/ HUSKVARNA

Sturegatan 37

Förslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
70+50 KVM LJUS BOSTAD MED UTSIKT OCH DUBBLA BALKONGER. FÖREDELAT PÅ TVÅ PLAN

  • Fantastik utsikt
  • Dubbla balkonger
  • Otroligt bra planlösning
  • Ljusinsläpp från alla håll
  • Fyra sovrum
  • Två sällskapsrum
  • Fördelad på två plan.
  • Villakänsla på en lugn gata
  • Stora fönster & ljusinsläpp
  • Balkong
  • Tillgång till egen trädgårdstäppa
  • Stilren och sober
  • Plank och parkettgolv.
  • Bevarad charm
  • Gångavstånd till tåg och busstation.
  • Nära city med dess utbud

Välkommen till denna unika och välplanerade bostad med sex rum och kök. Här bor du på första våningen med inredd källarplan som du når via en spiraltrappa i lägenheten. Här slås man av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i tre väderstreck och magiska milsvid utsikt. Dubbla balkonger med utgång från både kök och matsalen/vardagsrummet. Den generösa takhöjden och den luftiga känslan förstärker bostadens charm och här finns vackra plank och stavparkettgolv bevarade. Sober färgsättning ihop med ljuset ger bostaden dess karaktär. På entréplanet finns 2 sovrum, ett vardagsrum/matsal, kök med plats för ett matbord samt ett helkaklat badrum som renoverades 2022 av firma. I källarplanet finns allrum/sällskapsrum perfekt för barnen eller som familjens tv-rum samt ytterligare 2 sovrum. Från källaren har du utgång till den gemensamma delen bestående av tvättstuga med egen tvättstuga och torktumlare, torkrum, cykelrum.

Föreningens trädgård är uppdelad så man får var sin del, en plats för avkoppling och odling. Längst ner i trädgården har säljaren byggt en pergola med möjlighet till sittplatser en plats för lediga dagar. Här finns även ett förråd för förvaring av exempelvis utemöbler, dynor och grill. Här bor du i en fantastik lägenhet nära tågstation och busshållplats och till Huskvarna city är det bara en kort promenad.
En kombination av stil, komfort och ett fantastiskt läge gör detta till ett boende utöver det vanliga. Helt enkelt en bostad att förälska sig i och en hem du kommer att längta till.
Boka en tid med mäklaren då denna bostad bör upplevas på plats!

Bostadsrätts föreningen Lövängen 13 är en välskött förening med fyra bostadsrätter. Varje lägenhetsinnehavare svarar för att städa trapphuset var fjärde månad och två gånger har föreningen gemensamma städdagar. Den egna trädgårdstäppan har äppelträd och en pergola. En uppskattad plats för odling och att njuta av

Snabbfakta
Avgift:
5 128 kr
ink värme och vatten.
Rum:
6 rum
Boarea:
70 kvm
Biarea:
50 kvm
Förslagen budstart:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
Sturegatan 37B copy
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 6 april 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Lans

ANSVARIG
MÄKLARE

70+50 KVM LJUS BOSTAD MED UTSIKT OCH DUBBLA BALKONGER. FÖREDELAT PÅ TVÅ PLAN

  • Fantastik utsikt
  • Dubbla balkonger
  • Otroligt bra planlösning
  • Ljusinsläpp från alla håll
  • Fyra sovrum
  • Två sällskapsrum
  • Fördelad på två plan.
  • Villakänsla på en lugn gata
  • Stora fönster & ljusinsläpp
  • Balkong
  • Tillgång till egen trädgårdstäppa
  • Stilren och sober
  • Plank och parkettgolv.
  • Bevarad charm
  • Gångavstånd till tåg och busstation.
  • Nära city med dess utbud

Välkommen till denna unika och välplanerade bostad med sex rum och kök. Här bor du på första våningen med inredd källarplan som du når via en spiraltrappa i lägenheten. Här slås man av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i tre väderstreck och magiska milsvid utsikt. Dubbla balkonger med utgång från både kök och matsalen/vardagsrummet. Den generösa takhöjden och den luftiga känslan förstärker bostadens charm och här finns vackra plank och stavparkettgolv bevarade. Sober färgsättning ihop med ljuset ger bostaden dess karaktär. På entréplanet finns 2 sovrum, ett vardagsrum/matsal, kök med plats för ett matbord samt ett helkaklat badrum som renoverades 2022 av firma. I källarplanet finns allrum/sällskapsrum perfekt för barnen eller som familjens tv-rum samt ytterligare 2 sovrum. Från källaren har du utgång till den gemensamma delen bestående av tvättstuga med egen tvättstuga och torktumlare, torkrum, cykelrum.

