Frösunda / Solna

Signe Tillischgatan 12, 5 tr

Föreslagen budstart: 4 550 000 kr
TIPSA
Högt och soligt läge med balkong & kök med köksö, garage i samma hus

  • Rymlig & solig balkong
  • Belägen på lugn återvändsgata
  • Högt upp i huset
  • Öppen & luftig planlösning
  • Kök med köksö
  • All maskinell utrustning
  • Garage rakt ned med hiss
  • Bredband 500-1000 Mbit ingår
  • Välskött Brf
  • Tvättstuga i port 10
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Haga Norra & MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Balkong i soligt läge - Kök med köksö - Högt läge

Denna ljusa hörnlägenhet ligger högt upp i huset och har ett vackert ljusinsläpp ifrån fönster i flera väderstreck. Här välkomnas vi av ett välplanerat kök med köksö, vinkyl och god förvaring. Stora sociala ytor som bjuder in till härliga middagar kantas av fina fönsterpartier kring kök, matplats och vardagsrum. Generös balkong i härligt solläge och lugn återvändsgata nedanför. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Två rofyllda sovrum med harmonisk färgsättning och bra förvaring. Tack vare de väldisponerade kvadratmeterna är bostaden mycket trivsam och passar perfekt för familjen eller paret som önskar yta.

Välskött förening med tillgång till garageplatser som nås direkt via hiss. Rymliga förråd och hög internethastighet (500-1000 Mbit). Barnvänligt område med närhet till grönska, lekplatser och flertalet förskolor samt skolor.

Snabbfakta
Avgift:
5 482 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
5 av 7
Föreslagen budstart:
4 550 000 kr
Byggnadsår:
2006-2007
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 6 april 13:30 - 14:15
    Boka
  • Kvällsvisning- välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 7 april 18:45 - 19:15
    Boka
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt och soligt läge med balkong & kök med köksö, garage i samma hus

  • Rymlig & solig balkong
  • Belägen på lugn återvändsgata
  • Högt upp i huset
  • Öppen & luftig planlösning
  • Kök med köksö
  • All maskinell utrustning
  • Garage rakt ned med hiss
  • Bredband 500-1000 Mbit ingår
  • Välskött Brf
  • Tvättstuga i port 10
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Haga Norra & MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Balkong i soligt läge - Kök med köksö - Högt läge

Denna ljusa hörnlägenhet ligger högt upp i huset och har ett vackert ljusinsläpp ifrån fönster i flera väderstreck. Här välkomnas vi av ett välplanerat kök med köksö, vinkyl och god förvaring. Stora sociala ytor som bjuder in till härliga middagar kantas av fina fönsterpartier kring kök, matplats och vardagsrum. Generös balkong i härligt solläge och lugn återvändsgata nedanför. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Två rofyllda sovrum med harmonisk färgsättning och bra förvaring. Tack vare de väldisponerade kvadratmeterna är bostaden mycket trivsam och passar perfekt för familjen eller paret som önskar yta.

Välskött förening med tillgång till garageplatser som nås direkt via hiss. Rymliga förråd och hög internethastighet (500-1000 Mbit). Barnvänligt område med närhet till grönska, lekplatser och flertalet förskolor samt skolor.

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 6 april 13:30 - 14:15
    Boka
  • Kvällsvisning- välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 7 april 18:45 - 19:15
    Boka
TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signe Tillischgatan 12, 5 tr

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Garderober med sittdel och ingång till klädkammare.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust liggande kakel ovan bänkskiva (2021). Köksö med integrerad vinkyl (2021) Häll, ugn, micro, integrerad diskmaskin (2016) samt kyl och frys (2022). Rymlig matplats och fönsterpartier.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Fönster och utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med trall. Högt läge med sol och plats för önskad möblering och egna planteringar.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar i grön kulör (2021). Plats för dubbelsäng och stor garderob. Fönster.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar (2021). Plats för säng, skrivbord och förvaring. Garderob och fönster i två väderstreck.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar med en mörk fondvägg. Dusch med glasvägg (2021), WC, handfat med kommod och spegelskåp med spotlights samt handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (2019).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på plan 1.

Fakta – Signe Tillischgatan 12, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 0262 (1402)
Föreslagen budstart: 4 550 000 kr
Månadsavgift: 5 482 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,726 %, andel av årsavgift 0,723 %
Indirekt nettoskuldsättning: 685 596 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Klinten 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 134
Allmänt om föreningen: Brf Klinten 2 köpte fastigheten 2007.

Föreningens gemensamma tvättstuga finns belägen på Signe Tillischgatan 10, plan 1, som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Cykelrum finns på garageplan och barnvagns- och rullstolsförråd finns på entréplan i varje fastighet.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.klinten2.se
Parkering: I föreningen finns det 80 garageplatser varav 20 laddplatser som kan hyras till en kostnad om 822 – 1 219 kr/månad beroende på platsens storlek. Elförbrukning och 100 kr tillkommer på laddplatserna. Från och med 1 januari 2027 kommer föreningen att ha ytterligare 16 platser till sitt förfogande och från 1 januari 2030 ytterligare sex platser, så totalt 102 garageplatser. Hissen går rakt ner till garaget. I dagsläget är det kö. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006-2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Obenetwork 500-1000 Mbit/s.
Renoveringar
2013 godkändes OVK-besiktning.
2014 spolades stammarna.
2015 såldes föreningens enda hyresrättslägenhet som bostadsrätt.
2019 OVK-besiktning och byte av hissmotorer i tre hissar.
2020 byttes resterande två hissmotorer ut.
2021 spolades stammarna och nytt passersystem installerades.
2022 hissmotor på STG 18 är utbytt. Branddetektorer på vindarna efter inspektion av brandluckor. Fläktsystem i samtliga hus är utbytta.
2023 installerat 20 laddplatser i garaget.
2023-2024 underhåll/renovering av avloppsbrunnar i garaget.
2025 OVK

Föreningen följer sin underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 676 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år
Försäkring: 1 476 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen