Välkomna till detta moderna kedjehus från 2012 med ett av de bästa lägena i populärt och barnvänligt område. Här har man verkligen tagit vara på utemiljöerna och gjort det bästa av dem med trall och terrasser och plats för både lek och umgänge.
Bostaden är ljus och fräsch med stora sociala ytor både inom- och utomhus. Vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket och utgång till trädgården och den härliga altanen. Braskaminen binder ihop matplats och vardagsrum och är härligt stämningshöjande en kylig höst- eller vinterdag. Rejält kök med generösa arbetsytor och matplats som rymmer det stora sällskapet. På entréplan finns badrum med dusch samt tvättstuga med utgång till trädgården. Tre till fyra sovrum på övre plan och ett praktiskt allrum. Stort och ljust badrum med badkar. Gott om förvaring på vinden, i klädkammare och garderober. Carport med plats för flera bilar samt kallförråd.
På Rosbacken bor man i ett barnvänligt område med närhet till lekplatser och grönytor. En kort promenad bort finns Mälaren med småbåtshamn, promenadslingor samt flera badplatser, som vintertid ger fantastiska skridskoisar. Det är dessutom gångavstånd till flera förskolor och skolor, Åkermyntans centrum, busshållplats och tunnelbana för smidig pendling.
Varmt välkommen på visning!
Välkomna till detta moderna kedjehus från 2012 med ett av de bästa lägena i populärt och barnvänligt område. Här har man verkligen tagit vara på utemiljöerna och gjort det bästa av dem med trall och terrasser och plats för både lek och umgänge.
Bostaden är ljus och fräsch med stora sociala ytor både inom- och utomhus. Vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket och utgång till trädgården och den härliga altanen. Braskaminen binder ihop matplats och vardagsrum och är härligt stämningshöjande en kylig höst- eller vinterdag. Rejält kök med generösa arbetsytor och matplats som rymmer det stora sällskapet. På entréplan finns badrum med dusch samt tvättstuga med utgång till trädgården. Tre till fyra sovrum på övre plan och ett praktiskt allrum. Stort och ljust badrum med badkar. Gott om förvaring på vinden, i klädkammare och garderober. Carport med plats för flera bilar samt kallförråd.
På Rosbacken bor man i ett barnvänligt område med närhet till lekplatser och grönytor. En kort promenad bort finns Mälaren med småbåtshamn, promenadslingor samt flera badplatser, som vintertid ger fantastiska skridskoisar. Det är dessutom gångavstånd till flera förskolor och skolor, Åkermyntans centrum, busshållplats och tunnelbana för smidig pendling.
Varmt välkommen på visning!
På entréplan är det golvvärme i samtliga rum.
Klinkergolv och ljusa väggar. Hatthylla.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Kyl och frys side by side, häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och diskmaskin (2023). Matplats (målat 2024) intill stort fönsterparti.
Parkettgolv och ljusa väggar (målat 2024) samt kamin. Stort fönsterparti och utgång till terrass.
Stor trädäckad terrass i anslutning till gräsmattan och nedre trädäckad altan.
Klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin (2023), torktumlare (2024) och arbetsbänk samt vask. Förvaring i dubbelgarderob.
Grått klinkergolv och ljusa väggar. Handfat med kommod och infälld spegel. Wc, dusch med glasväggar och förvaringsskåp. Fönster.
Parkettgolv och ljusa väggar. Tre fönsterpartier.
Parkettgolv och ljusa väggar i grön kulör. Garderob och två fönster.
Parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster.
Parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade vita väggar. Badkar, handfat med kommod och spegel med infälld belysning. Infällda spotlights i taket. Fönster.
Rymlig klädkammare med fönster.
I anslutning till terrassen finns ett förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 300 kr/år
El:
10 900 kr/år
VA:
9 300 kr/år
Sotning:
250 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
9 056 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Försäkring:
5 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 10 900 kr/år, uppvärmning om ca 13 300 kr/år, renhållning om ca 2 600 kr/år, samfällighetsavgift om ca 9 056 kr/år, sotning om ca 250 kr/år och vatten/avlopp om ca 9300 kr/år samt försäkring om ca 5 800 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår drift, reparation & underhåll av gemensamhetsytor samt administrationskostnader. Bredband, TV och telefoni ingår i driftskostnaderna. Stämman föreslår att höja samfällighetsavgiften till ca 9264 kr/år (stämma kommer äga rum 7/5 2025). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
