Rynningeåsen / Örebro

Myrbacksgatan 17A

Slutpris: 2 560 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart fyrarummare med gavelläge

  • Kvadratsmart boende
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • 2,7 meter i takhöjd
  • Modern planlösning
  • Badrum med tvättmaskin
  • Förråd intill entrén
  • Nära naturen
  • Barnvänligt område
  • Busshållsplats 200 m
  • Förskola 500 m
  • Matbutik & gym 400 m
  • Gångavstånd til USÖ

Välkommen till denna exklusiva fyrarummare på bottenplan med ett eftertraktat gavelläge i populära Rynningeåsen! Här får du en perfekt kombination av modern komfort och naturnära boende, med extra fokus på ljus, rymd och utomhusliv.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Rummet pryds av fyra helglasade fönster och dörrar som leder ut till en stor altan i söderläge, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det höga taket förstärker känslan av rymd, medan gavelläget bidrar med extra ljus och en härlig känsla av avskildhet.

De tre sovrummen är välplanerade och har smarta förvaringslösningar, vilket gör bostaden idealisk för familjeliv eller för dig som vill ha extra utrymme. Ett helkaklat badrum med tvättavdelning erbjuder både stil och funktionalitet.

Utomhus väntar en stor tomt med nyttjanderätt, omgiven av ett staket som skapar en privat oas. Här finns en grönskande trädgård och gott om plats för allt från odling till avkoppling och lek. Den stora altanen i söderläge bjuder in till härliga dagar i solen och sociala tillställningar med familj och vänner.

Området är lugnt och familjevänligt med närhet till grönområden som Rynningeviken och Venaskogen, där du hittar fina promenadstråk och rekreationsmöjligheter. Förskolor, skolor, mataffärer, gym och bra kommunikationer ligger allt inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både enkel och trivsam.

Denna fyrarummare erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett modernt, bekvämt boende med fördelarna av en egen trädgård, ett privat gavelläge och fantastiskt ljusinsläpp. Välkommen hem till Myrbacksgatan 17A!

Snabbfakta
Avgift:
5 203 kr
Värme, vatten, bredband, kabel-tv och IP-telefoni (Telia Triple Play) & bostadsrättstillägg
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
82,8 kvm
Våning:
1 av 2
Slutpris:
2 560 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Myrbacksgatan 17A
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kvadratsmart fyrarummare med gavelläge

  • Kvadratsmart boende
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • 2,7 meter i takhöjd
  • Modern planlösning
  • Badrum med tvättmaskin
  • Förråd intill entrén
  • Nära naturen
  • Barnvänligt område
  • Busshållsplats 200 m
  • Förskola 500 m
  • Matbutik & gym 400 m
  • Gångavstånd til USÖ

Välkommen till denna exklusiva fyrarummare på bottenplan med ett eftertraktat gavelläge i populära Rynningeåsen! Här får du en perfekt kombination av modern komfort och naturnära boende, med extra fokus på ljus, rymd och utomhusliv.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Rummet pryds av fyra helglasade fönster och dörrar som leder ut till en stor altan i söderläge, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det höga taket förstärker känslan av rymd, medan gavelläget bidrar med extra ljus och en härlig känsla av avskildhet.

De tre sovrummen är välplanerade och har smarta förvaringslösningar, vilket gör bostaden idealisk för familjeliv eller för dig som vill ha extra utrymme. Ett helkaklat badrum med tvättavdelning erbjuder både stil och funktionalitet.

Utomhus väntar en stor tomt med nyttjanderätt, omgiven av ett staket som skapar en privat oas. Här finns en grönskande trädgård och gott om plats för allt från odling till avkoppling och lek. Den stora altanen i söderläge bjuder in till härliga dagar i solen och sociala tillställningar med familj och vänner.

Området är lugnt och familjevänligt med närhet till grönområden som Rynningeviken och Venaskogen, där du hittar fina promenadstråk och rekreationsmöjligheter. Förskolor, skolor, mataffärer, gym och bra kommunikationer ligger allt inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både enkel och trivsam.

Denna fyrarummare erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett modernt, bekvämt boende med fördelarna av en egen trädgård, ett privat gavelläge och fantastiskt ljusinsläpp. Välkommen hem till Myrbacksgatan 17A!

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tillbaka till toppen