Södra Lindhult / ÖREBRO

Bonstorpsvägen 10

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med egen uteplats

  • Kvadratsmart
  • Plats för både soffa och säng
  • Helkaklat badrum
  • Uteplats i söderläge
  • Goda kommunikationer
  • Inflyttningsklar och prisvärd
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Omtyckt förening
  • Närhet till natur
  • Närhet till Marieberg köpcentrum
  • Närhet till på-/avfart motorväg

Välkommen till denna kvadratsmarta etta på Bonstorpsvägen 10 – en prisvärd lägenhet som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende! Rymlig hall som ger ett bra första intryck och leder vidare in till ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin, här kan du njuta av en fräsch och funktionell miljö. Det moderna köket har allt för matlagning och socialt umgänge, och det rymliga rummet har plats för både matbord, soffa och säng – en perfekt yta att inreda efter egen smak.

Från rummet har du dessutom direkt utgång till din egen uteplats i söderläge, där du kan njuta av solen under hela dagen. Lägenheten har ett utmärkt läge intill föreningens grönyta som erbjuder ett lugnt och harmoniskt läge.

Föreningen är omtyckt och här ingår värme, kallvatten, tv och bredband i månadsavgiften. Till lägenheten hör ett förråd och parkeringsplatser finns att hyra inom föreningens område – en p-plats för endast 200 kr/mån och laddplats för elbild ligger på 450 kr/mån.

Det här är en fantastisk chans att skaffa ett eget boende i ett attraktivt område till ett bra pris. Välkommen att boka visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 805 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv & bredband via Telia Triple Play. Individuell mätning av hushållsel och varmvatten.
Rum:
1 rum
Boarea:
43 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning via mäklarens hemsida eller karlalbin.larsson@erikolsson.se
    Söndag 27 april 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Landelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kvadratsmart etta med egen uteplats

  • Kvadratsmart
  • Plats för både soffa och säng
  • Helkaklat badrum
  • Uteplats i söderläge
  • Goda kommunikationer
  • Inflyttningsklar och prisvärd
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Omtyckt förening
  • Närhet till natur
  • Närhet till Marieberg köpcentrum
  • Närhet till på-/avfart motorväg

Välkommen till denna kvadratsmarta etta på Bonstorpsvägen 10 – en prisvärd lägenhet som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende! Rymlig hall som ger ett bra första intryck och leder vidare in till ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin, här kan du njuta av en fräsch och funktionell miljö. Det moderna köket har allt för matlagning och socialt umgänge, och det rymliga rummet har plats för både matbord, soffa och säng – en perfekt yta att inreda efter egen smak.

Från rummet har du dessutom direkt utgång till din egen uteplats i söderläge, där du kan njuta av solen under hela dagen. Lägenheten har ett utmärkt läge intill föreningens grönyta som erbjuder ett lugnt och harmoniskt läge.

Föreningen är omtyckt och här ingår värme, kallvatten, tv och bredband i månadsavgiften. Till lägenheten hör ett förråd och parkeringsplatser finns att hyra inom föreningens område – en p-plats för endast 200 kr/mån och laddplats för elbild ligger på 450 kr/mån.

Det här är en fantastisk chans att skaffa ett eget boende i ett attraktivt område till ett bra pris. Välkommen att boka visning!

Visningar
  • Bokad visning via mäklarens hemsida eller karlalbin.larsson@erikolsson.se
    Söndag 27 april 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Landelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bonstorpsvägen 10

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK

Ljust och stilrent kök med vita luckor och vitt kakel som stänkskydd. Här möts funktion och design med full maskinell utrustning och en öppen planlösning mot bostadens rum. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

RUM

Rummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här finns plats för både soffgrupp och säng. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samhörighet med köket och förstärker känslan av rymd. Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns även utgång till uteplatsen som stor del av året fungerar som ett extra rum.

UTEPLATS

Fantastisk uteplats i söderläge i anslutning till föreningen grönyta. Tack vare husets placering och intilliggande häck erbjuds här ett insynsskyddad och privat läge.

FÖRRÅD

Ett förråd i markplan tillhör bostaden.

Fakta – Bonstorpsvägen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 1 rum, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Entréplan
Lägenhetsnummer: 1018
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 805 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv & bredband via Telia Triple Play. Individuell mätning av hushållsel och varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,115 %, andel av årsavgift 1,141 %
Indirekt nettoskuldsättning: 678 643 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Södra Lindhult är en ny stadsdel ihopbyggt med gamla populära Adolfsberg. Det finns flertalet skolor, förskolor, lekparker och skogsområden i närheten. Du har även goda möjligheter att ta dig in till centrum med buss, bil eller cykel. För dig som pendlar nås E18/E20 på någon minut med bil för vidare färd mot Stockholm, Göteborg och Oslo.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – BRF Polarhunden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Brf Polarhunden. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 64 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken.
Parkering: I föreningen finns 64 parkeringsplatser, varav 4 besöksparkeringar.

450 kr för elladdplats + förbrukning det finns 8 platser
350 kr för motorvärmare
200 kr för parkering
Det finns lediga P-platser med och utan el, däremot är samtliga ladd-platser uthyrda för tillfället vid koll 9/4-25
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-Tv & bredband via Telia Triple play 250/250 Mbit.
Bilplats: Parkeringsplats finns att hyra inom föreningen.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen