Frölunda / Västra Frölunda

Valthornsgatan 6

Föreslagen budstart: 2 345 000 kr
TIPSA
Modern gaveltvåa med inglasad balkong - bredband ingår!

  • Bredband ingår i avgiften!
  • Inglasad balkong
  • Gavellägenhet
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen planlösning
  • Fri utsikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage i huset
  • Grönskande naturområden i Ruddalen
  • Miljöbyggnad Silver
  • Hög teknisk standard
  • Lånecyklar i föreningen
  • Bilpool i föreningen
  • Gård med grillmöjligheter
  • Förskola utanför porten
  • Närservice på Frölunda Torg
  • Direkt anslutning till kommunikationer
  • Havsnära beläget

Välkommen till denna moderna och ljusa tvåa med insynsskyddat gavelläge!
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och social atmosfär, som förstärks ytterligare av den inglasade balkongen. Här får du ett hem med underbart ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck. Köket är stilrent designat med noggrant utvalda material och erbjuder hög funktionalitet. Det generösa badrummet är utrustat med tvättmöjligheter för extra komfort och förvaringsmöjligheterna är goda både i sovrummet, hallen och med det tillhörande förrådet.

Här bor du i en miljöbyggnad Silver och i månadsavgiften ingår bredband via Telia Triple Play. I närheten finns en bilpool och en cykelpool, perfekt för att enkelt ta sig till natursköna badplatser i Askim, Näset, Önnered och Fiskebäck. På bekvämt gångavstånd finns Frölunda Torg med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service.

Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 167 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för Bredband tillkommer om 206kr/mån. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
4 av 16
Föreslagen budstart:
2 345 000 kr
Byggnadsår:
2017-2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning (boka via mäklarens sida)
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern gaveltvåa med inglasad balkong - bredband ingår!

  • Bredband ingår i avgiften!
  • Inglasad balkong
  • Gavellägenhet
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen planlösning
  • Fri utsikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage i huset
  • Grönskande naturområden i Ruddalen
  • Miljöbyggnad Silver
  • Hög teknisk standard
  • Lånecyklar i föreningen
  • Bilpool i föreningen
  • Gård med grillmöjligheter
  • Förskola utanför porten
  • Närservice på Frölunda Torg
  • Direkt anslutning till kommunikationer
  • Havsnära beläget

Välkommen till denna moderna och ljusa tvåa med insynsskyddat gavelläge!
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och social atmosfär, som förstärks ytterligare av den inglasade balkongen. Här får du ett hem med underbart ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck. Köket är stilrent designat med noggrant utvalda material och erbjuder hög funktionalitet. Det generösa badrummet är utrustat med tvättmöjligheter för extra komfort och förvaringsmöjligheterna är goda både i sovrummet, hallen och med det tillhörande förrådet.

Här bor du i en miljöbyggnad Silver och i månadsavgiften ingår bredband via Telia Triple Play. I närheten finns en bilpool och en cykelpool, perfekt för att enkelt ta sig till natursköna badplatser i Askim, Näset, Önnered och Fiskebäck. På bekvämt gångavstånd finns Frölunda Torg med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service.

Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visningar
  • Bokad visning (boka via mäklarens sida)
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Valthornsgatan 6

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns förvaringsmöjlighet i inbyggd skjutdörrsgarderob. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vitt kök från Marbodal. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2019 (Siemens). Matplats för ca 6 personer samt belysning med dimmerfunktion. Härifrån nås den inglasade balkongen. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjlighet i inbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torkmaskin. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Valthornsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 16
Lägenhetsnummer: 1306
Föreslagen budstart: 2 345 000 kr
Månadsavgift: 4 167 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för Bredband tillkommer om 206kr/mån. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,77 %
Indirekt nettoskuldsättning: 593 063 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Sjöstjärnan i Västra Frölunda

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 130
Allmänt om föreningen: Brf Sjöstjärnan. Föreningen köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adressen Valthornsgatan 6.
Här bor ni en miljöbyggnad silver med svensk miljöcertifiering som ger bra miljöer att bo i. Föreningen har en gemensam gård med grillmöjligheter.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-02-17.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brf-sjostjarnan.se/
Parkering: Balder har parkeringsgarage under mark där 49 platser är reserverade för Brf Sjöstjärnans medlemmar. Plats kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. El-platser finns i parkeringsgaraget genom Balder. Senaste kontroll utfördes 2025-02-17.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till TV, fiber 100/100 och IP-telefoni via Telia.
Renoveringar
2020 installerades övervakningskameror i förråden.

Inga planerade renoveringar i dagsläget då huset stod färdigbyggt 2019.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 700 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen