Tjusig 40-talstvåa med härlig balkong och lummig utsikt! Här får ni ett trivsamt hem med bra planlösning som ger er rymliga rum och mycket ljusinsläpp tack vare hörnläget. Balkongen ligger i sydostläge med många soltimmar och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet där den är skönt vindsskyddad. Köket har välbevarade detaljer från byggåret och flera inbyggda garderober i sovrum och hall tar hand om förvaringen tillsammans med två tillhörande förråd.
Här bor ni på en lugn återvändsgata med fina utsiktsplatser och i en stabil förening där bredband och tv ingår i månadsavgiften. I föreningen finns dessutom en hobbylokal, ett nytt gym samt en gästlägenhet att nyttja. Gångavstånd till flera av Göteborgs universitet, rofyllda grönområden i Änggårdsbergen och Slottsskogen samt citypulsen i Linné, Avenyn och Vasastaden. I området finns vardaglig närservice och goda kommunikationer vid Wavrinskys plats eller Landala Torg som med enkelhet tar er runt i Göteborg. Norra Guldheden är ett pittoreskt och charmigt område där ni bor lugnt med ljuvlig utsikt över staden.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Monika Tanko Lagerlöf för mer information om bostaden!
Tjusig 40-talstvåa med härlig balkong och lummig utsikt! Här får ni ett trivsamt hem med bra planlösning som ger er rymliga rum och mycket ljusinsläpp tack vare hörnläget. Balkongen ligger i sydostläge med många soltimmar och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet där den är skönt vindsskyddad. Köket har välbevarade detaljer från byggåret och flera inbyggda garderober i sovrum och hall tar hand om förvaringen tillsammans med två tillhörande förråd.
Här bor ni på en lugn återvändsgata med fina utsiktsplatser och i en stabil förening där bredband och tv ingår i månadsavgiften. I föreningen finns dessutom en hobbylokal, ett nytt gym samt en gästlägenhet att nyttja. Gångavstånd till flera av Göteborgs universitet, rofyllda grönområden i Änggårdsbergen och Slottsskogen samt citypulsen i Linné, Avenyn och Vasastaden. I området finns vardaglig närservice och goda kommunikationer vid Wavrinskys plats eller Landala Torg som med enkelhet tar er runt i Göteborg. Norra Guldheden är ett pittoreskt och charmigt område där ni bor lugnt med ljuvlig utsikt över staden.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Monika Tanko Lagerlöf för mer information om bostaden!
Parkettgolv och vita väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla. Vidare in i den inre hallen finns förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober med överskåp och plats för möblemang.
Brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt/trä och ovan arbetsbänken sitter grå mosaik som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll med ugn och köksfläkt. I köket finns det plats för matbord och bra förvaringsutrymmen i över- och underskåp samt i ett inbyggt skafferi.
Fiskbensparkett och ljusgula väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens nyrenoverade balkong i sydostläge med plats för möblemang.
Brädgolv och vita väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord. Bra förvaringsutrymmen i två inbyggda garderober med överskåp.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasväggar.
Till lägenheten hör vindsförråd och källarförråd.
2012: Ny fläkt, slipning av golv, målning av hela lägenheten inklusive kökssnickerier. 2015: Ny spis. 2023: Ny balkong, ny kyl och frys. 2024: Nytt elmätarsystem. 2025: Målning av vardagsrum och förbättringsarbeten i badrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
1 600 kr/år
Försäkring:
1 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
