Äsperöd / UDDEVALLA

Österled 3B

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Ljus och charmig tvåa i naturnära Äsperöd med rymlig västerbalkong!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Nytt kök från 2020
  • Genomgångslägenhet
  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Fridfullt område på Äsperöd
  • Grönskande omgivningar och natur
  • Enkel tillgång till Uddevalla centrum
  • Busshållplats utanför dörren
  • Gång- och cykelvägar till centrum
  • Närhet till vandringsleder och motionsspår
  • Perfekt för avkoppling och aktivitet
  • Trivsamt och bekvämt boende

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a i Äsperöd, ett lugnt och fridfullt område omgiven av grönska och vacker natur. Lägenheten erbjuder ett generöst ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär, och den rymliga västerbalkongen bjuder på soliga eftermiddagar och ljumma kvällar – perfekt för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner. Den genomtänkta planlösningen ger en luftig känsla, och det nyligen renoverade köket från 2020 har stiliga ytor och funktionella lösningar för den matlagningsintresserade.

Med busshållplats precis utanför har ni utmärkta förbindelser och smidig transport in till Uddevalla centrum. För den som föredrar att promenera eller cykla finns ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar som enkelt tar er in till staden. Dessutom ligger flera vandringsleder och motionsspår i närheten – perfekt för både avkoppling och träning i vacker natur.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 765 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 185kr/mån tillkommer för TV basutbud via Tele2.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 20 april 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och charmig tvåa i naturnära Äsperöd med rymlig västerbalkong!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Nytt kök från 2020
  • Genomgångslägenhet
  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Fridfullt område på Äsperöd
  • Grönskande omgivningar och natur
  • Enkel tillgång till Uddevalla centrum
  • Busshållplats utanför dörren
  • Gång- och cykelvägar till centrum
  • Närhet till vandringsleder och motionsspår
  • Perfekt för avkoppling och aktivitet
  • Trivsamt och bekvämt boende

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a i Äsperöd, ett lugnt och fridfullt område omgiven av grönska och vacker natur. Lägenheten erbjuder ett generöst ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär, och den rymliga västerbalkongen bjuder på soliga eftermiddagar och ljumma kvällar – perfekt för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner. Den genomtänkta planlösningen ger en luftig känsla, och det nyligen renoverade köket från 2020 har stiliga ytor och funktionella lösningar för den matlagningsintresserade.

Med busshållplats precis utanför har ni utmärkta förbindelser och smidig transport in till Uddevalla centrum. För den som föredrar att promenera eller cykla finns ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar som enkelt tar er in till staden. Dessutom ligger flera vandringsleder och motionsspår i närheten – perfekt för både avkoppling och träning i vacker natur.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information!

Visningar
  • Visning
    Söndag 20 april 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Österled 3B

HALL

Golv i ljust material och väggar i ljus kulör. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderober.

KÖK

Laminatgolv i ljus nyans och väggar i ljus tapet. Köksinredning i grå kulör och ovan den träliknande arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns matplats för 2 personer.

VARDAGSRUM

Golv i ljust material och väggar i ljus kulör. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för den som önskar. Härifrån nås även bostadens balkong i västerläge.

SOVRUM

Golv i ljust material och väggar i ljus kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöjlighet i ett öppet garderobsutrymme.

BADRUM

Klinkergolv i en grå nyans och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 köket renoverat 2021 målning av tak och väggar

Fakta – Österled 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Uddevalla
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 255 (1201)
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 3 765 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 185kr/mån tillkommer för TV basutbud via Tele2.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,372 %
Indirekt nettoskuldsättning: 451 320 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Hsb Bostadsrättsförening Äsperöd i Uddevalla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 282
Allmänt om föreningen: Föreningens fastigheter är Uddevalla Stören 3, 5-7 med totalt 14 bostadshus i 3 våningar. I föreningen finns 282 lägenheter fördelade i 33 trapphus samt 49 lokaler.
I fastigheterna finns det förråd och matkällare som tillhör lägenheten. Det finns även flertalet tvättstugor, cykelförråd och en fritidslokal att hyra för ca 200kr/tillfälle med sittplatser för upp till 50 personer samt en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 300kr/dygn.

Föreningen har en innergård med utemöbler samt grill som är tillgänglig för medlemmarna att nyttja.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-04.
Parkering: I föreningen finns det 219 st p-platser och 67 st garageplatser.
P-plats utan el kan hyras för ca 100kr/mån, p-plats med el kan hyras för ca 200kr/mån och garageplats kan hyras för ca 300-450kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Det finns även 24st p-platser för besökare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv-paket och bredband via Tele2
Renoveringar
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
1994/1995 Yttertak och fönsterbyte samt utbyggnad av balkonger.
2005/2006 Stamrenovering samt byte av lägenhetsdörrar och uppgradering av el.
2017 Byte av entrédörrar.

Planerat underhåller närmsta 5 åren:
Forsatt dränering av hela området.
Filmning, spolning och relining av liggande rör i betongplatta.
Byte av yttertak.
Styrelsens mål är att installation av fiber skall ske inom kort.

Se information i årsredovisning och på föreningens hemsida.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 417 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 2 917 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen