Mellringe / ÖREBRO

Mellringevägen 50

Föreslagen utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Mellringes bästa gavelläge

  • Enplans Brf-radhus
  • Bra förening
  • Fina golv
  • områdets bästa gavelläge
  • Ica Nära 850 m
  • Förskola 220 m
  • Skola 200 m
  • Busshållsplats 150 m

Nu har du chansen att förvärva denna trerummare om 80 kvm med lugnt gavelläge och en fantastisk trädgård som vetter mot parken – en av de bästa i området. Här erbjuds ett trivsamt boende med ljusa rum, smakfulla ytskikt och ett hem där du enkelt kan trivas från dag ett.

Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor, och badrummet är praktiskt och välskött. Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget, och lägenhetens planlösning ger två sovrum.

Utemiljön är svårslagen – trädgården är generös, lättskött och har ett fritt läge med utsikt mot den grönskande parken. Här kan du njuta av långa sommarkvällar i en lugn och trevlig miljö.

I Mellringe bor du nära naturen med goda bussförbindelser till centrum. I närområdet finns mataffärer, restauranger, skolor och förskolor, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
För mer information vänligen kontakta Erik Landelius, 070-948 79 35

Snabbfakta
Avgift:
5 653 kr
inkl värme, va, kabel-TV och garageplats.
Rum:
3 rum
Boarea:
80,1 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Mellringes bästa gavelläge

  • Enplans Brf-radhus
  • Bra förening
  • Fina golv
  • områdets bästa gavelläge
  • Ica Nära 850 m
  • Förskola 220 m
  • Skola 200 m
  • Busshållsplats 150 m

Nu har du chansen att förvärva denna trerummare om 80 kvm med lugnt gavelläge och en fantastisk trädgård som vetter mot parken – en av de bästa i området. Här erbjuds ett trivsamt boende med ljusa rum, smakfulla ytskikt och ett hem där du enkelt kan trivas från dag ett.

Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor, och badrummet är praktiskt och välskött. Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget, och lägenhetens planlösning ger två sovrum.

Utemiljön är svårslagen – trädgården är generös, lättskött och har ett fritt läge med utsikt mot den grönskande parken. Här kan du njuta av långa sommarkvällar i en lugn och trevlig miljö.

I Mellringe bor du nära naturen med goda bussförbindelser till centrum. I närområdet finns mataffärer, restauranger, skolor och förskolor, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
För mer information vänligen kontakta Erik Landelius, 070-948 79 35

TIPSA

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mellringevägen 50

HALL

En inbjudande hall med avhängningsmöjlighet.

KÖK

Ljust och hemtrevligt kök i grått med en trivsam matplats och gott om förvaring i skåp och lådor. Bänkskivan i laminat ger en stilren och hållbar arbetsyta, medan kaklet som stänkskydd både är praktiskt och bidrar till kökets charm. Fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Tapetserade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och direkt utgång till uteplatsen, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Rummet har plats för båe soffgrupp och matplats. Tapetserade väggar och ett vackert parkettgolv som ger en varm och ombonad känsla. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat, spegelskåp, Wc, tvättmaskin samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Fakta – Mellringevägen 50

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum, 80,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Radhus i ett plan
Lägenhetsnummer: 50
Föreslagen utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 653 kr
inkl värme, va, kabel-TV och garageplats.
Andelstal: Andel i förening 2,626 %, andel av årsavgift 2,631 %
Indirekt nettoskuldsättning: 489 852 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Ekhagen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: BRF Ekhagen. Föreningen är en är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter. Föreningen bildades år 1993.

Föreningen köpte fastigheten Athena 6 1995 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Parkering: Garageplats i länga tillhör bostaden och ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Radhus (bostadsrätt)
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2020 - Byte av delar av fjärrvärmecentralen
2020 - Byte av gamla fönster
2021 - Byte av ruttna bräder vid entréerna
Planerat underhåll
2022 - Uppsättning av stängsel utmed Ekersvägen.
2022-2024 - Målning av ytterdörrarnas utsida

Driftkostnader

Totalsumma: 8 364 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 1 164 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
inkl värme, va, kabel-TV och garageplats med port.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen