Välkommen till denna rymliga och ljusa 4-rumslägenhet på Landbotorpsallén 21C! Belägen på första våningen erbjuder denna bostad både komfort och bekvämlighet, perfekt för familjen eller dig som söker extra utrymme.
Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning med generösa sociala ytor. Det stora vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och leder direkt ut till en inglasad balkong – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller ljumma kvällar oavsett väder.
Lägenheten har två badrum, varav ett med dusch och ett med badkar, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. De tre sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Förvaringsmöjligheterna är dessutom genomgående bra med flera garderober och ett praktiskt förråd.
Hiss finns i huset och på föreningens innergård finns en trevlig uteplats med grill, boulebana samt en lekplats med gungor, sandlåda och studsmatta – idealiskt för både vuxna och barn. Brf Förgyllaren är en välskött förening med solceller och laddplats för elbil, vilket ger både hållbarhet och bekvämlighet.
Läget är optimalt med närhet till flera omtyckta förskolor, och stadsbussen stannar bara 50 meter bort. Vårdcentralen ligger på samma avstånd, medan ICA Maxi, Systembolaget och apoteket finns inom bekvämt cykelavstånd. För mindre inköp och postombud finns den lokala jourlivsen precis runt hörnet.
Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för att boka visning via karlalbin.larsson@erikolsson.se
Välkommen till denna rymliga och ljusa 4-rumslägenhet på Landbotorpsallén 21C! Belägen på första våningen erbjuder denna bostad både komfort och bekvämlighet, perfekt för familjen eller dig som söker extra utrymme.
Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning med generösa sociala ytor. Det stora vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och leder direkt ut till en inglasad balkong – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller ljumma kvällar oavsett väder.
Lägenheten har två badrum, varav ett med dusch och ett med badkar, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. De tre sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Förvaringsmöjligheterna är dessutom genomgående bra med flera garderober och ett praktiskt förråd.
Hiss finns i huset och på föreningens innergård finns en trevlig uteplats med grill, boulebana samt en lekplats med gungor, sandlåda och studsmatta – idealiskt för både vuxna och barn. Brf Förgyllaren är en välskött förening med solceller och laddplats för elbil, vilket ger både hållbarhet och bekvämlighet.
Läget är optimalt med närhet till flera omtyckta förskolor, och stadsbussen stannar bara 50 meter bort. Vårdcentralen ligger på samma avstånd, medan ICA Maxi, Systembolaget och apoteket finns inom bekvämt cykelavstånd. För mindre inköp och postombud finns den lokala jourlivsen precis runt hörnet.
Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för att boka visning via karlalbin.larsson@erikolsson.se
Rymlig och ljus hall med plats för avhängning och ingång till stort förråd. Tapetserade väggar och klinkergolv.
Handfat, spegel, väggskåp, handdukstork, tvättmaskin och duschhörna med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Ljusa tapeter med fondvägg och parkettgolv.
Sovrum med ljusa tapeter och parkettgolv.
Handfat med kommod, spegelskåp, wc, dusch med vikbar glasvägg, handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Stor klädkammare med flertalet väggfasta hyllor. Ljusa väggar och ljus plastmatta.
Ljusa tapeter med en fondvägg och parkettgolv.
Ljust och rymligt vardagsrum, öppet mot hall och kök. Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till inglasad balkong.
Inglasad balkong med plats för sittgrupp i söderläge.
Kök i vinkel med matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksluckor i ek, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av spishäll, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn samt kyl och frys.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 200 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Föreningen har solceller och föreningen står för abonnemang på hushållsel, faktiskt förbrukad el debiteras kvartalsvis av föreningen, snitt 850 kr/mån för nuvarande ägare. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Hemförsäkring 2.000 kr/år betalar ägaren.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
