Sannegården / GÖTEBORG

Barken Beatrices gata 16

Utgångspris: 6 795 000 kr
TIPSA
Unik våning med havsutsikt och stor terrass i söderläge - möjlig 5:a!

  • Högt upp i huset
  • Stor terrass i söderläge
  • Havsutsikt
  • Två badrum
  • Egen tvättstuga
  • Sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Nymålade ytskikt 2024.
  • Möjlighet till båtplats
  • Fina promenadstråk
  • Bra kommunikationer till stan
  • Närhet till förskola
  • Hagabadet Spa
  • Matbutik och närservice
  • Caféer & restauranger

Nu har du chansen att förvärva denna unika våning i hjärtat av Sannegårdshamnen. En drömbostad högt upp i huset med stor terrass och utsikt över småbåtshamnen. En pärla du inte vill missa!

Ta hissen upp till tredje våningen och kliv in i detta magnifika hem. Bostaden präglas av fantastiska ljusinsläpp från stora fönsterpartier och är smakfullt inredd med klassiska materialval. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning med plats för större matgrupp och rymlig soffgrupp - perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag. Den väl tilltagna ytan gör möjliggör ytterligare sovrum (ta en titt på den alternativa planlösningen). Den stora väderskyddade terrassen är en underbar tillgång under sommarhalvåret med gott om plats för utegrupp och solstolar - en egen oas med utsikt över havets glitter och Slottsberget. Terrassen är skyddad har grannens terrass som tak samt höj- och sänkbart vindskydd i glas.
Lägenhetens master bedroom är som en egen svit med tillgång till privat badrum och walk in closet. I anslutning till sovrummet finns ytterligare en klädkammare samt en praktisk tvättstuga. Hemmets övriga sovrum är väl tilltagna med goda förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Från hallen nås bostadens andra badrum inredd med klinkergolv och helkaklade väggar. Ett välplanerat hem, goda förvaringsutrymmen och lättmöblerade ytor!

Här bor du alldeles invid kajkanten i underbara Sannegården. Promenadstråket längs med kajen kantas av trevliga caféer och restauranger och i området finns allt som behövs för en bekväm vardag; här finns skolverksamhet, välsorterade mataffärer, butiker, gym och spa. Dessutom finns Eriksbergs Köpcenter på bekvämt promenadavstånd. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Sannegårdshamnen. Lockar stadens puls tar du dig enkelt dit med buss eller båt på bara 10 minuter.

Snabbfakta
Avgift:
8 477 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och kabel-TV.
Rum:
4 rum
Boarea:
140 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
6 795 000 kr
Byggnadsår:
2004-2006
Planritning
Alternativ planlösning 5 rok
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 24 november 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik våning med havsutsikt och stor terrass i söderläge - möjlig 5:a!

  • Högt upp i huset
  • Stor terrass i söderläge
  • Havsutsikt
  • Två badrum
  • Egen tvättstuga
  • Sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Nymålade ytskikt 2024.
  • Möjlighet till båtplats
  • Fina promenadstråk
  • Bra kommunikationer till stan
  • Närhet till förskola
  • Hagabadet Spa
  • Matbutik och närservice
  • Caféer & restauranger

Nu har du chansen att förvärva denna unika våning i hjärtat av Sannegårdshamnen. En drömbostad högt upp i huset med stor terrass och utsikt över småbåtshamnen. En pärla du inte vill missa!

Ta hissen upp till tredje våningen och kliv in i detta magnifika hem. Bostaden präglas av fantastiska ljusinsläpp från stora fönsterpartier och är smakfullt inredd med klassiska materialval. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning med plats för större matgrupp och rymlig soffgrupp - perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag. Den väl tilltagna ytan gör möjliggör ytterligare sovrum (ta en titt på den alternativa planlösningen). Den stora väderskyddade terrassen är en underbar tillgång under sommarhalvåret med gott om plats för utegrupp och solstolar - en egen oas med utsikt över havets glitter och Slottsberget. Terrassen är skyddad har grannens terrass som tak samt höj- och sänkbart vindskydd i glas.
Lägenhetens master bedroom är som en egen svit med tillgång till privat badrum och walk in closet. I anslutning till sovrummet finns ytterligare en klädkammare samt en praktisk tvättstuga. Hemmets övriga sovrum är väl tilltagna med goda förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Från hallen nås bostadens andra badrum inredd med klinkergolv och helkaklade väggar. Ett välplanerat hem, goda förvaringsutrymmen och lättmöblerade ytor!

Här bor du alldeles invid kajkanten i underbara Sannegården. Promenadstråket längs med kajen kantas av trevliga caféer och restauranger och i området finns allt som behövs för en bekväm vardag; här finns skolverksamhet, välsorterade mataffärer, butiker, gym och spa. Dessutom finns Eriksbergs Köpcenter på bekvämt promenadavstånd. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Sannegårdshamnen. Lockar stadens puls tar du dig enkelt dit med buss eller båt på bara 10 minuter.

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 24 november 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Barken Beatrices gata 16

HALL

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar. Köket är smakfullt inrett och ovan bänkskivan i laminat sitter ett kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis/ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Köket bjuder på gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Intill köket ryms ett matbord för 8 personer. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här kan du enkelt möblera med en större soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås hemmets stora terrass med höj- och sänkbart vindskydd i glas samt tak. Terrassen har ett trevligt söderläge och här finns gott om plats för större utegrupp och övrigt möblemang.

SOVRUM 1/MASTER BEDROOM

Ekparkett och vita väggar. Här ryms en dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet ligger en rymlig walk in closet. Från master bedroom nås det privata badrummet.

BADRUM 1

Vitt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, spegelskåp samt dusch.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Plats för säng och övrigt möblemang. Tre garderober skänker gott om förvaringsutrymme.

SOVRUM 3

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här ryms enkelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. Klädförvaring finns i två garderober.

BADRUM 2

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat, spegel samt dusch.

TVÄTTSTUGA

Praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och plats för torktumlare.

ÖVRIGA UTRYMMEN

Bostaden har ytterligare en klädkammare i anslutning till master bedroom.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Barken Beatrices gata 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum, 140 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 251 (1301)
Utgångspris: 6 795 000 kr
Månadsavgift: 8 477 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 2,709 %, andel av årsavgift 2,709 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 286 434 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Fören På Norra Älvstranden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fören på Norra Älvstranden. Till föreningen hör adresserna: Barken Beatrice gata 10-18.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har två tvättstugor belägna i bottenvåningen på Barken Beatrices gata 8 och på Barken Storegrunds gata 7. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Övernattningslägenhet finns att tillgå i grannföreningen Brf Masten inredd med pentry, bäddsoffa samt dusch och toalett.

Föreningen har en gemensam innergård med fin utsikt över vattnet. Där finns parkbänkar och planteringar.

Föreningen är delaktig i Skrovet samfällighetsförening GA:27 tillsammans med Brf Riggen och Brf Masten. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar garage med tillhörande trapphus och hissar, grönytor, lekplats, belysning, sopsug, förråd, cykelrum, tvättstugor, föreningslokal samt ledningar för bla vatten- och avlopp, kabel-TV och fjärrvärme.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-24.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfforen.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 32 platser och 3 MC-platser varmgarage som nås genom de trapphus, utrustade med personhiss, som finns på innergården. Samtliga garageplatser har möjlighet till laddning av el. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och MC-plats ca 270 kr/månad. Önskar man plats med el kostar den 900kr/mån samt en startavgift på 1000kr. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

I närliggande Sannegårdshamnen och Eriksberg finns även parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2004-2006
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med tilluft i fasad
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband 250/100 via Telenor.
Renoveringar
2008 genomfördes en fasadundersökning och vissa brister upptäcktes. Åtgärder har vidtagits.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 genomfördes undersökning av fasad.
2013 installerades nytt låssystem i garaget.
2016 genomfördes fasadbyte på samtliga hus. Hus 1, med adresserna Barken Beatrices gata 16 och 18. Samt hus 2 med adresserna Barken Beatrices gata 10, 12 och 14. Samt stenbeläggning av uteplatser och stenplattor på trottoaren byttes ut.
2017 utfördes en OVK och omfattande fasadrenovering, där man beslutade att göra om dåvarande putsfasad till nuvarande fasad med plattor.
2018 utfördes spolning av rör.
2019 installerades belysning på innergården.
2020 utfördes byte av trapphusbelysning och energideklaration utfördes.
2021 installerades nya porttelefoner med taggsystem.
2023 OVK genomfört
2023 Fasadtvätt genomfört. Samma år genomfördes en översyn av ventilationsfläktar och laddstationer till garage installerades.

Inga större underhållsarbeten planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 298 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 927 kr/år
Försäkring: 2 371 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen