplan senast uppdaterad 2020 för att säkerställa att fastigheterna hålls i gott skick. Total bostadsarea är 12 991,1kvm.

Nyckeltal 2021:
* Lån, kr/kvm: 2375:- (2023)
* Årsavgiftsnivå bostäder, kr/kvm: 718:- (2023)

Angiven information är hämtad från senaste årsredovisning samt styrelsemedlem. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare & mäklare att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Parkering: 55st parkeringsplatser till uthyrning för 300 kr/mån. Samtliga parkeringsplatser fördelas via kösystem. Boendeparkering genom Jönköpings kommun på omkringliggande gator.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1957-1959
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Tele2. Gruppavtal med tv-kanaler, fast telefoni samt bredband 100/10 ingår i månadsavgiften. Finns möjligheter att utöka tjänsteutbudet.
Renoveringar
- Balkonger på Gröna Gatan 4-8 (2022)
- Fortsatt renovering av fasad, fönster, balkonger samt tak (2022)
- Renovering av fasad och fönster (2021)
- Tak med ventilationsrum (2021)
- Nytt nyckelsystem med taggar till källare och hissar (2021)
- Isoleringsarbete (2021)
- Relining (2020)
- Byte av hissar (2020)
- Byte av tak Kungsgatan 13 (2020)
- Nytt låssystem samt byte av dörrar i källare (2020)
- Påbörjad fönster- och fasadrenovering Kungsgatan 15-23 (2020)
- Dagvattenseparering (2019)
- Isolering och sanering vid asbest (2019)
- Uppsättning av nya postboxar (2019)
- Underhåll av trapphus (2018)
- Ombildning av lokal till bostadsrätt (2018)
- Inköp av tvättmaskiner och torktumlare (2018)
- Saneringsarbete mot asbest (2018)
- Ventilationsarbeten (2016/2017)
- Byte avstängningsventiler i källare (2017)
- Fasadlagning (2017)
- Ny värmecentral (2016)
- Byte vvc-ventiler (2016)
- OVK-besiktning samt påbörjande av åtgärder härav (2015)
- Slutförande ombyggnad av lokal till lägenhet och gästlägenhet (2014)

De kommande åren planerar styrelsen för följande åtgärder:
- Byte av linhiss på hissarna (ca 2025)
- Stamrenovering planerad till 2027 enligt underhållsplanen. Det ser dock ut som att detta kommer revideras och skjutas upp på obestämd tid då stammarna är i gott skick.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: Jönköping Energi
Elleverantör: Rebel

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen