Välkommen till denna unika fastighet i charmiga Blackstahyttan, en idyllisk by vid Kilsbergens fot! Här erbjuds en mindre villa på en stor, flexibel tomt – perfekt för både privat boende och verksamhet. Tomten rymmer idag en stor uppställningsplats för tyngre fordon, en smörjgrop för lastbil och en praktisk förrådsbyggnad med en enklare verkstadsdel. Här finns även en härlig gräsmatta med en lekplats för familjen att njuta av. Underbart gammalt äppelträd som ger rikligt med frukt.
Villan ligger högt och fint, med sol hela dagen och en vacker utsikt. På övervåningen finner du två mysiga sovrum samt wc, medan det charmiga, gamla platsbyggda köket i entréplan med vedpanna ger en nostalgisk, hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är rymligt och har utrymme för matplats – en perfekt plats att koppla av och umgås på.
Källaren har nyligen renoverats och erbjuder en fin tvättstuga med klinkergolv och golvvärme, ett stilrent badrum med dusch, helkaklat med golvvärme, samt ett pannrum utrustat med Pelletspanna. Tillsammans med solpaneler på taket ger detta hem en mycket låg driftskostnad.
Blackstahyttan ligger endast 20 minuter från Örebro city, och området erbjuder fantastisk natur med vackra vandringsleder och möjligheter till friluftsliv. Här finner du också en trevlig och lugn grannsämja, vilket gör det här till ett boende utöver det vanliga. Ett fantastiskt läge för både privatliv och framtida utvecklingsmöjligheter!
Välkommen till denna unika fastighet i charmiga Blackstahyttan, en idyllisk by vid Kilsbergens fot! Här erbjuds en mindre villa på en stor, flexibel tomt – perfekt för både privat boende och verksamhet. Tomten rymmer idag en stor uppställningsplats för tyngre fordon, en smörjgrop för lastbil och en praktisk förrådsbyggnad med en enklare verkstadsdel. Här finns även en härlig gräsmatta med en lekplats för familjen att njuta av. Underbart gammalt äppelträd som ger rikligt med frukt.
Villan ligger högt och fint, med sol hela dagen och en vacker utsikt. På övervåningen finner du två mysiga sovrum samt wc, medan det charmiga, gamla platsbyggda köket i entréplan med vedpanna ger en nostalgisk, hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är rymligt och har utrymme för matplats – en perfekt plats att koppla av och umgås på.
Källaren har nyligen renoverats och erbjuder en fin tvättstuga med klinkergolv och golvvärme, ett stilrent badrum med dusch, helkaklat med golvvärme, samt ett pannrum utrustat med Pelletspanna. Tillsammans med solpaneler på taket ger detta hem en mycket låg driftskostnad.
Blackstahyttan ligger endast 20 minuter från Örebro city, och området erbjuder fantastisk natur med vackra vandringsleder och möjligheter till friluftsliv. Här finner du också en trevlig och lugn grannsämja, vilket gör det här till ett boende utöver det vanliga. Ett fantastiskt läge för både privatliv och framtida utvecklingsmöjligheter!
Hall med plats för avhängning. Tapet och linoleumgolv.
Charmigt lantligt kök i äldre stil med en hemtrevlig och varm atmosfär. Stort fönster släpper in fint ljus och ger en ljus och luftig känsla. Här finns plats för en matgrupp där familj och vänner kan samlas. Tapetserade väggar och träpanel samt en klassisk linoleummatta förstärker den lantliga charmen och ger köket en tidstypisk karaktär. Maskinell utrustning i form av fläkt, spis med häll och dubbla ugnar, diskmaskin samt kyl/frys.
Mysigt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både en stor soffgrupp och matplats, perfekt för sociala tillställningar och familjemiddagar. De många fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Tapetserade väggar och trägolv.
Tapetserade väggar och trägolv. Plats för skrivbord.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Praktisk förvaring i sidovindar. Tapetserade väggar och trägolv.
Rymligt sovrum med plats för lekhörna och skrivbord samt säng. Praktisk förvaring i liten sidovind. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Handfat, spegelskåp samt Wc. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Lågt i tak byggd i sidovind.
Handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handukstork samt dusch. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme(el). Badrummet renoverades 2017.
Tvättho med skåp, tvättmaskin. Putsade väggar och klinkergolv med golvvärme(el). Tvättstugan renoverades 2017.
Pannrum med pelletspanna. Äldre ytskikt.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
VA:
1 300 kr/år
Sotning:
1 250 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
800 kr/år
Renhållning:
3 250 kr/år
Försäkring:
5 950 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 845 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