Föreningens trädgård är uppdelad så man får var sin del, en plats för avkoppling och odling. Längst ner i trädgården har säljaren byggt en pergola med möjlighet till sittplatser en plats för lediga dagar. Här finns även ett förråd för förvaring av exempelvis utemöbler, dynor och grill. Här bor du i en fantastik lägenhet nära tågstation och busshållplats och till Huskvarna city är det bara en kort promenad.
En kombination av stil, komfort och ett fantastiskt läge gör detta till ett boende utöver det vanliga. Helt enkelt en bostad att förälska sig i och en hem du kommer att längta till.
Boka en tid med mäklaren då denna bostad bör upplevas på plats!

Bostadsrätts föreningen Lövängen 13 är en välskött förening med fyra bostadsrätter. Varje lägenhetsinnehavare svarar för att städa trapphuset var fjärde månad och två gånger har föreningen gemensamma städdagar. Den egna trädgårdstäppan har äppelträd och en pergola. En uppskattad plats för odling och att njuta av

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 6 april 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Lans

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sturegatan 37

ENTRÉ & HALL

Redan i entrén möts man av ljuset och rymden. På golvet ligger de charmiga plankgolven. Väggarna är vitmålade och plankgolven är målade i grått. Längre in i hallen finns förvaring.

VARDAGSRUMMET

Ligger rakt fram från hallen sett med Vätterglimt. Ett trivsamt rum med utgång till en av de två balkongerna som är syd/väst vänd. Med fönster i två väderstreck och en balkongdörr i helglas så flödar ljuset in från två håll. Härifrån finns den läckra spiraltrappa som leder ner ner till nedervåningen. På golvet vacker stavparkett som fortsätter in i det intilliggande sovrummet.

SOVRUM

Rymligt rum med vita väggar och förvaring i garderober. På golvet stavparkett. Mellan rummen finns skjutdörrar.

SOVRUM

Plats för både större säng och skrivbord. Det målade plankgolvet från hallen fortsätter i i detta rummet. Även här ett lättmöblerat rum med stort fönster som ger vackert ljusinsläpp. Förvaring i två garderober.

KÖK

Snyggt stilrent kök i vitt och här finns plats för ett köksbord. Balkongdörr i helglas och från denna balkongen som vetter mot morgon/förmiddagssolen. Milsvid utsikt över Huskvarna oh Vättern. Integrerad diskmaskin, inbyggnads micro, ugn, induktionshäll och kyl/frys. Köket installerades 2011 och kyl/frys 2015. Infälld spotlightsbelysning i taket.

BADRUM

Även här har säljaren valt stilrena materialval. Inrett med dusch, wc, badrumsskåp och handfat med kommod. Vädringsfönster.

NEDRE PLAN

ALLRUM

Från den läckra spiraltrappan når du ett allrum. Perfekt för barnen eller kanske som ett tv-rum/ kontor. På detta planet finns även två rymliga sovrum. Vita väggar och ljusa trägolv.

GEMENSAM KÄLLARE

Du når föreningens gemensamma källare via en dörr från lägenheten. Här finns tvättstugan där varje lägenhets innehavare har sina egna maskiner. Tvättmaskin och torktumlare installerades 2018.

TVÅ SOVRUM

Två rymliga rum båda inredda med garderober med skjutdörrar vilket ger massor av möjligheter till förvaring.

Fakta – Sturegatan 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 6 rum, 70 kvm boarea, 50 kvm biarea
Lägenhetsnummer: 1 (1001)
Förslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 5 128 kr
ink värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 25 %, andel av årsavgift 25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 306 038 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Allmänt om lägenheten: Badrummet är renoverat 2022 av firma. Hela övervåningen är ommålad samt att el centralen är bytt.

Fakta – Brf Lövängen 13

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 4
Parkering: Gatan
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Wetternet. Medlemmar tecknar oh bekostar egna abonnemang gällande Tv och bredband.
Bilplats: Stor garageuppfart och på omkringliggande gator är det kostnadsfritt att parkera.
Renoveringar






2021 - Byte av fjärrvärmecentral.
2018 - OVK- besiktning inklusive utförda åtgärder.
2017 - Stambyte i källargolvet och ut i gatan. Avlopp samt vattenrör.
2016 - Renovering av tvättstugan
2014 - Trapphusrenovering. Byte av samtliga ytterdörrar, ny golvbeläggning,
ommålat och ny belysning.
2013 - Ny fasad med tilläggsisolering. Takbyte med nya hängrännor oh ny skorsten. Fönsterbyte.
balkongrenovering, byte av entré och källardörrar.
2007 - Stamrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: Jönköpings energi
Elleverantör: Jönköpings energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen