Torsvik / LIDINGÖ

Torsvikssvängen 43

Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Fin 2:a - hörnlägenhet - med fri utsikt och balkong

  • Hörnlägenhet
  • Högt läge och utsikt
  • Ingen insyn
  • Gott om förvaring
  • Bevarade detaljer
  • Nya vitvaror
  • Helkaklat badrum
  • Balkong
  • Stabil förening
  • Närhet till Lidingö centrum
  • Närhet till Stockholm city
  • Grönområde och parker

På attraktiv adress på Lidingö, nära bron, ligger denna fina 2:a på våning 4, med fri utsikt över grönska och närområde. Detta populära område från 40-talet som ritades av arkitekttrion Anker-Gate-Lindegren är högt placerad med närliggande park med damm, härligt grönområde och många naturstigar.

Lägenheten har 2 bra och rymliga rum med fina bevarade detaljer. En välkomnande hall med en rymlig klädkammaren i anslutning. Fräscht kök med gott om förvaring och nya vitvaror.

Brf Torsborgen 3 är en ekonomiskt stark och stabil förening. Här bor man med promenadavstånd till Lidingö Centrum, Ropsten, affärer, restauranger och kommunikationer.

Välkommen till en härlig hörnlägenhet i lugnt område.
Här vill man bo - Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 197 kr
Obligatoriskt tillägg på 273 kr/mån för internetuppkoppling. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52,3 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
1946
Visningar
  • Förhandsvisning - varmt välkommen! anmäl dig gärna
    Måndag 21 april 16:00 - 16:45

    Kontakta mäklaren

  • Förhandsvisning - varmt välkommen! anmäl dig gärna.
    Tisdag 22 april 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Annika

Wijkström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin 2:a - hörnlägenhet - med fri utsikt och balkong

  • Hörnlägenhet
  • Högt läge och utsikt
  • Ingen insyn
  • Gott om förvaring
  • Bevarade detaljer
  • Nya vitvaror
  • Helkaklat badrum
  • Balkong
  • Stabil förening
  • Närhet till Lidingö centrum
  • Närhet till Stockholm city
  • Grönområde och parker

På attraktiv adress på Lidingö, nära bron, ligger denna fina 2:a på våning 4, med fri utsikt över grönska och närområde. Detta populära område från 40-talet som ritades av arkitekttrion Anker-Gate-Lindegren är högt placerad med närliggande park med damm, härligt grönområde och många naturstigar.

Lägenheten har 2 bra och rymliga rum med fina bevarade detaljer. En välkomnande hall med en rymlig klädkammaren i anslutning. Fräscht kök med gott om förvaring och nya vitvaror.

Brf Torsborgen 3 är en ekonomiskt stark och stabil förening. Här bor man med promenadavstånd till Lidingö Centrum, Ropsten, affärer, restauranger och kommunikationer.

Välkommen till en härlig hörnlägenhet i lugnt område.
Här vill man bo - Välkommen hem!

Visningar
  • Förhandsvisning - varmt välkommen! anmäl dig gärna
    Måndag 21 april 16:00 - 16:45

    Kontakta mäklaren

  • Förhandsvisning - varmt välkommen! anmäl dig gärna.
    Tisdag 22 april 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Annika

Wijkström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torsvikssvängen 43

HALL

Välkomnande hall m plats för upphängning av ytterkläder. Hallen sprider sedan ut sig i en solfjäder med ingång till samtliga rum. Klinkergolv och vita och gråa väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med fri härlig utsikt över grönska och området. Ingen insyn. Plats för bred säng och diverse möblering. Trägolv.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum i vinkel med fönster i 2 väderstreck. Fri utsikt och ingen insyn. Gråa väggar och fiskbensparkett. Plats för soffa, fotöljer, musikbänk mm. Utgång till balkong.

KÖK

Kök med släta köksluckor i vitt och klinkergolv. Vitt kakel över diskbänk och spis. Gott om förvaring. Ny kyl och frys och inbyggnadsugn (-25), diskmaskin, induktionsspis. Plats att sitta för ca 4-6 personer. Härligt utsikt över grönområde.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och spegel/skåp. Handdukstork. Plats för tvättmaskin. Fönster med utsikt.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

En rymlig klädkammaren med hyllor mm. Perfekt förvaring och man slipper lösa garderober i rummen.

BALKONG

Balkong med utsikt över grönska. Ingen insyn. Plats för stol och bord.

Fakta – Torsvikssvängen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lidingö
Storlek: 2 rum och kök, 52,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 05404 (1404)
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 3 197 kr
Obligatoriskt tillägg på 273 kr/mån för internetuppkoppling. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 0,718 %, andel av årsavgift 0,718 %
Indirekt nettoskuldsättning: 84 079 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Torsborgen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Allmänt om föreningen: Brf Torsborgen 3 är en äkta bostadsrättsförening som innehar 117 lägenheter varav 116 är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler samt 4 garageplatser i föreningen.
Parkering: Det är gratis parkering i området via boendeparkering som är avgiftsfri för de som är skrivna på Lidingö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1946
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2023 - Stamspolning. Sanering och renovering av lokal i hus 37, nytt bokningssystem tvättstuga
2022 - Installation av nytt låssystem
2020 - Modernisering av samtliga hissar
2018 - Installation av fjärrvärme
2017 - Installation av porttelefon. OVK. Snörasskydd
2015 - Renovering av franska balkonger i hus 37/39
2012/13 - Renovering. av balkonger i hus 35/37/39/ samt 41 och 43
2009 - Alla entreportar målades och renoverades
2005 - Renovering och målning köksfönster samt byte till energisnåla 2-glasfönster. Installation av bergvärmeanläggning i alla hus.
2002 - Målning av trapphus och alla hissar renov
2000 - Nya elledningar drogs till samtliga lgh/trapphus
1999 - Stambyte och renovering av badrum

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen