Centrala Väsby / UPPLANDS VÄSBY

Forsgränd 3

Budstart: 3 295 000 kr
TIPSA

Välkommen till ditt nya hem på Forsgränd 3 – en pärla i hjärtat av Väsby!

Här erbjuds en nyproducerad lägenhet av högsta standard med ett centralt läge som gör livet enkelt och bekvämt. Precis utanför dörren ligger Väsby Centrum med sitt breda utbud av butiker, caféer och restauranger, och bara en kort promenad bort når du Väsby station, perfekt för smidiga pendlingsmöjligheter.

Lägenheten på 91 kvm är optimalt planerad med en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, och sovrummen är strategiskt placerade i varsin ände av bostaden för maximal avskildhet.

Den härliga balkongen i söderläge är en riktig dröm – här finns gott om utrymme för både matplats och avslappnade sommarkvällar med familj och vänner.

Drömmer du om ett hem där varje detalj är genomtänkt, där du har närhet till allt och kan njuta av bekvämlighet och stil i varje vrå? Då är detta bostaden för dig. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
5 621 kr
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten samt förråd.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
91 kvm
Våning:
2 av 5
Budstart:
3 295 000 kr
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, föranmäl dig gärna
    Söndag 8 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till ditt nya hem på Forsgränd 3 – en pärla i hjärtat av Väsby!

Här erbjuds en nyproducerad lägenhet av högsta standard med ett centralt läge som gör livet enkelt och bekvämt. Precis utanför dörren ligger Väsby Centrum med sitt breda utbud av butiker, caféer och restauranger, och bara en kort promenad bort når du Väsby station, perfekt för smidiga pendlingsmöjligheter.

Lägenheten på 91 kvm är optimalt planerad med en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, och sovrummen är strategiskt placerade i varsin ände av bostaden för maximal avskildhet.

Den härliga balkongen i söderläge är en riktig dröm – här finns gott om utrymme för både matplats och avslappnade sommarkvällar med familj och vänner.

Drömmer du om ett hem där varje detalj är genomtänkt, där du har närhet till allt och kan njuta av bekvämlighet och stil i varje vrå? Då är detta bostaden för dig. Välkommen hem!

Visningar
  • Öppen visning, föranmäl dig gärna
    Söndag 8 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Forsgränd 3

Hall

Hall med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med parkettgolv och vita väggar.

Kök

Kök med vita luckor och grå köksbänk. Parkettgolv och vitmålade väggar. Utrustad med vitvaror från Electrolux med kyl och frys, diskmaskin, micro, ugn och induktionshäll. Plats för stort matbord invid stora fönster.

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och vitmålade väggar. Plast för stor soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet når man den den härliga balkongen mot föreningens innergård.

Sovrum 1

Sovrum med plats för en säng, skrivbord och garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 3

Stort master bedroom med platsbyggd garderobsvägg. Plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusinsläpp från stora fönster mot föreningens innergård.

Badrum

Badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på vägg. Utrsutad med dusch bakom glaspartier, wc, handfat med kommod under och spegelskåp ovan samt tvättmaskin & torktumlare med arbetsbänk ovan samt skåp för extra förvaring.

Gäst-WC

Gäst wc är med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustad med WC, handfat med kommod under och spegelskåp ovan.

Övrigt

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Forsgränd 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Upplands Väsby
Storlek: 4 rum och kök, 91 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 31101 (1101)
Budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 621 kr
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten samt förråd.
Andelstal: Andel i förening 2,216 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 238 967 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Daggkåpan

Antal lägenheter: 53
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Daggkåpan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 5 lokaler.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningen har en mysig innergård där barn i alla åldrar kan ha roligt. Barnvagnsrum, cykelförråd och miljörum för sortering finns.
Parkering: I föreningen finns totalt 37 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad. 4 st platser är utrustade med laddstolpe och kan hyras till en kostnad om 1 300 kr/månad, kostnaden för elförbrukningen tillkommer.
Hus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play till en kostnad om 220 kr/månad.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd är inga renoveringar utförda eller planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen