Välkommen till denna välplanerade och charmiga enplansvilla som kombinerar funktionalitet med komfort! Här erbjuds generösa sociala ytor, moderna bekvämligheter och en härlig utemiljö – perfekt för både familjeliv och avkoppling.
Hallen är rymlig och inbjudande med gott om plats för förvaring. Det moderna köket är smakfullt inrett och välutrustat, perfekt för både vardagens måltider och större middagsbjudningar. I det luftiga vardagsrummet finns plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord, och härifrån når du den soliga uteplatsen i sydvästläge – en idealisk plats för lata sommardagar och trevliga grillkvällar. Huset rymmer tre rofyllda sovrum samt ett stilrent badrum med kakel och klinker, kompletterat av en separat wc. Energieffektivt boende med låga driftkostnader. Huset värms upp via fjärrvärme i kombination med ett FTX-system som ger ett optimalt inomhusklimat och låga uppvärmningskostnader.
Stor och härlig trädgårdstomt, den generösa tomten bjuder på sol från morgon till kväll och ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Bra förvaring och smarta extraytor, till huset hör ett stort enbilsgarage med tillhörande förrådsdel, som idag används som ett praktiskt hemmakontor.
Utmärkt läge nära service och natur, här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både skolor och natur. I närområdet finns förskola och grundskola, och du har cykel- och gångväg till centrala Kumla, endast 2 km bort. Kumla Sjöpark och Djupadalsbadet ligger cirka 3 km bort och ger fina möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter. Dessutom är det endast 300 meter till närmaste busshållplats, vilket gör pendlingen smidig.
Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen!
Välkommen till denna välplanerade och charmiga enplansvilla som kombinerar funktionalitet med komfort! Här erbjuds generösa sociala ytor, moderna bekvämligheter och en härlig utemiljö – perfekt för både familjeliv och avkoppling.
Hallen är rymlig och inbjudande med gott om plats för förvaring. Det moderna köket är smakfullt inrett och välutrustat, perfekt för både vardagens måltider och större middagsbjudningar. I det luftiga vardagsrummet finns plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord, och härifrån når du den soliga uteplatsen i sydvästläge – en idealisk plats för lata sommardagar och trevliga grillkvällar. Huset rymmer tre rofyllda sovrum samt ett stilrent badrum med kakel och klinker, kompletterat av en separat wc. Energieffektivt boende med låga driftkostnader. Huset värms upp via fjärrvärme i kombination med ett FTX-system som ger ett optimalt inomhusklimat och låga uppvärmningskostnader.
Stor och härlig trädgårdstomt, den generösa tomten bjuder på sol från morgon till kväll och ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Bra förvaring och smarta extraytor, till huset hör ett stort enbilsgarage med tillhörande förrådsdel, som idag används som ett praktiskt hemmakontor.
Utmärkt läge nära service och natur, här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både skolor och natur. I närområdet finns förskola och grundskola, och du har cykel- och gångväg till centrala Kumla, endast 2 km bort. Kumla Sjöpark och Djupadalsbadet ligger cirka 3 km bort och ger fina möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter. Dessutom är det endast 300 meter till närmaste busshållplats, vilket gör pendlingen smidig.
Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen!
Ljus och rymlig hall med en glasvägg mot köket, vilket skapar en öppen och luftig känsla. Här finns plats för avhängning, och de målade väggarna tillsammans med parkettgolvet ger en stilren och välkomnande atmosfär.
Ljust kök med matplats och stilren inredning i vitt. Bänkskiva i svart natursten och svart kakel som stänkskydd skapar en snygg kontrast. Utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys för en praktisk och modern köksmiljö.
Stort och ljust vardagsrum i vinkel som skapar en rymlig och flexibel planlösning. Här finns utgång till en härlig uteplats som förlänger sällskapsytorna. Målade väggar och parkettgolv ger en tidlös och harmonisk känsla.
Handfat med kommod, förvaringsskåp, spegel, handukstork, Wc samt dusch. Kaklade väggar och klinkergolv.
Tvättstuga med tvättho med arbetsbänk, tvättmaskin, två garderober och städskåp. Målade väggar och klinkergolv.
Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Ingång till walk-in- closet. Väggar i en ljusgrön ton och eklaminatgolv.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Rummet används idag som Tv-rum. Väggar i engrön ton och eklaminatgolv.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Väggar i en gul ton och eklaminatgolv.
Handfat, spegel, Wc. Målade väggar och våtrumsmatta på golv.
Garage med förrådsdel (används idag som kontor)
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 000 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Försäkring:
5 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I Va är sophämtning inräknad.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
24 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
