Stora Essingen / STOCKHOLM

Essingetorget 46

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 895 000 kr
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad bostad med nyrenoverat kök, stort och rymligt sovrum samt härlig balkong!

  • Balkong med utsikt över torget
  • Lättmöblerad
  • Nyrenoverat kök med matplats
  • Stort och rymligt sovrum
  • Genomgående planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Populär adress
  • Trivsam och välskött förening
  • Lugnt läge nära city
  • Nära till flertalet badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Närhet till all tänkbar service
  • Goda kommunikationer
  • Blå buss 1
  • Nära till tvärbanan

Välkommen till denna stilfulla och charmiga etta på Essingetorget 46, med en balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över det mysiga torget. Den eleganta interiören präglas av sobra kulörer och noga utvalda material, vilket skapar en harmonisk och modern känsla genom hela bostaden. Det helkaklade badrummet ger en lyxig touch, medan det moderna köket med matplats blir en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet rymmer en smart sovalkov som avgränsas smakfullt med en smidesvägg, vilket skapar en hemtrevlig och avskild känsla. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter, både i bostaden och i ett externt förråd.

Essingetorget 46 ligger i hjärtat av idylliska Stora Essingen, en charmig och eftertraktad ö i Stockholms innerstad. Här finner du en härlig småstadskänsla med närhet till både natur och stadspuls. Torget är områdets naturliga samlingspunkt och erbjuder ett utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker som ger en hemtrevlig atmosfär. Stora Essingen omges av Mälarens glittrande vatten, med badplatser och promenadstråk längs strandlinjen – perfekt för den som vill njuta av lugnet i naturskön miljö.

Kommunikationerna är smidiga med både buss och tvärbana som tar dig till city på bara några minuter. Essingetorget ger en perfekt balans mellan lugnet på ön och närheten till storstadens alla bekvämligheter. Här bor du i ett av Stockholms mest omtyckta områden, med en härlig blandning av grönska, vackra vyer och gemytlig atmosfär.
Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 895 000 kr 1 2024-11-03 18:39
Snabbfakta
Avgift:
3 300 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet (100/10Mbit delas i fastigheten) och TV (Analogt TV-utbud från Tele2).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
1935
Planritning
Nuvarande planritning Alternativ planritning
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 24 november 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad bostad med nyrenoverat kök, stort och rymligt sovrum samt härlig balkong!

  • Balkong med utsikt över torget
  • Lättmöblerad
  • Nyrenoverat kök med matplats
  • Stort och rymligt sovrum
  • Genomgående planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Populär adress
  • Trivsam och välskött förening
  • Lugnt läge nära city
  • Nära till flertalet badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Närhet till all tänkbar service
  • Goda kommunikationer
  • Blå buss 1
  • Nära till tvärbanan

Välkommen till denna stilfulla och charmiga etta på Essingetorget 46, med en balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över det mysiga torget. Den eleganta interiören präglas av sobra kulörer och noga utvalda material, vilket skapar en harmonisk och modern känsla genom hela bostaden. Det helkaklade badrummet ger en lyxig touch, medan det moderna köket med matplats blir en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet rymmer en smart sovalkov som avgränsas smakfullt med en smidesvägg, vilket skapar en hemtrevlig och avskild känsla. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter, både i bostaden och i ett externt förråd.

Essingetorget 46 ligger i hjärtat av idylliska Stora Essingen, en charmig och eftertraktad ö i Stockholms innerstad. Här finner du en härlig småstadskänsla med närhet till både natur och stadspuls. Torget är områdets naturliga samlingspunkt och erbjuder ett utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker som ger en hemtrevlig atmosfär. Stora Essingen omges av Mälarens glittrande vatten, med badplatser och promenadstråk längs strandlinjen – perfekt för den som vill njuta av lugnet i naturskön miljö.

Kommunikationerna är smidiga med både buss och tvärbana som tar dig till city på bara några minuter. Essingetorget ger en perfekt balans mellan lugnet på ön och närheten till storstadens alla bekvämligheter. Här bor du i ett av Stockholms mest omtyckta områden, med en härlig blandning av grönska, vackra vyer och gemytlig atmosfär.
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 24 november 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Essingetorget 46

HALL

Välkomnande hall med god plats för avhängning i anslutande garderober. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med genomgående ljusinsläpp från fönster samt balkongdörr. Här finns god plats för soffmöblemang, bord, mediamöbel och garderob. Sovalkov med smidesvägg som delar av från resterande yta med plats för säng och sängbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong, som har en tilltalande vy över torget och områdets vackra byggnader. Balkongen blir din favoritplats oavsett årstid, i sällskap eller ensam. Plats för enklare möblemang och växter.

SOVRUM

Mysigt sovrum som är avdelat från vardagsrummet med en stilfull vägg i smide. Plats för dubbelsäng och sängbord. Garderobsvägg och inbyggd garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Nyrenoverat kök med matplats intill fönster, med en trivsam vy över torget. Ljusa skåpluckor med svarta beslag och vitt liggande kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, designfläkt (kolfilter), rund diskho i svart med blandare i svart utförande, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme och duschhörna.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Essingetorget 46

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 00008 (1102)
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 3 300 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet (100/10Mbit delas i fastigheten) och TV (Analogt TV-utbud från Tele2).
Andelstal: Andel i förening 5,385 %, andel av årsavgift 5,366 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Essingeslätten 9

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 17
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Essingeslätten 9 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Essingetorget 46. Den totala boarean (BOA) uppgår till 820 kvm och lokalarean (LOA) till 188 kvm, totalt 1 008 kvm. Byggnaden uppfördes 1935 och byggdes om 1999-2003.
Huset ritades 1937 arkitekt Berndt Lundahl.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en grönskande gård. Här finns även grillmöjligheter. Dessutom finns cykelrum och cykelställ på framsidan av huset (dock tillhör cykelställen Stockholm Stad).

Tvättstuga:
Det finns en tvättstuga i föreningen med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Diskussioner i styrelsen pågår om en höjning. Hur mycket baseras på hur mycket vi kan sänka räntan hos vår långivare. Men räkna med en index höjning eller lite mer. (2024-10-23)
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband och TV via
Renoveringar
1999-2003 Stambyte kök och badrum, nya el-stigar, renovering av tvättstugan, renovering av fönster och nya säkerhetsdörrar.
2010 Målning och renovering av källaren.
2014 Målning av fasadens sockel.
2016 Renovering av gård.
2016 Genomgång av ventilation.
2017 Indragning av fiber.
2017 Renovering av trapphus.
2024 Ny tvättmaskin och uppfräschning av radiatorventiler och thermostat del.

Planerade renoveringar:
Re-lining av avloppsstammar (2025), adderad ökad ventilation för att hjälpa självdragssystemet(2025) samt justering av dagvattensystemet planeras.

Föreningen har en upprättat underhållsplan utfärdat av Densia per 2020-07-07.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 680 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 680 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen