Hisings kärra / Hisings Kärra

Gamla Böneredsvägen 26C

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
En charmig bostad med härlig gemenskap, lummig trädgård och naturens lugn bara ett stenkast bort!

  • Rymligt kök
  • Social planlösning
  • Nära gemenskap
  • Parkering ingår
  • Stort badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Äppelträd att plocka från
  • Trädgård med odlingslådor
  • Gemensam grillplats
  • Närhet till golfbana
  • Kort resa till köpcentrum
  • Vacker natur precis intill

Välkomna till denna 2-rumslägenhet i en liten, gemytlig bostadsrättsförening där endast 6 lägenheter utgör ett unikt och nära grannskap. Här får ni inte bara ett boende, utan ett hem i en charmig och trivsam miljö med en härlig gemenskap – där alla hjälps åt och delar på både hus och tomt. Här finner ni äppelträd som doftar under sensommaren, odlingslådor där ni kan skörda egen frukt och grönsaker samt en mysig grillplats som inbjuder till härliga grillkvällar.

Denna lägenhet erbjuder en härlig och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en öppen och inbjudande känsla. Här erbjuds en smart planerad 2-rummare, kompletterad med ett extra rum som kan anpassas efter dina behov – perfekt som kontor, gästrum eller ett extra sovrum. Badrummet är rymligt, helkaklat och utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk.

Här bor ni med nära till Albatross golfbana, ett köpcentrum bara en kort bilresa bort och vacker natur precis intill. Ett perfekt läge för er som vill kombinera ett bekvämt och aktivt liv i en rofylld och trivsam miljö.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 200 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Rum:
2 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
−1 av 2
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Söndag 20 april 10:45 - 11:30
    Boka
Mäklare

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Hartman

REG FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

En charmig bostad med härlig gemenskap, lummig trädgård och naturens lugn bara ett stenkast bort!

  • Rymligt kök
  • Social planlösning
  • Nära gemenskap
  • Parkering ingår
  • Stort badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Äppelträd att plocka från
  • Trädgård med odlingslådor
  • Gemensam grillplats
  • Närhet till golfbana
  • Kort resa till köpcentrum
  • Vacker natur precis intill

Välkomna till denna 2-rumslägenhet i en liten, gemytlig bostadsrättsförening där endast 6 lägenheter utgör ett unikt och nära grannskap. Här får ni inte bara ett boende, utan ett hem i en charmig och trivsam miljö med en härlig gemenskap – där alla hjälps åt och delar på både hus och tomt. Här finner ni äppelträd som doftar under sensommaren, odlingslådor där ni kan skörda egen frukt och grönsaker samt en mysig grillplats som inbjuder till härliga grillkvällar.

Denna lägenhet erbjuder en härlig och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en öppen och inbjudande känsla. Här erbjuds en smart planerad 2-rummare, kompletterad med ett extra rum som kan anpassas efter dina behov – perfekt som kontor, gästrum eller ett extra sovrum. Badrummet är rymligt, helkaklat och utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk.

Här bor ni med nära till Albatross golfbana, ett köpcentrum bara en kort bilresa bort och vacker natur precis intill. Ett perfekt läge för er som vill kombinera ett bekvämt och aktivt liv i en rofylld och trivsam miljö.

Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Söndag 20 april 10:45 - 11:30
    Boka
TIPSA

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Hartman

REG FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Gamla Böneredsvägen 26C

HALL

Laminatgolv i ljus nyans och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv i ljus nyans och målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter stänkskydd i grå laminatskiva. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, keramisk häll, köksfläkt, inbyggnadsugn samt mikro. Här finns matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i ljus nyans och väggar i ljusmålad panel samt en fondvägg i mönstrad tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Laminatgolv i ljus nyans och väggar i halvpanel samt målade i ljus färg. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.

KONTOR

Laminatgolv i ljus nyans och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt en arbetshörna med skrivbord.

BADRUM

Klinkergolv i en grå nyans med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på markplan.

RENOVERINGAR

2022 nytt golv och ommålning av bostaden samt uppdatering av elen. Ny kyl/frys, diskmaskin, köksblandare, WC-stol, tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta – Gamla Böneredsvägen 26C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: −1 av 2
Lägenhetsnummer: C
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 5 200 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 18,912 %
Indirekt nettoskuldsättning: 561 586 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Glidflygaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 6
Allmänt om föreningen: Brf Glidflygaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam trädgård med fruktträd, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Underhåll av trädgården och trappstädning anordnas enligt rullande schema,
Parkering: I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Kostnad för parkeringsplats ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 120 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft och självdrag
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten (el)
Renoveringar
2014 föreningen byggde en gemensam altan med utemöbler samt grill som får nyttjas av de boende i huset.
2020 Avloppssytemet är utbytt

Fasadbyte diskuteras och planeras inom snar framtid.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen