Välkomna till denna sociala tvåa med stor solig terrass, öppen spis samt öppen planlösning!
Luntmakargatan 63 är beläget i en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar, Vasastan, där storstadens puls möter charmiga kvarterskänslor. Gatan ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt man kan önska sig. Här kombineras klassisk Stockholmsarkitektur med moderna inslag, vilket skapar en härlig atmosfär för både boende och besökare.
Härifrån har du gångavstånd till ett rikt utbud av restauranger, kaféer och barer. I samma byggnad finns den omtalade restaurangen Lådan, där du med fördel kan spendera en after work med vänner eller kollegor. I området finns allt från trendiga brunchställen till internationella gourmetrestauranger. Ett stenkast bort hittar du Odenplan och Sveavägen, där shopping, kultur och nöjen möts. Här finns biografer, teaterscener och mysiga butiker som tilltalar alla smaker.
Trots det centrala läget är det aldrig långt till grönområden. Hagaparken och Observatorielunden ligger på bekvämt avstånd och erbjuder härliga möjligheter till promenader, löprundor och picknickar. För den träningsintresserade finns flera gym och yogastudios i närheten.
Kommunikationerna från Luntmakargatan 63 är oslagbara. Tunnelbanestationerna Rådmansgatan och Odenplan ligger inom kort promenadavstånd, och härifrån når du snabbt resten av Stockholm. Dessutom finns det gott om bussförbindelser och cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig fram oavsett färdmedel.
Välkomna till denna sociala tvåa med stor solig terrass, öppen spis samt öppen planlösning!
Luntmakargatan 63 är beläget i en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar, Vasastan, där storstadens puls möter charmiga kvarterskänslor. Gatan ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt man kan önska sig. Här kombineras klassisk Stockholmsarkitektur med moderna inslag, vilket skapar en härlig atmosfär för både boende och besökare.
Härifrån har du gångavstånd till ett rikt utbud av restauranger, kaféer och barer. I samma byggnad finns den omtalade restaurangen Lådan, där du med fördel kan spendera en after work med vänner eller kollegor. I området finns allt från trendiga brunchställen till internationella gourmetrestauranger. Ett stenkast bort hittar du Odenplan och Sveavägen, där shopping, kultur och nöjen möts. Här finns biografer, teaterscener och mysiga butiker som tilltalar alla smaker.
Trots det centrala läget är det aldrig långt till grönområden. Hagaparken och Observatorielunden ligger på bekvämt avstånd och erbjuder härliga möjligheter till promenader, löprundor och picknickar. För den träningsintresserade finns flera gym och yogastudios i närheten.
Kommunikationerna från Luntmakargatan 63 är oslagbara. Tunnelbanestationerna Rådmansgatan och Odenplan ligger inom kort promenadavstånd, och härifrån når du snabbt resten av Stockholm. Dessutom finns det gott om bussförbindelser och cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig fram oavsett färdmedel.
Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor på hatthylla samt i garderob längs hela hallen. Mörkt klinkergolv och målade väggar i en sober kulör.
Klinkergolv och kaklade väggar. Inrett med WC, handfat och spegel med belysning.
Stilfullt kök med god arbetsyta och förvaringsmöjligheter, tack vare många köksskåp. Vita skåpluckor med beslag i guld och vitt liggande kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa i rostfritt (kolfilter), dubbel diskho i rostfritt med blandare i krom, diskmaskin, infälld mikro och kyl/frys. Parkettgolv och väggar målade i en sober kulör.
Ljust och socialt vardagsrum med en öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet blir en perfekt samlingsplats vid sociala sammankomster, då du kan kommunicera med dina gäster från köket, matplatsen och i vardagsrummet. Öppen spis i vit puts som blir en extra mysfaktor. Plats för soffmöblemang, mediamöbel och matsalsbord. Vackert fiskbensmönstrat parkettgolv och väggar målade i en sober kulör.
Klinkergolv och kaklade väggar med mosaik längs ena väggen i duschen. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handukstork, dusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin. Infällda spotlights i taket.
Mysigt sovrum med en väl tilltagen takhöjd, som har god plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskar möblemang. Parkettgolv och målade väggar i en sober kulör. Utanför sovrummet finns en öppen garderob,
Fantastisk uteplats som nås från sovrummet. En perfekt plats att spendera soliga dagar och ljumna kvällar, oavsett årstid i trevligt sällskap. Solen skiner från ca 14-19 under sommar/vår. Nyttjanderätt.
Till lägenheten hör ett källarförråd med full takhöjd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
1 200 kr/år
Försäkring:
2 170 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
