Frösunda / Solna

Signe Tillischgatan 2

Budstart: 3 850 000 kr
TIPSA
Fantastisk trea med välplanerad planlösning och stor solig balkong

  • Stor balkong i soligt läge
  • Socialt disponerad
  • Uppfräschat kök 2024
  • Badrum renoverat 2021
  • Målat väggar 2021-2022
  • Öppen planlösning
  • Två sovrum
  • Gott om förvaring
  • Välplanerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Populär förening där många bor kvar länge
  • Välskött förening med stark ekonomi 7053 kr/kvm
  • Avgiftsfri månad 2022, 2021, 2020, 2019 & 2018
  • Tvättstuga i huset
  • Generös och trevlig innergård
  • Goda lokalintäkter
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Stor balkong i sydväst - Renoverat badrum - Fint ljusinsläpp & färgsättning

På Signe Tillischgatan 2 ligger denna ljusa och fina bostad med ett trivsamt läge. Lägenheten är mycket välplanerad med kök och vardagsrum i öppen och social planlösning som kantas av vackra fönsterpartier. Köket har under året genomgått en uppfräschning med lackerade skåpsluckor i ljusgrå kulör och med ny kyl/frys och diskmaskin. Lägenheten förlängs av den stora balkongen med soligt läge. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Här finns även två sovrum som båda har plats för garderober. Stilrent badrum från 2021 med ljus interiör och badkar. Här är det lätt att trivas med ett fint ljusinsläpp, tilltalande färgsättning och inflyttningsklart skick. Mycket kvadratsmart bostad!

Här bor du i en välskött förening med en av de lägsta belåningarna i Frösunda (7053 kr/kvm) och goda lokalintäkter. Föreningen har tidigare gett medlemmarna en avgiftsfri månad flera år i rad och har en trivsam innergård som är grönskande med flera sittplatser.

Snabbfakta
Avgift:
3 798 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg. El tillkommer efter faktiskt förbrukning och debiteras kvartalsvis
Rum:
3 rum
Boarea:
70,9 kvm
Våning:
1 av 4
Budstart:
3 850 000 kr
Byggnadsår:
2002-2003
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 1 december 13:15 - 14:00
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 2 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk trea med välplanerad planlösning och stor solig balkong

  • Stor balkong i soligt läge
  • Socialt disponerad
  • Uppfräschat kök 2024
  • Badrum renoverat 2021
  • Målat väggar 2021-2022
  • Öppen planlösning
  • Två sovrum
  • Gott om förvaring
  • Välplanerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Populär förening där många bor kvar länge
  • Välskött förening med stark ekonomi 7053 kr/kvm
  • Avgiftsfri månad 2022, 2021, 2020, 2019 & 2018
  • Tvättstuga i huset
  • Generös och trevlig innergård
  • Goda lokalintäkter
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Stor balkong i sydväst - Renoverat badrum - Fint ljusinsläpp & färgsättning

På Signe Tillischgatan 2 ligger denna ljusa och fina bostad med ett trivsamt läge. Lägenheten är mycket välplanerad med kök och vardagsrum i öppen och social planlösning som kantas av vackra fönsterpartier. Köket har under året genomgått en uppfräschning med lackerade skåpsluckor i ljusgrå kulör och med ny kyl/frys och diskmaskin. Lägenheten förlängs av den stora balkongen med soligt läge. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Här finns även två sovrum som båda har plats för garderober. Stilrent badrum från 2021 med ljus interiör och badkar. Här är det lätt att trivas med ett fint ljusinsläpp, tilltalande färgsättning och inflyttningsklart skick. Mycket kvadratsmart bostad!

Här bor du i en välskött förening med en av de lägsta belåningarna i Frösunda (7053 kr/kvm) och goda lokalintäkter. Föreningen har tidigare gett medlemmarna en avgiftsfri månad flera år i rad och har en trivsam innergård som är grönskande med flera sittplatser.

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 1 december 13:15 - 14:00
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 2 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signe Tillischgatan 2

HALL

Parkettgolv och gröna väggar. Platsbyggd garderobsvägg i grön kulör och garderob intill badrummet.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor i grå kulör och vitt kakel ovan arbetsytor. Integrerad diskmaskin Siemens (2024), spis med dubbelugn Electrolux, fläkt och kyl/frys Samsung (2024). Dold förvaring ovan köksskåpen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti och utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Stor balkong med trall och plats för utemöbler och egna planteringar.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i blå kulör. Klädkammare med gott om plats. Elfasystem och draperi till klädkammare ingår ej. Fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar, plats för garderob. Fönster.

BADRUM

Badrum renoverat 2021. Grått klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Badkar med duschvägg och handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Handduskvärmare och wc. Tvättmaskin Samsung (2021) och garderob.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.

Fakta – Signe Tillischgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum, 70,9 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 121 (1101)
Budstart: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 3 798 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg. El tillkommer efter faktiskt förbrukning och debiteras kvartalsvis
Andelstal: Andel i förening 0,409 %, andel av årsavgift 0,556 %
Indirekt nettoskuldsättning: 505 487 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Pomona

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Pomona köpte fastigheten 2002-2003. Föreningens 6 lokaler upplåtes med hyresrätt.

Föreningens medlemmar disponerar över en grönskande mycket fin innergård med utomhusmöbler, grillplats och lekpark.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns cykelrum och barnvagnsrum för föreningens medlemmar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfpomona.se
Parkering: I föreningen finns 58 garageplatser och 7 platser för motorcykel. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 035 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 260 kr/månad.
35 möjliga laddplatser i dagsläget, platserna kostar 150 kr/månad extra + el förbrukning.
I dagsläget är det kö till platserna. Hiss går direkt ner till garaget.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2002-2003
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Ownit 1000/1000 Mbps.
Renoveringar
2011 målades hissarna.
2011-2016 ommålning av trapphusen.
2012 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2013 åtgärdade NCC putsskador i fasaden.
2014-2016 installation av ledlampor.
2014-2017 målades träfasaderna.
2016 målning av samtliga entréer och nya postboxar.
2017 Under året målades träpartier på balkonger.
2018 renoverades två tvättstugor, eluttag har installerats vid 6 st garageplatser och innergården har målats och fixats.
2019 renoverades soprum. Ytterdörrar till entréerna målades. Innergårdens bänkar och bord byttes ut.
2020 renoverades innergården. Lekplatsens bänkar och bord byttes ut.
2021 installerades 35 laddstationer i garaget. Termostaterna har bytts ut i alla allmänna områden. Avrinningsrännan har bytts ut i garaget. Rör i vissa källargångar har bytts.
2022 3 hissar gjorda under 2022.
2023 2 hissar gjorda.
2024 byte av hela undercentralen för värme i huset. Föreningen kommer också att genomföra 2 hissbyten (Gustav III:s boulevard 39 & 43). Arbetet med hissarna kommer att fortsätta under kommande år.

Kommande renoveringar: Utöver hissbytet så kommer föreningen byta ventiler och termostater på alla radiatorer (element) såväl i lägenheterna som i allmänna utrymmen troligtvis under våren 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 500 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen