Masthugget / GÖTEBORG

Klostergången 9

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad bostad med utsikt över Göteborgs ikoniska landmärken!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Utsikt över kända landmärken
  • Rofyllt sovrum
  • Extra rum att disponera
  • Helkaklat badrum
  • Många garageplatser i föreningen
  • Attraktivt område
  • Stor & fräsch tvättstuga
  • Nära stadens puls
  • Kort promenad till Slottsskogen
  • Utsikt vid Masthuggskyrkan
  • Bra serviceutbud
  • Ta del av Linnés restaurangliv
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med en fantastisk utsikt över Göteborgs ikoniska landmärken! Här bor du med både rymd och komfort – lägenheten är ursprungligen en 2:a enligt föreningen men disponeras som en 3:a, vilket ger dig ett extra rum perfekt för gäster, hemmakontor eller en ett barnrum. De stora fönstren släpper in ett härligt ljusflöde och ger en vacker vy över stadens takåsar och välkända byggnader.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam atmosfär, perfekt för både vardag och middagsbjudningar med vänner. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter och har även ett stilrent helkaklat badrum som ger en lyxig känsla.

I Brf Masthugget bor ni i Sveriges största bostadsrättsförening, en grönskande oas med flera välskötta uteplatser. Föreningen anordnar även många aktiviteter för sina medlemmar, såsom pubkvällar, konstutställningar, trubadurkvällar samt loppmarknader. I Masthugget är det heller aldrig långt till det ni behöver, vare sig det gäller nöjen, träning eller naturupplevelser. Här bor ni i mysiga kvarter med gångavstånd till såväl Linnégatan och Järntorget som mysiga Haga och Majorna. I närliggande Slottsskogen finner ni natursköna omgivningar och vackra joggingspår. Goda kommunikationer som stannar alldeles i närheten av huset och spårvagnar från Fjällgatan.

Snabbfakta
Avgift:
3 996 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
61,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
1971
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Söndag 20 april 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad bostad med utsikt över Göteborgs ikoniska landmärken!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Utsikt över kända landmärken
  • Rofyllt sovrum
  • Extra rum att disponera
  • Helkaklat badrum
  • Många garageplatser i föreningen
  • Attraktivt område
  • Stor & fräsch tvättstuga
  • Nära stadens puls
  • Kort promenad till Slottsskogen
  • Utsikt vid Masthuggskyrkan
  • Bra serviceutbud
  • Ta del av Linnés restaurangliv
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med en fantastisk utsikt över Göteborgs ikoniska landmärken! Här bor du med både rymd och komfort – lägenheten är ursprungligen en 2:a enligt föreningen men disponeras som en 3:a, vilket ger dig ett extra rum perfekt för gäster, hemmakontor eller en ett barnrum. De stora fönstren släpper in ett härligt ljusflöde och ger en vacker vy över stadens takåsar och välkända byggnader.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam atmosfär, perfekt för både vardag och middagsbjudningar med vänner. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter och har även ett stilrent helkaklat badrum som ger en lyxig känsla.

I Brf Masthugget bor ni i Sveriges största bostadsrättsförening, en grönskande oas med flera välskötta uteplatser. Föreningen anordnar även många aktiviteter för sina medlemmar, såsom pubkvällar, konstutställningar, trubadurkvällar samt loppmarknader. I Masthugget är det heller aldrig långt till det ni behöver, vare sig det gäller nöjen, träning eller naturupplevelser. Här bor ni i mysiga kvarter med gångavstånd till såväl Linnégatan och Järntorget som mysiga Haga och Majorna. I närliggande Slottsskogen finner ni natursköna omgivningar och vackra joggingspår. Goda kommunikationer som stannar alldeles i närheten av huset och spårvagnar från Fjällgatan.

Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Söndag 20 april 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klostergången 9

HALL

Ekparkettgolv och vitmålade väggar samt fondväggar med mönstrad tapet i grön kulör. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob. I taket sitter dimbara spotlights.

KÖK

Ekparkettgolv och väggar i ljus tapet. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter vitt kakel. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. I taket sitter dimbara spotlights.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och väggar i ljus tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Generöst ljusinsläpp från stora fönster. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Ekparkettgolv och målade väggar i en blå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober.

SOVRUM 2

Ekparkettgolv och väggar i ljus tapet. Här finns plats för arbetshörna med skrivbord.

BADRUM

Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar med en vägg i samma grå klinker som golvet. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

Bostaden är enligt föreningen en 2:a men disponeras som en 3:a.

Fakta – Klostergången 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 794
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 3 996 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,001 %, andel av årsavgift 0,076 %
Indirekt nettoskuldsättning: 6 529 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Masthugget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 1177, varav 28 hyresrätter
Antal lokaler: 66
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget. 7 av lägenheterna är studentbostäder som upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18.

Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14.

I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov.

I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2024-06-05.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmasthugget.se
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsgarage om totalt 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port.

Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 725 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar ca 800 kr/månad. Garageplats med laddstolpe för elbil kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad exkl. elkostnad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 250 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering.

Boende i föreningen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX.

iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet.
Renoveringar
2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor.
2011 byggdes två nya gästlägenheter. Garageportar fick slussdörrar.
2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10.
2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012.
2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage.
2021 byggdes tvättstugan på Klamparegatan 9 om. I Fjällgatans garage har 25 platser försetts med laddningsenheter för elbilar. En lokal på Skepparegången 24 har byggts om till 6 bostadsrättslägenheter. Renovering av dagvattenledningar har genomförts på Andra Långgatan.
2022 påbörjades underhåll av vattenledningar i lägenheten samt avloppsrenovering, detta beräknas vara klart under 2023.
2023 Takomläggning. Avstängningsventiler till tappvatten byts. Utbyte av ledningar för varmvattencirkulation (VVC). En lokal på Andra Långgatan totalrenoverades
Avloppsrenovering på Mattssonsliden 2-6, Masthuggsterrassen 12-14 och Andra Långgatan 48. Avloppsrenoveringen för badrum med tillhörande stammar är slutförd.

Avloppsrenovering/relining på Klamparegatan 3-17 och Skepparegången 2-30 har startat och kommer att slutföras 2025.

Flera nya projekt som IMD-el, ventilationsåtgärder och solceller kommer installeras under 2024/2025, vilket förhoppningsvis kommer motverka höjningar av bla elpriser.

Ombyggnad av vandrarhem till lägenheter, lägenheterna beräknas preliminärt bli klara i början av 2025.

Läs mer om föreningens pågående projekt på deras hemsida: https://brfmasthugget.se/projekt/ samt senaste årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen