Välplanerad villa i naturnära läge - Ekeby-Almby, strax utanför Örebro city
Välkommen till denna fantastiska familjevilla belägen i det idylliska och naturnära området Ekeby-Almby, bara en kort bit från Örebro city. Här bor ni i en modern och rymlig bostad med fräscha ytskikt och genomtänkta detaljer, perfekt för den stora familjen.
Huset erbjuder två smakfullt inredda badrum och en separat tvättstuga, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm. Den ljusa planlösningen ger en härlig atmosfär med bra ljusinsläpp i varje rum.
Från vardagsrummet kan ni ta er ut till den västvända altanen, där ett härligt spabad väntar på er för avkoppling under varma sommarkvällar. Det finns också en veranda med tak vid köket, perfekt för att njuta av morgonsolen med en kopp kaffe.
Villan har också carport och förråd för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning på både bilar och trädgårdsutrustning. Den lättskötta men lummiga trädgården ger en fridfull och grön oas där ni kan koppla av och njuta av naturen. Insynsskyddad tomt via grönskande hög häck sommartid.
För naturälskare är det också ett stort plus att villan ligger nära Hjälmarens strand, vilket gör det möjligt att njuta av vattenaktiviteter och vackra promenader i den omgivande naturen. Populär skola och flera förskolor finns i området. Ekeby-Almby är mycket populärt bland barnfamiljer, här bor man lugnt och tryggt och barnen kan gå både till skola och kompisar.
En perfekt villa för er som söker ett modernt och funktionellt boende i ett lugnt och naturnära område med närhet till Örebro city. Välkommen att boka visning!
Välplanerad villa i naturnära läge - Ekeby-Almby, strax utanför Örebro city
Välkommen till denna fantastiska familjevilla belägen i det idylliska och naturnära området Ekeby-Almby, bara en kort bit från Örebro city. Här bor ni i en modern och rymlig bostad med fräscha ytskikt och genomtänkta detaljer, perfekt för den stora familjen.
Huset erbjuder två smakfullt inredda badrum och en separat tvättstuga, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm. Den ljusa planlösningen ger en härlig atmosfär med bra ljusinsläpp i varje rum.
Från vardagsrummet kan ni ta er ut till den västvända altanen, där ett härligt spabad väntar på er för avkoppling under varma sommarkvällar. Det finns också en veranda med tak vid köket, perfekt för att njuta av morgonsolen med en kopp kaffe.
Villan har också carport och förråd för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning på både bilar och trädgårdsutrustning. Den lättskötta men lummiga trädgården ger en fridfull och grön oas där ni kan koppla av och njuta av naturen. Insynsskyddad tomt via grönskande hög häck sommartid.
För naturälskare är det också ett stort plus att villan ligger nära Hjälmarens strand, vilket gör det möjligt att njuta av vattenaktiviteter och vackra promenader i den omgivande naturen. Populär skola och flera förskolor finns i området. Ekeby-Almby är mycket populärt bland barnfamiljer, här bor man lugnt och tryggt och barnen kan gå både till skola och kompisar.
En perfekt villa för er som söker ett modernt och funktionellt boende i ett lugnt och naturnära område med närhet till Örebro city. Välkommen att boka visning!
Hallen är ljus och rymlig med gott om plats för avhängning. Tapetserade väggar och klinkergolv som övergår i patkettgolv.
Stilrent och funktionellt kök med matplats, perfekt för både vardagsmåltider och trevliga stunder med familj och vänner. Köksinredningen består av släta vita luckor som erbjuder gott om förvaring och ger ett modernt uttryck. Arbetsytorna är generösa med en tålig bänkskiva i ek, kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Vitvaror från Siemens. Utgång till veranda med morgonsol. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Ljust och luftigt vardagsrum i vinkel med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Från rummet finns utgång till en uteplats, perfekt för avkoppling i solen. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och en matplats, vilket ger fina sociala ytor för umgänge med familj och vänner. Kamin som sprider värme och mysfaktor. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, härligt ljusinsläpp genom stora fönster. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Smart placerad klädkammare i anslutning till sovrummet. Utmärkt utrymme för klädförvaring.
Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegel, Wc samt duschkabin med ångdusch.
Fräsch tvättstuga med utgång till trädgård. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och väggskåp som erbjuder gott om förvaring samt värmepump. Målade väggar och klinkergolv.
Allrum med plats för soffgrupp. Tapetserade väggar och parkettgolv. Fint ljusinsläpp.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv, takfönster, handfat med kommod, spegel, Wc samt hörnbadkar.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Tapetserade väggar och parkettgolv. Förvaring genom garderob med skjutdörrar. Vindslucka finns här, vinden kan användas till förvaring.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Praktiskt utrymme för all slags förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 600 kr/år
VA:
8 750 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 156 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Samfällighetasavgiften avser underhåll av vägar och gatubelysning.
Försäkringsbolag:
Trygghansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Fiber via Telia
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
