Söder / ÖREBRO

Änggatan 25

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Brf stenhuggaren

  • Bra planlösning
  • Ljus
  • Modern
  • Balkong
  • Bra förvaring
  • Två förråd
  • Övernattningsrum
  • Stabil förening
  • Trevlig innergård
  • Förskola 200 m
  • Sveaskolan 400 m
  • Lilla Coop 150 m
  • Ica supermarket 300 m
  • Våghustorget 450 m

Välkomna till Änggatan 25 i populära Brf Stenhuggaren! Snart finns möjligheten att förvärva denna trevliga lägenhet om två rum och kök på våning två. Lägenheten har en bra planlösning och ett härligt ljusinsläpp, från köket kommer du ut på den mysiga balkongen in mot gården. Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Hela lägenheten har genomgående fräscha ytskikt, gott om förvaring samt två förråd på vinden. Lägenheten har under senare år renoverats, så här har du en inflyttningsklar bostad.

Här bor man bekvämt med hiss i huset och alldeles runt hörnet finns stadens generösa utbud av restauranger, butiker, kultur och nöjen. Den praktfulla innergården är erkänt uppskattad med dess lugna och skyddade läge mitt i stan. Inom föreningen finns även övernattningsrum att hyra för 100kr/natt samt festlokal. Föreningen är mycket välskött, stabil och har mycket god ekonomi och kika gärna in på deras hemsida: www.stenhuggaren16.se

Välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Avgift:
4 373 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Comhems digitala kanaler enligt TiVo BAS.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1982
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan via hemsidan!
    Tisdag 26 november 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Brf stenhuggaren

  • Bra planlösning
  • Ljus
  • Modern
  • Balkong
  • Bra förvaring
  • Två förråd
  • Övernattningsrum
  • Stabil förening
  • Trevlig innergård
  • Förskola 200 m
  • Sveaskolan 400 m
  • Lilla Coop 150 m
  • Ica supermarket 300 m
  • Våghustorget 450 m

Välkomna till Änggatan 25 i populära Brf Stenhuggaren! Snart finns möjligheten att förvärva denna trevliga lägenhet om två rum och kök på våning två. Lägenheten har en bra planlösning och ett härligt ljusinsläpp, från köket kommer du ut på den mysiga balkongen in mot gården. Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Hela lägenheten har genomgående fräscha ytskikt, gott om förvaring samt två förråd på vinden. Lägenheten har under senare år renoverats, så här har du en inflyttningsklar bostad.

Här bor man bekvämt med hiss i huset och alldeles runt hörnet finns stadens generösa utbud av restauranger, butiker, kultur och nöjen. Den praktfulla innergården är erkänt uppskattad med dess lugna och skyddade läge mitt i stan. Inom föreningen finns även övernattningsrum att hyra för 100kr/natt samt festlokal. Föreningen är mycket välskött, stabil och har mycket god ekonomi och kika gärna in på deras hemsida: www.stenhuggaren16.se

Välkomna att boka in er till visningen!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan via hemsidan!
    Tisdag 26 november 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Änggatan 25

HALL

Vitmålade väggar och mörkbrunt parkettgolv. En platsbyggd garderob.

KÖK

Mönstrad tapet och mörkbrun parkett. Vitt kök från IKEA, bänkskiva i svart laminat med vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till balkong.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och fondtapet.

SOVRUM

Ljusgrå och vita väggar samt grått laminatgolv, platsbyggd dubbelgarderob. Här finns plats för dubbelsäng

BADRUM

Fibo-tresposkivor på väggar samt grå plastmatta på golv. Handfat med kommod, spegel, Wc samt dusch med vikdörrar i glas.

BALKONG

Balkong i norrläge om ca 8 Kvm.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett vindsförråd.

Fakta – Änggatan 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 206809001-2057 (1104)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 373 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Comhems digitala kanaler enligt TiVo BAS.
Andelstal: Andel i förening 0,503 %, andel av årsavgift 0,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 283 275 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: enligt överenskommelse

Fakta – Brf Stenhuggaren 16 Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 167
Allmänt om föreningen: Brf Stenhuggaren 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 167 lägenheter varav 166 upplåtes med bostadsrätt och 1 med hyresrätt

Föreningen äger fastigheten (äger marken).

Besök gärna föreningens hemsida http://www.stenhuggaren16.se/

I bostadsrättsförening finns möjlighet att hyra gästlägenhet som är belägen strax innanför grinden mot Köpmangatan. Föreningens samtliga tvättstugor kan bokas och användas utan kostnad av alla medlemmar. Bokning kan göras med ”lägenhetstaggen” vid valfri elektronisk bokningstavla. I källarvåningen på Änggatan 23 finns ett hobbyrum avsett för medlemmarna i bostadsrättsföreningen.

Föreningen har gemensamt avtal för hushållsel där den fasta elavgiften ingår.

Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren som bildades år 1984 består av 22 radhus och 145 lägenheter i 4-5-våningshus med hiss. Föreningen har ett eget garage med 94 bilplatser. Stenhuggaren ligger i ett mycket centralt beläget kvarter vid Köpmangatan-Änggatan- Kungsgatan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.stenhuggaren16.se/
Parkering: Garaget finns i källarplanet med infart från Kungsgatan. I garaget finns 94 bilplatser och en tvättplats med högtryckstvätt. Bokning och turordning av garageplatser sköts av Riksbyggen. Tel: 0771-860 860. Kön har haft en kötid på minst ett år.
Garagehyran är för närvarande 600 kr/månad (24-06-15).
plats med laddmöjlighet för el-bil 850 kr/mån, Priset för förbrukad el för laddning utgår med ett tillägg av 1,00 kr/kW utöver vad boende betalar i handelsel.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2
Bredband:
100/100 Mbit
Telefoni:
Ingen abonnemangsavgift
TV:
Utan någon abonnemangskostnad har man tillgång till Tele2 digitala kanaler enligt deras standardutbud. Erforderlig teknikbox ingår kostnadsfritt i gruppavtalet men den måste beställas av den enskilda bostadsrättsinnehavaren. Vid avflyttning skall boxen återlämnas till Tele2.
Renoveringar
2018:
Installation av cirkulationspumpar och värmeväxlare. Fönsterbyte. Dräneringspump garage.
2019-2020:
Solceller och laddstolpar för elbilar
2020:
Hissrenovering. Värmepumpar och ventilation, styr och övervakningssystem.
2022:
Helrenovering av tvättstugor har påbörjats

Driftkostnader

Totalsumma: 6 121 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 685 kr/år
Försäkring: 2 436 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3685 kr/år samt hemförsäkring 2436 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen