Väster / ÖREBRO

Västra Nobelgatan 30B

Utgångspris: 1 150 000 kr
TIPSA
2 rok i fint skick med balkong mot söder!

  • Välplanerad bostad
  • Fina ytskikt
  • Helkalat badrum
  • Tvättmaskin
  • Modernt kök
  • Rymligt sovrum med garderober
  • Ljust vardagsrum
  • Balkong mot söder
  • Hiss
  • Förråd
  • Gård med uteplats
  • Stabil förening
  • Nära matbutik och gym
  • Bra kommunikationer
  • Direktbuss till Universitetet
  • 1,6km till USÖ

Välkommen till denna trevliga 2:a centralt belägen i Väster, Örebro – ett boende som verkligen har allt man behöver. Här möts du av fina ytskikt och en balkong med härlig läge mot Söder, perfekt för att njuta av soliga dagar. Badrummet är snyggt helkaklat med dusch och egen tvättmaskin, vilket ger både komfort och bekvämlighet i vardagen. Det moderna köket är utrustat med nyare vitvaror och är både funktionellt och stilrent. Rymligt sovrum med bra förvaring, och fräscht vardagsrum med utgång till balkong.

Den omtyckta föreningen ger en trygg och trivsam atmosfär, och den mysiga gården med en gemensam uteplats skapar en rofylld miljö för avkoppling. För extra bekvämlighet finns förråd i källaren.

Här bor du centralt med närhet till både service och city, samtidigt som du har bra kommunikationer till universitetet och USÖ – perfekt för både studenter och arbetande. Närhet till matbutik och gym. Med låg boendekostnad får du ett prisvärt boende i en attraktiv förening, vilket gör denna lägenhet till ett riktigt drömhem. Missa inte chansen att uppleva detta hemtrevliga och trivsamma boende – här kommer du att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
4 736 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Måndag 5 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

2 rok i fint skick med balkong mot söder!

  • Välplanerad bostad
  • Fina ytskikt
  • Helkalat badrum
  • Tvättmaskin
  • Modernt kök
  • Rymligt sovrum med garderober
  • Ljust vardagsrum
  • Balkong mot söder
  • Hiss
  • Förråd
  • Gård med uteplats
  • Stabil förening
  • Nära matbutik och gym
  • Bra kommunikationer
  • Direktbuss till Universitetet
  • 1,6km till USÖ

Välkommen till denna trevliga 2:a centralt belägen i Väster, Örebro – ett boende som verkligen har allt man behöver. Här möts du av fina ytskikt och en balkong med härlig läge mot Söder, perfekt för att njuta av soliga dagar. Badrummet är snyggt helkaklat med dusch och egen tvättmaskin, vilket ger både komfort och bekvämlighet i vardagen. Det moderna köket är utrustat med nyare vitvaror och är både funktionellt och stilrent. Rymligt sovrum med bra förvaring, och fräscht vardagsrum med utgång till balkong.

Den omtyckta föreningen ger en trygg och trivsam atmosfär, och den mysiga gården med en gemensam uteplats skapar en rofylld miljö för avkoppling. För extra bekvämlighet finns förråd i källaren.

Här bor du centralt med närhet till både service och city, samtidigt som du har bra kommunikationer till universitetet och USÖ – perfekt för både studenter och arbetande. Närhet till matbutik och gym. Med låg boendekostnad får du ett prisvärt boende i en attraktiv förening, vilket gör denna lägenhet till ett riktigt drömhem. Missa inte chansen att uppleva detta hemtrevliga och trivsamma boende – här kommer du att trivas!

Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Måndag 5 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västra Nobelgatan 30B

HALL

En inbjudande hall med avhängningsmöjlighet. Fina förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Möbleringsbar inre hall. Målade väggar och parkettgolv 2020.

KÖK

Ljust och fint kök med gott om förvaring i skåp och lådor, plats för barbord. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn samt kyl/frys. Målade väggar och laminatgolv. Renoverat 2020.

VARDAGSRUM

Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin fina planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp. Du har även direkt tillgång till en mysig balkong. Målade väggar och parkettgolv 2020.

BALKONG

Liten balkong som blir en förlängning av ditt hem skönt att öppna upp och låta solen strålar leta sig in. Söderläge med sol hela dagen!

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Gott om förvaring i garderober. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, handukstork, Wc, tvättmaskin samt dusch med vikdörrar i glas. Väggarna är kaklade och golvet pryds av klinker, vilket ger en snygg och funktionell atmosfär. Renoverat 2020.

Fakta – Västra Nobelgatan 30B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 18 ( tidigare 07-2511-1-18-10) (1201)
Utgångspris: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 4 736 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,991 %, andel av årsavgift 2,985 %
Indirekt nettoskuldsättning: 171 837 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Tomaten 1 Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: HSB brf tomaten 1 i Örebro. Föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Parkering: Föreningen har 13 Parkeringsplatser. Parkering kostar 250 kr/mån Separat kö hanteras av vicevärd Kent Lewin.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1945
Ombyggt 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele 2 är leverantör. Basutbud för tv ingår i avgiften och bredband får man bekosta själv.
Renoveringar
2022 Modernisering hiss
2017 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2016 Ny styr och reglerutrustning
2015 Två nya lägenheter
1991 Ombyggnad och renovering

Driftkostnader

Totalsumma: 6 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnad beräknad enligt schablon Källor: Konsumentverket

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen