Hjorthagen / STOCKHOLM

Rådjurstigen 6

Budgivning pågår
TIPSA
Underbar hörnlägenhet med fantastiskt utsikt!

  • Hörnlägenhet
  • Tre väderstreck
  • Sjöutsikt
  • Trevlig balkong
  • Ljus och yteffektiv
  • Generös takhöjd
  • Rymligt kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välskött stabil förening
  • Vacker tegelfasad
  • Grönklassad byggnad
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till vatten, grönska och stan
  • Ett par minuters promenad till T-bana

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga tvåa på 46 kvadratmeter i attraktiva Hjorthagen!
Med hörnläge och fantastiskt utsikt i tre väderstreck får du ett optimalt ljusflöde från morgon till kväll. Den öppna planlösningen är perfekt för sociala tillställningar där köksön blir en naturlig mötesplats för umgänge. Från köket når du den mysiga balkongen där man kan njuta av härliga dagar omgiven av vacker natur.
Det rymliga sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och härligt ljusinsläpp.
Detta är en lägenhet att trivas i - här bor man centralt, med underbara omgivningar, invid nationalstadsparken!

Snabbfakta
Avgift:
4 764 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
46 kvm
Våning:
0,5 av 3
Föreslagen budstart:
3 595 000 kr
Byggnadsår:
1939
Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 13:00 - 13:30
    Boka
  • Visning
    Måndag 7 april 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Ida

Naessén

ANSVARIG
MÄKLARE

Annelie

Birane

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Underbar hörnlägenhet med fantastiskt utsikt!

  • Hörnlägenhet
  • Tre väderstreck
  • Sjöutsikt
  • Trevlig balkong
  • Ljus och yteffektiv
  • Generös takhöjd
  • Rymligt kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välskött stabil förening
  • Vacker tegelfasad
  • Grönklassad byggnad
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till vatten, grönska och stan
  • Ett par minuters promenad till T-bana

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga tvåa på 46 kvadratmeter i attraktiva Hjorthagen!
Med hörnläge och fantastiskt utsikt i tre väderstreck får du ett optimalt ljusflöde från morgon till kväll. Den öppna planlösningen är perfekt för sociala tillställningar där köksön blir en naturlig mötesplats för umgänge. Från köket når du den mysiga balkongen där man kan njuta av härliga dagar omgiven av vacker natur.
Det rymliga sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och härligt ljusinsläpp.
Detta är en lägenhet att trivas i - här bor man centralt, med underbara omgivningar, invid nationalstadsparken!

Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 13:00 - 13:30
    Boka
  • Visning
    Måndag 7 april 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Ida

Naessén

ANSVARIG
MÄKLARE

Annelie

Birane

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rådjurstigen 6

Hall

Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig sina kläder.

Kök

Ljust och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, micro, ugn, fläkt och blandare i krom. Trevlig köksö med förvaring under. Direkt anslutning till den rymliga balkong.

Allrum

Rymligt rum med stora fönsterpartier i tre väderstreck med strålande utsikt.

Sovrum

Stort sovrum med gott om förvaring och original garderober.

Badrum

Smakfullt och yteffektivt badrum som är inrett med ljust kakel och mosaik. Förberett för tvättmaskin.

Fakta – Rådjurstigen 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 46 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0,5 av 3
Lägenhetsnummer: 2400-1-0115 (1001)
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 764 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 4,787 %
Indirekt nettoskuldsättning: 338 715 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Omgivning
Parkering: Föreningen har 11 parkeringsplatser utomhus. Ingen kö i dagsläget.

Fakta – Brf Gillret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Gillret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt. Det finns även två mindre lokaler som hyrs ut som förråd. På Rådjursstigen 6 finns gemensam tvättstuga i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även cykelrum. Tre fina uteplatser, varav två har grillmöjligheter, finns belägna mot Hjorthagsparken.

Föreningen köpte fastigheterna 2002 och äger marken.
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. Ingen kö i dagsläget.
(kontrollerat med styrelsen 2025-03-19).
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Boende betalar själv för dessa kostnader.
Renoveringar
2024 - Fönsterrenovering.
2022/2023 - Godkänd OVK.
2019/2020 - Byttes fjärrvärmecentralen.
2018 - Ny värmeväxlare.
2017 - OVK-besiktning.
2016 - Renoverades tvättstuga.
2015 - Byggdes balkonger.
2013 - Renoverades torkrummet delvis.
2010 - OVK-besiktning.
2008 - Taken tilläggsisolerades.
1997-2000 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt nya tät- och ytskikt i badrum.
1997 - Renovering av fönster, trapphus, ventilationsanläggning samt installation av säkerhetsdörrar.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon för en persons hushåll och är ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna kan antingen vara lägre eller högre än angivet belopp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen