Krokslätt / Mölndal

Bergskroken 6

Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
TIPSA
Exklusiv tvåa i omåttligt populära Bergskroken med stor inglasad terrass!

  • Exklusiv bostadsupplevelse!
  • Tilltalande takhöjd om ca 3 m
  • Inglasad terrass om ca 30 kvm
  • Påkostade tillval
  • Vitlaserad askparkett
  • Optimal planlösning
  • Kvalitativt kök i vinkel
  • Modern elegans
  • Lugnt & attraktivt kvarter
  • Signerat Gert Wingårdh
  • Väl avskärmad innergård
  • Granne med Safjället
  • Elljusspår runt knuten
  • Goda kommunikationer till city

II Exklusiv bostadsupplevelse II Takhöjd om ca 3 m II Inglasad terrass om ca 30 kvm II

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna påkostade tvåa med naturnära läge i attraktiva Bergskroken - Här förenas modern elegans med raka linjer och funktionalitet! Denna exklusiva bostadsupplevelse präglas av noga utvalda detaljer, generös takhöjd över standard, öppen planlösning som bjuder in till sociala sammanhang, kvalitativt kök i vinkel och högresta fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Golvytan förlängs vidare ut i en stor inglasad terrass som kan nyttjas som ett extra vardagsrum när sommarhalvåret står för dörren. Vidare in i sovrummet finner ni goda förvaringslösningar som gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet och badrummet erbjuder såväl tvättutrustning som behaglig golvvärme för extra komfort!

Bergskroken är ett modernt och klimatsmart boende signerat Gert Wingårdh beläget intill Krokslätts Fabrikers anrika miljö och Safjällets vackra natur. Här bor ni med närhet till Mölndals Galleria, smidiga kommunikationer med pendeltåg, spårvagnshållplats strax utanför porten samt närhet till Göteborgs innerstad. Kontakta ansvarig mäklare om ni är nyfikna på objektet!

Snabbfakta
Avgift:
4 787 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för fiberbredband (Telia Triple Play 500/500 mbit/s). Kostnad för varmvatten och elförbrukning tillkommer och debiteras månadsvis efter enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53,8 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
3 450 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Boka in er senast 2 timmar innan visningen!
    Onsdag 27 november 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

  • Boka in er senast 2 timmar innan visningen!
    Lördag 7 december 14:30 - 15:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Exklusiv tvåa i omåttligt populära Bergskroken med stor inglasad terrass!

  • Exklusiv bostadsupplevelse!
  • Tilltalande takhöjd om ca 3 m
  • Inglasad terrass om ca 30 kvm
  • Påkostade tillval
  • Vitlaserad askparkett
  • Optimal planlösning
  • Kvalitativt kök i vinkel
  • Modern elegans
  • Lugnt & attraktivt kvarter
  • Signerat Gert Wingårdh
  • Väl avskärmad innergård
  • Granne med Safjället
  • Elljusspår runt knuten
  • Goda kommunikationer till city

II Exklusiv bostadsupplevelse II Takhöjd om ca 3 m II Inglasad terrass om ca 30 kvm II

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna påkostade tvåa med naturnära läge i attraktiva Bergskroken - Här förenas modern elegans med raka linjer och funktionalitet! Denna exklusiva bostadsupplevelse präglas av noga utvalda detaljer, generös takhöjd över standard, öppen planlösning som bjuder in till sociala sammanhang, kvalitativt kök i vinkel och högresta fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Golvytan förlängs vidare ut i en stor inglasad terrass som kan nyttjas som ett extra vardagsrum när sommarhalvåret står för dörren. Vidare in i sovrummet finner ni goda förvaringslösningar som gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet och badrummet erbjuder såväl tvättutrustning som behaglig golvvärme för extra komfort!

Bergskroken är ett modernt och klimatsmart boende signerat Gert Wingårdh beläget intill Krokslätts Fabrikers anrika miljö och Safjällets vackra natur. Här bor ni med närhet till Mölndals Galleria, smidiga kommunikationer med pendeltåg, spårvagnshållplats strax utanför porten samt närhet till Göteborgs innerstad. Kontakta ansvarig mäklare om ni är nyfikna på objektet!

Visningar
  • Boka in er senast 2 timmar innan visningen!
    Onsdag 27 november 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

  • Boka in er senast 2 timmar innan visningen!
    Lördag 7 december 14:30 - 15:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Bergskroken 6

HALL

Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Fönsterbänk i melerad sten. Här finns även plats för matbord.

KÖK

Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens utöver köksfläkten som är av fabrikat Casamia. Matplats invid köksön för ca 3 personer. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Vitlaserad askparkett och målade väggar i ljusbeige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv med elburen golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, tvätt- samt torkmaskin (Siemens).

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på markplan.

UPPDATERINGAR

2024 installerades en ny spishäll.

Fakta – Bergskroken 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 53,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 5101 (1001)
Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 4 787 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för fiberbredband (Telia Triple Play 500/500 mbit/s). Kostnad för varmvatten och elförbrukning tillkommer och debiteras månadsvis efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,537 %
Indirekt nettoskuldsättning: 734 444 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Bostadsrättsföreningen Bomullsbalen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Bomullsbalen köpte fastigheten 2016 och föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Bergskroken 6 och 8.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns kombinerat cykelrum, och barnvagnsrum. Förråd till alla lägenheter ingår i bostadsrätten och finns i souterrängplan.
Mellan husen finns en grönskande innergård med flera sittplatser.
Föreningen äger andelar i gemensamhetsanläggningarna Kängurun GA:2, GA:4, GA:5 och GA:7. Dessa avser dagvattenhantering, sophantering, gårdsanläggning, kallvatten- och spillvattenledningar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-30.
Parkering: Föreningen har inga egna platser.

Det finns parkeringsplatser och P-hus i området som man köper boendekort för.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 500/500 mbit/s via Telia Triple Play.
Renoveringar
2020 energideklarerades föreningens byggnader.
2021 genomfördes 2-års besiktning.
2024 genomfördes 5-års-besiktning.

I dagsläget har föreningen inga pågående/kommande arbeten planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
VA: 900 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är beräknade på 2 personers hushåll. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen