/ Glanshammar

Tjugesta 234

Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA
Välkomna till omtyckta Tjugesta!

  • Naturnära
  • Lummig tomt
  • Altan i två väderstreck
  • 15 min till Örebro
  • Perfekt pendling med E18/E20
  • 9 min till Glanshammar
  • Promenera till badet
  • 5 min till Väringen

Välkommen till ett mysigt vinterbonat fritidshus i Tjugesta, Glanshammar, där du kan njuta av lugnet och den vackra naturen samtidigt som Örebro bara ligger 15 minuter bort. Här bor du nära Tjugestasjön, med fina möjligheter till bad och avkoppling vid vattnet. Tomten är friköpt och ger dig friheten att antingen använda huset som fritidsboende eller skapa ett permanent hem i en lantlig men lättillgänglig miljö. Med enkel anslutning till E18/E20 tar du dig smidigt in till stan, samtidigt som Glanshammar erbjuder vardagsservice med skola, förskola och matbutik. Här får du det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen att boka en visning!

Snabbfakta
Rum:
2
Boarea:
40 kvm
Biarea:
27 kvm
Tomtarea:
1816 kvm
Föreslagen budstart:
850 000 kr
Byggnadsår:
1947
Fastighetsbeteckning:
Tjugesta 1:21
e-prospekt
Mäklare

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkomna till omtyckta Tjugesta!

  • Naturnära
  • Lummig tomt
  • Altan i två väderstreck
  • 15 min till Örebro
  • Perfekt pendling med E18/E20
  • 9 min till Glanshammar
  • Promenera till badet
  • 5 min till Väringen

Välkommen till ett mysigt vinterbonat fritidshus i Tjugesta, Glanshammar, där du kan njuta av lugnet och den vackra naturen samtidigt som Örebro bara ligger 15 minuter bort. Här bor du nära Tjugestasjön, med fina möjligheter till bad och avkoppling vid vattnet. Tomten är friköpt och ger dig friheten att antingen använda huset som fritidsboende eller skapa ett permanent hem i en lantlig men lättillgänglig miljö. Med enkel anslutning till E18/E20 tar du dig smidigt in till stan, samtidigt som Glanshammar erbjuder vardagsservice med skola, förskola och matbutik. Här får du det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen att boka en visning!

TIPSA

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tjugesta 234

HALL

Mysig välkomnade hall med plats för avhängning. Tapetserade väggar

KÖK

Köksinredning med skåp och lådor går i vitt, bänkskiva i laminat och mosaik som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn samt kyl/frys. Väggar med pärlspont och tapet samt trägolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har fönster åt två håll vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och sängar. Tapetserade väggar och trägolv.

FRIGGEBOD 1

Friggebod med plats för både soffa och sängplatser till familj och vänner. Väggarna har träpanel och laminatgolv. Friggeboden är isolerad.

FRIGGEBOD 2

Plats för både våningssäng och enkelsäng. Panel på väggar och laminatgolv.

Fakta – Tjugesta 234

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Örebro
Vinterbonat: Ja
Fastighetsbeteckning: Tjugesta 1:21
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea, 27 kvm biarea
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 680 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 96 000 kr
Markvärde: 584 000 kr
Fastighetsavgift: 5 800 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Byggår: 1947
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Avlopp saknas. Varmvattenberedare till dusch och kök.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1816 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övriga byggnader
Två friggebodar samt en verktygsbod

Driftkostnader

Totalsumma: 6 878 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Renhållning: 1 804 kr/år
Försäkring: 2 074 kr/år

Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 800 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen