Hovås / HOVÅS

Hedtångsvägen 27

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Väldisponerad bostad med nyproduktionsstandard och en härlig inglasad balkong!

  • Nyproduktionsstandard
  • Rymlig inglasad balkong
  • Genomgående material
  • Fullt utrustat Marbodalkök
  • Öppen & välplanerad planlösning
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Rymligt badrum med tvättutrustning
  • Trivsam grönskande innergård
  • Förvaringsrum /cykelrum i brf
  • Attraktivt växande kvarter
  • Direkt närhet till servicebutiker
  • Gym utanför porten
  • Mysiga cykel- och gångvägar till hav & skog
  • Goda förbindelser till city

Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad med inglasad balkong och vid utsikt från fjärde våningen. Här möts du av ett elegant mattlackat parkettgolv i ek och ljusgråa väggar, tillsammans med social öppen planlösning. Köket från Marbodal erbjuder full maskinell utrustning och socialt samspel med vardagsrummet och balkongen. Tack vare de välplanerade ytorna skapar sovalkoven en privat känsla i hemmet. Med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter i såväl bostaden som i tillhörande förråd bor du här med alla bekvämligheter som kan tänkas önskas.

Parkeringshus finns i anslutning till bostaden och i föreningen finns en trevlig innergård med lekplats och rikt växtliv. I populära Nya Hovås bor ni med all service ni kan tänkas behöva precis utanför dörren. Här finns ett brett utbud av caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och apotek, för att nämna några. För den aktive finns flera gym, golfbanor och natursköna motionsstråk att njuta av. Med kort avstånd till havet, som ni enkelt når till fots eller med cykel får ni även en härlig närhet till naturen. Dessutom tar ni smidigt er in till Göteborgs stadskärna via direkta kommunikationer för att ta del av stadens puls och utbud.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
3 026 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 176kr/månad för Bredband/TV/telefoni tillkommer.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Väldisponerad bostad med nyproduktionsstandard och en härlig inglasad balkong!

  • Nyproduktionsstandard
  • Rymlig inglasad balkong
  • Genomgående material
  • Fullt utrustat Marbodalkök
  • Öppen & välplanerad planlösning
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Rymligt badrum med tvättutrustning
  • Trivsam grönskande innergård
  • Förvaringsrum /cykelrum i brf
  • Attraktivt växande kvarter
  • Direkt närhet till servicebutiker
  • Gym utanför porten
  • Mysiga cykel- och gångvägar till hav & skog
  • Goda förbindelser till city

Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad med inglasad balkong och vid utsikt från fjärde våningen. Här möts du av ett elegant mattlackat parkettgolv i ek och ljusgråa väggar, tillsammans med social öppen planlösning. Köket från Marbodal erbjuder full maskinell utrustning och socialt samspel med vardagsrummet och balkongen. Tack vare de välplanerade ytorna skapar sovalkoven en privat känsla i hemmet. Med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter i såväl bostaden som i tillhörande förråd bor du här med alla bekvämligheter som kan tänkas önskas.

Parkeringshus finns i anslutning till bostaden och i föreningen finns en trevlig innergård med lekplats och rikt växtliv. I populära Nya Hovås bor ni med all service ni kan tänkas behöva precis utanför dörren. Här finns ett brett utbud av caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och apotek, för att nämna några. För den aktive finns flera gym, golfbanor och natursköna motionsstråk att njuta av. Med kort avstånd till havet, som ni enkelt når till fots eller med cykel får ni även en härlig närhet till naturen. Dessutom tar ni smidigt er in till Göteborgs stadskärna via direkta kommunikationer för att ta del av stadens puls och utbud.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden.

Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedtångsvägen 27

HALL

Mattlackad ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Mattlackad ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovanför den ljusa arbetsbänken sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis med induktionshäll och ugn, köksfläkt samt inbyggd mikro. Här finns matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till bostadens inglasade balkong.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och sovalkoven. Här ges förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Fönsterbänkar i kalksten.

SOVALKOV

Mattlackad ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv i en ljus grå nyans med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, en arbetsbänk samt ett vägghängt förvaringsskåp ovan tvättmaskinen. I taket sitter dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten disponeras som 1,5 rok. Enligt föreningens information är lägenheten 1 rok.

Fakta – Hedtångsvägen 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 1402
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 026 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 176kr/månad för Bredband/TV/telefoni tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,624 %, andel av årsavgift 0,542 %
Indirekt nettoskuldsättning: 585 779 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Urbani

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 131
Allmänt om föreningen: Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31.
Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster.

I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam grönskande innergård.

Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60.
Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfurbani.se
Parkering: Garageplats finns att hyra till en kostnad av 1 500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step).

Fler parkeringar finns i Prismagaraget.

Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet.

Besöksparkering finns i området.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2024-06-17
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Direktverkande el samt markvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Tv och bredband via Telenor.
Renoveringar
Slutbesiktningen av fastigheten utfördes 2021-10-18.

Inga renoveringar är planerade då huset är nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 740 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 200 kr/år
VA: 1 500 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och debiteras efter verklig förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen