Lillån / Örebro

Bråtenvägen 15B

Slutpris: 6 350 000 kr
TIPSA
Rymlig villa från 2012 med ostört läge!

  • Rymlig villa
  • Byggår 2012
  • Ostört läge
  • Nära naturen
  • Fina ytskikt
  • Högt till tak
  • Kamin
  • Öppen planlösning
  • 4 sovrum (kan delas av till 6st)
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Fint garage
  • Bra driftskostnad
  • Altan mot söder
  • Soldäck
  • Markis
  • Lättskött trädgård
  • Förråd
  • Sista huset på återvändsgata
  • Skola 700m
  • Förskola 400m
  • Matbutik 4km
  • City 5km

Drömvilla med ostört läge – i populära Lillån!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade villa, byggd 2012, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa en harmonisk och funktionell bostad. Här bor du i en modern arkitektoniskt genomtänkt villa, med stora öppna ytor, härligt ljusinsläpp och en planlösning som gör vardagen både praktisk och bekväm.

Den rymliga välkomnande entrén leder vidare till ett öppet kök i anslutning till ett ljust vardagsrum med en mysig kamin och utgång till uterum och altan mot söder – här kan du njuta av solen hela dagen!
På bottenvåningen finns dessutom två sovrum, en praktisk tvättstuga och ett smakfullt badrum. Du slås av att takhöjden är generöst tilltagen, precis som säljarna önskat.

På övervåningen väntar ytterligare två stora sovrum, som med fördel kan delas av till fler sovrum om behov finns. Luftigt allrum och ett exklusivt badrum med ångdusch, samt ett utrymme som erbjuder goda möjligheter för att skapa din egen privata spa-oas med bastu. Här finns även en rymlig klädkammare/förråd.

Det fräscha garaget, som är anslutet till tvättstugan, ger ett perfekt ordnat boende för dig som värdesätter både funktion och estetik. Här kan du ha bilen, eller använda utrymmet till verksamhet eller/och förvaring.

Den här villan passar perfekt för dig som vill ha en enkel och bekväm vardag i en grönskande, lugn och naturnära miljö, samtidigt som du har alla bekvämligheter och skolor på nära avstånd. Lillån är ett av Örebros mest eftertraktade områden, känt för sina barnvänliga miljöer och närhet till både förskola och Lillåns södra skola. Här kan du njuta av närheten till vacker natur och motionsspår med elljusslinga – en plats för både aktivitet och avkoppling.

Detta är en villa för dig som vill ha ett lättskött och fint boende i en idyllisk miljö – välkommen hem!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
184 kvm
Biarea:
21 kvm
Tomtarea:
640 kvm
Slutpris:
6 350 000 kr
Byggnadsår:
2012
Fastighetsbeteckning:
Hovsta 1:150
Planritning
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig villa från 2012 med ostört läge!

  • Rymlig villa
  • Byggår 2012
  • Ostört läge
  • Nära naturen
  • Fina ytskikt
  • Högt till tak
  • Kamin
  • Öppen planlösning
  • 4 sovrum (kan delas av till 6st)
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Fint garage
  • Bra driftskostnad
  • Altan mot söder
  • Soldäck
  • Markis
  • Lättskött trädgård
  • Förråd
  • Sista huset på återvändsgata
  • Skola 700m
  • Förskola 400m
  • Matbutik 4km
  • City 5km

Drömvilla med ostört läge – i populära Lillån!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade villa, byggd 2012, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa en harmonisk och funktionell bostad. Här bor du i en modern arkitektoniskt genomtänkt villa, med stora öppna ytor, härligt ljusinsläpp och en planlösning som gör vardagen både praktisk och bekväm.

Den rymliga välkomnande entrén leder vidare till ett öppet kök i anslutning till ett ljust vardagsrum med en mysig kamin och utgång till uterum och altan mot söder – här kan du njuta av solen hela dagen!
På bottenvåningen finns dessutom två sovrum, en praktisk tvättstuga och ett smakfullt badrum. Du slås av att takhöjden är generöst tilltagen, precis som säljarna önskat.

På övervåningen väntar ytterligare två stora sovrum, som med fördel kan delas av till fler sovrum om behov finns. Luftigt allrum och ett exklusivt badrum med ångdusch, samt ett utrymme som erbjuder goda möjligheter för att skapa din egen privata spa-oas med bastu. Här finns även en rymlig klädkammare/förråd.

Det fräscha garaget, som är anslutet till tvättstugan, ger ett perfekt ordnat boende för dig som värdesätter både funktion och estetik. Här kan du ha bilen, eller använda utrymmet till verksamhet eller/och förvaring.

Den här villan passar perfekt för dig som vill ha en enkel och bekväm vardag i en grönskande, lugn och naturnära miljö, samtidigt som du har alla bekvämligheter och skolor på nära avstånd. Lillån är ett av Örebros mest eftertraktade områden, känt för sina barnvänliga miljöer och närhet till både förskola och Lillåns södra skola. Här kan du njuta av närheten till vacker natur och motionsspår med elljusslinga – en plats för både aktivitet och avkoppling.

Detta är en villa för dig som vill ha ett lättskött och fint boende i en idyllisk miljö – välkommen hem!

TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen