Kvarnabo / Alingsås

Kvarnabo sjöväg 5

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Unik sekelskiftesvilla med spännande historia och fantastiskt sjöläge

  • Panoramautsikt över sjön
  • Strandtomt
  • Brygga alldeles intill
  • Stor potential att sätta egen prägel
  • Spännande historia
  • El indraget
  • Vatten finns framdraget
  • Möjligt att ansluta till avloppsanläggningen på grannfastigheten

Nu erbjuds en helt oslagbar chans att bo med absolut sjöläge. Annexet till det före detta pensionatet, Villa Verona, är en oslipad diamant med anor från 1800-talet. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att få sätta sin egen prägel på en fastighet med karaktär. Att bygga nytt med ett läge som detta är idag inte möjligt på grund av våra strandskyddsregler så att renovera upp befintlig byggnad är en ypperlig chansen till att få bo vattennära.

Bostaden präglas av fantastiska ljusinsläpp och vackra detaljer såsom brädgolv och spröjsade fönster. Sjöns glitter finns ständigt närvarande och här kan du blicka ut över naturens skådespel samt skymta Gräfsnäs slottsruin. Bostaden disponeras i dagsläget på åtta rum fördelat på två våningar. Helt enkelt en pärla med stora potential - här finns alla möjligheter att skapa ett drömhem. Bostaden utgör som nämnt annexet till det före detta pensionatet Villa Verona som ligger på den intilliggande fastigheten. Pensionatet uppkallades av kvinnan som lät bygga det, Vera Byman, och likaså hennes dotter vid samma namn. Villa Verona var ett populärt tillhåll i cirka 100 år och huserade som rekreationsplats inom Göteborgs stad och gick år 2016 över i privat ägo.

Här bor du i Kvarnabos natursköna omgivningar med lugnet ständigt närvarande. Tomten är uppväxt med vackra ekträd och vattenbrynet precis intill. Vakna upp till naturens lugn och ta ett uppfriskande morgondopp. Sjön Anten erbjuder förutom härliga bad ett rikt fiskevatten. Nära intill ligger den gamla spåret där ångloket mellan Anten och Gräfsnäs fortfarande tuffar på några turer i veckan under sommarmånaderna. En historisk åktur som varmt kan rekommenderas med slutdestination Gräfsnäs Slottspark. Kvarnabo är en ort utanför Alingsås, en stad som är känt för sina charmiga kullerstensgator och stora utbud av mysiga caféer. I Alingsås finns all tänkbar service som behövs för en bekväm vardag. Busshållplats finns ca 1 km från bostaden som tar dig vidare in till Alingsås.

Snabbfakta
Rum:
8
Boarea:
90 kvm
Tomtarea:
601 kvm
Utgångspris:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
1910
Fastighetsbeteckning:
Stussbäcken 1:26
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - varmt välkommen med din anmälan!
    Lördag 12 april 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Linda

Segerdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik sekelskiftesvilla med spännande historia och fantastiskt sjöläge

  • Panoramautsikt över sjön
  • Strandtomt
  • Brygga alldeles intill
  • Stor potential att sätta egen prägel
  • Spännande historia
  • El indraget
  • Vatten finns framdraget
  • Möjligt att ansluta till avloppsanläggningen på grannfastigheten

Nu erbjuds en helt oslagbar chans att bo med absolut sjöläge. Annexet till det före detta pensionatet, Villa Verona, är en oslipad diamant med anor från 1800-talet. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att få sätta sin egen prägel på en fastighet med karaktär. Att bygga nytt med ett läge som detta är idag inte möjligt på grund av våra strandskyddsregler så att renovera upp befintlig byggnad är en ypperlig chansen till att få bo vattennära.

Bostaden präglas av fantastiska ljusinsläpp och vackra detaljer såsom brädgolv och spröjsade fönster. Sjöns glitter finns ständigt närvarande och här kan du blicka ut över naturens skådespel samt skymta Gräfsnäs slottsruin. Bostaden disponeras i dagsläget på åtta rum fördelat på två våningar. Helt enkelt en pärla med stora potential - här finns alla möjligheter att skapa ett drömhem. Bostaden utgör som nämnt annexet till det före detta pensionatet Villa Verona som ligger på den intilliggande fastigheten. Pensionatet uppkallades av kvinnan som lät bygga det, Vera Byman, och likaså hennes dotter vid samma namn. Villa Verona var ett populärt tillhåll i cirka 100 år och huserade som rekreationsplats inom Göteborgs stad och gick år 2016 över i privat ägo.

Här bor du i Kvarnabos natursköna omgivningar med lugnet ständigt närvarande. Tomten är uppväxt med vackra ekträd och vattenbrynet precis intill. Vakna upp till naturens lugn och ta ett uppfriskande morgondopp. Sjön Anten erbjuder förutom härliga bad ett rikt fiskevatten. Nära intill ligger den gamla spåret där ångloket mellan Anten och Gräfsnäs fortfarande tuffar på några turer i veckan under sommarmånaderna. En historisk åktur som varmt kan rekommenderas med slutdestination Gräfsnäs Slottspark. Kvarnabo är en ort utanför Alingsås, en stad som är känt för sina charmiga kullerstensgator och stora utbud av mysiga caféer. I Alingsås finns all tänkbar service som behövs för en bekväm vardag. Busshållplats finns ca 1 km från bostaden som tar dig vidare in till Alingsås.

Visningar
  • Bokad visning - varmt välkommen med din anmälan!
    Lördag 12 april 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Linda

Segerdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kvarnabo sjöväg 5

ÖVRE PLAN

Övre plan kan nyttjas som boende sommartid. Samtliga rum har vackra brädgolv och spröjsade fönster med utsikt över Anten.

NEDRE PLAN

Nedre plan har i dagsläget renoveringsbehov. Här finns fyra rum.

Fakta – Kvarnabo sjöväg 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: Stussbäcken 1:26
Storlek: 8 rum, 90 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 750 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Alingsås Kvarnabo GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Alingsås Stussbäcken GA:2
Last: Officialservitut Väg, 15-LÅN-917.1
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 3 624 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 184 000 kr
Markvärde: 1 440 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla i sutteräng
Byggår: 1910
enligt säljarens uppgift
Fasad: Eternit samt trä
Stomme: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el, oljefyllda radiatorer
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om - framdraget till bostaden.
Enskilt avlopp finns på grannfastigheten och möjlighet att ansluta till.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
2020 - Dragit fram vatten.
Ny el samt installerat oljefyllda elradiatorer på entréplan.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Unik tomt där endast fantasin sätter begränsningarna.
Tomtarea: 601 kvm
Tomttyp: Sjötomt
Beskrivning bilplats: Plats på uppfart
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen