Välkommen till Varpmossevägen 34 – en smakfullt renoverad suterrängvilla på hela 228 kvm inklusive biyta! Villan har ett högt, soligt och insynsskyddat läge i ett lugnt och familjevänligt område i Askim. Här bor du på en trygg återvändsgata, omgiven av grönska och med närhet till både skola, förskola, lekplats, natur och stadens bekvämligheter. Promenadavstånd till Sisjöns motionsspår, Sisjö badplats samt affärer ger både vardaglig bekvämlighet och rekreation direkt utanför dörren, och busshållplatsen ligger bara två minuter bort.
Huset är mycket välplanerat med en ljus och öppen planlösning där tre av de totalt fyra sovrummen ligger på samma våningsplan – en tydlig fördel för barnfamiljen. Här finns dessutom en gäst WC toaletter och två badrum, varav ett med platsbyggd kommod, inbyggt badkar och modern finish. Entrévåningen rymmer ett av sovrummen, ett modernt nytt badrum, våningsplanet har renoverats 2024 med nya ytskikt, el och vattenburen golvvärme.
Boendet erbjuder gott om förvaring, bland annat i en rymlig klädkammare som har direkt anslutning till vardagsrum, teknikrum och garage. Utöver detta finns en vinkällare samt en avkopplande relaxdel med spa och dusch – perfekt för att samla energi efter arbetsdagen.
Utemiljön bjuder på en stor, uppvuxen trädgård med japanskt körsbärsträd, flera uteplatser och en solig terrass i västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Läget är högt, ljust och fritt med utsikt över skog, och det är bara två minuter till skogen och fyra minuter till lekplats och fotbollsplan.
Det här är ett hem att trivas i – omsorgsfullt renoverat, väl genomtänkt och beläget i ett område där både stora och små trivs.
Välkommen att kontakta mäklare Charlotte Lind för att boka visning!
Välkommen till Varpmossevägen 34 – en smakfullt renoverad suterrängvilla på hela 228 kvm inklusive biyta! Villan har ett högt, soligt och insynsskyddat läge i ett lugnt och familjevänligt område i Askim. Här bor du på en trygg återvändsgata, omgiven av grönska och med närhet till både skola, förskola, lekplats, natur och stadens bekvämligheter. Promenadavstånd till Sisjöns motionsspår, Sisjö badplats samt affärer ger både vardaglig bekvämlighet och rekreation direkt utanför dörren, och busshållplatsen ligger bara två minuter bort.
Huset är mycket välplanerat med en ljus och öppen planlösning där tre av de totalt fyra sovrummen ligger på samma våningsplan – en tydlig fördel för barnfamiljen. Här finns dessutom en gäst WC toaletter och två badrum, varav ett med platsbyggd kommod, inbyggt badkar och modern finish. Entrévåningen rymmer ett av sovrummen, ett modernt nytt badrum, våningsplanet har renoverats 2024 med nya ytskikt, el och vattenburen golvvärme.
Boendet erbjuder gott om förvaring, bland annat i en rymlig klädkammare som har direkt anslutning till vardagsrum, teknikrum och garage. Utöver detta finns en vinkällare samt en avkopplande relaxdel med spa och dusch – perfekt för att samla energi efter arbetsdagen.
Utemiljön bjuder på en stor, uppvuxen trädgård med japanskt körsbärsträd, flera uteplatser och en solig terrass i västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Läget är högt, ljust och fritt med utsikt över skog, och det är bara två minuter till skogen och fyra minuter till lekplats och fotbollsplan.
Det här är ett hem att trivas i – omsorgsfullt renoverat, väl genomtänkt och beläget i ett område där både stora och små trivs.
Välkommen att kontakta mäklare Charlotte Lind för att boka visning!
Nylagt micorcemet och ljusa väggar.
Stort sovrum med ljus ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor säng med tillhörande möblemang
Nylagt microcement på golv och väggar. Tvättställ med kommod och WC.
Ljus ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor soffgrupp och familjehäng.
Grått golvklinker och vitt kakel på väggarna. Tvättmaskin och torktumlare. Mycket arbetsyta. Badrum i anslutning till tvättstugan med jacuzzi och stor dusch.
Praktiskt förråd med mycket plats för förvaring.
Ljus ekparkett och ljusa väggar. Kök med vita luckor och bänkskiva i grått med kaklat stänkskydd över. Kyl och frys, induktionshäll, micro, inbyggd ugn. Köksö med vit bänkskiva. Plats för stor matgrupp med plats för 8-12 personer. Utgång till trädgården.
Ljus ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor soffgrupp, fåtöljer och tillhörande möblemang. Utgång till både balkong och inglasad altan. Öppen planlösning till kök och hall.
Ljus ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor säng och tillhörande möblemang. Stora garderober.
Grå heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord, lekhörna och garderober.
Grå heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord, lekhörna och garderober.
Grått klinker och vitt kakel. Handfat med kommod, spegel, WC, dusch med spegeldörrar och handdukstork.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 000 kr/år
El:
9 860 kr/år
VA:
7 327 kr/år
Renhållning:
1 712 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnad kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadsstandard. Försäkring angivit enligt schablon.
Försäkringsbolag:
IF
Elförbrukning:
21 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
