Mellringe / Örebro

Mellringevägen 46

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
En rymlig trea i populär förening.

  • Enplans Brf-radhus
  • Bra förening
  • Fina golv
  • Mysig baksida
  • Ica Nära 850 m
  • Förskola 220 m
  • Skola 200 m
  • Busshållsplats 150 m

Denna charmiga trea på Mellringevägen 46 är nu tillgänglig för försäljning. Med en välkomnande trädgård och ett mysigt uterum i västläge är detta en lägenhet som lockar med sitt behagliga boende. Köket och badrummet är smakfullt utformade med fina materialval och genomgående vackra golv. Här är det bara att packa upp och känna sig hemma!

Den nuvarande planlösningen erbjuder ett sovrum och ett kontor, men det finns möjlighet att enkelt göra om kontoret till en extra sovplats om så önskas. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter med både klädkammare och förråd på gården.

Mellringe är ett populärt område med närhet till naturen och goda kommunikationer med buss. Här finns också bekvämligheter som mataffärer, restauranger, skolor och förskolor inom bekvämt avstånd.

För mer information vänligen kontakta Erik Landelius, 070-948 79 35

Varmt välkommna!

Snabbfakta
Avgift:
5 653 kr
inkl värme, va, kabel-TV och garageplats.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Torsdag 21 november 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

En rymlig trea i populär förening.

  • Enplans Brf-radhus
  • Bra förening
  • Fina golv
  • Mysig baksida
  • Ica Nära 850 m
  • Förskola 220 m
  • Skola 200 m
  • Busshållsplats 150 m

Denna charmiga trea på Mellringevägen 46 är nu tillgänglig för försäljning. Med en välkomnande trädgård och ett mysigt uterum i västläge är detta en lägenhet som lockar med sitt behagliga boende. Köket och badrummet är smakfullt utformade med fina materialval och genomgående vackra golv. Här är det bara att packa upp och känna sig hemma!

Den nuvarande planlösningen erbjuder ett sovrum och ett kontor, men det finns möjlighet att enkelt göra om kontoret till en extra sovplats om så önskas. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter med både klädkammare och förråd på gården.

Mellringe är ett populärt område med närhet till naturen och goda kommunikationer med buss. Här finns också bekvämligheter som mataffärer, restauranger, skolor och förskolor inom bekvämt avstånd.

För mer information vänligen kontakta Erik Landelius, 070-948 79 35

Varmt välkommna!

Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Torsdag 21 november 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mellringevägen 46

HALL

Hall med plats för avhängning samt mindre förvaringsmöjligheter. Målade väggar och ljust parkettgolv.

KÖK

Kök med vita köksluckor och bänkskiva i laminat. Utrymme för matplats. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis, ugn, mikrovågsugn, fläkt samt kyl och frys i rostfritt. Målade väggar och ljust parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till uterum. Målade väggar och parkettgolv.

KONTOR

Ett mysigt kontor med målade väggar och parkettgolv. Möjlighet att göra om till ytterligare ett sovrum vid behov.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och fondtapet med parkettgolv.

Fakta – Mellringevägen 46

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 46
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 653 kr
inkl värme, va, kabel-TV och garageplats.
Andelstal: Andel i förening 2,626 %, andel av årsavgift 2,631 %
Indirekt nettoskuldsättning: 489 852 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 215 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Ekhagen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: BRF Ekhagen. Föreningen är en är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter. Föreningen bildades år 1993.

Föreningen köpte fastigheten Athena 6 1995 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Parkering: Garageplats i länga tillhör bostaden och ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Föreningen bildades 1993
Byggnadstyp: Bostadsrätts radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2020 - Byte av delar av fjärrvärmecentralen
2020 - Byte av gamla fönster
2021 - Byte av ruttna bräder vid entréerna
Planerat underhåll
2022 - Uppsättning av stängsel utmed Ekersvägen.
2022-2024 - Målning av ytterdörrarnas utsida

Driftkostnader

Totalsumma: 8 351 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 600 kr/år
Försäkring: 1 751 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 6600 kr/år samt hemförsäkring 1751 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen