Gäddviken / Glanshammar

Gäddviksvägen 20

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 705 000 kr
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Drömläge vid sjön Väringen – fritidshus med sjöläge!

Välkommen till Gäddviksvägen 20 – en idyllisk plats för avkoppling och rekreation! Här erbjuds ett charmigt fritidshus med en oslagbar närhet till sjön Väringen. Med ett fantastiskt sjöläge och en generös, friköpt tomt om hela 1 820 kvm, ges möjlighet att njuta av naturen, vattnet och den rofyllda omgivningen året runt.

Precis nedanför tomten finns en trevlig båt- och badbrygga, perfekt för morgondopp, fiske eller båtturer ut på sjön. Tänk dig att vakna upp till fågelkvitter, ta morgonkaffet på altanen med sjöutsikt och avsluta dagen med en rofylld kväll vid vattnet.

Huset är ett 1-planshus om 70 kvm, fördelat på 3 rum och kök. Det finns ett viss renoveringsbehov, men flera viktiga uppdateringar har redan gjorts, inklusive ett nyare badrum, tvättstuga och wc. Med lite egen kreativitet kan detta hus bli en riktig pärla!

Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling eller framtida byggnationer. Här får du en perfekt kombination av avskildhet och närhet till naturens bästa!

Vill du uppleva detta smultronställe på plats?
Välkomna att boka in er till visningen!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 705 000 kr 1 2025-04-17 15:12
1 700 000 kr 2 2025-04-17 15:08
1 510 000 kr 1 2025-04-17 12:01
1 500 000 kr 4 2025-04-17 11:55
1 475 000 kr 3 2025-04-17 11:02
1 455 000 kr 1 2025-04-17 10:54
1 450 000 kr 3 2025-04-17 10:53
1 400 000 kr 1 2025-04-17 10:46
1 350 000 kr 3 2025-04-17 10:44
1 310 000 kr 1 2025-04-17 10:40
1 300 000 kr 3 2025-04-17 10:32
1 255 000 kr 1 2025-04-17 10:06
1 250 000 kr 2 2025-04-17 10:02
1 230 000 kr 1 2025-04-16 19:49
1 225 000 kr 2 2025-04-16 19:46
1 200 000 kr 1 2025-04-16 09:51
Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
70 kvm
Tomtarea:
1820 kvm
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1948
Fastighetsbeteckning:
Ödeby-berg 1:17
e-prospekt
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömläge vid sjön Väringen – fritidshus med sjöläge!

Välkommen till Gäddviksvägen 20 – en idyllisk plats för avkoppling och rekreation! Här erbjuds ett charmigt fritidshus med en oslagbar närhet till sjön Väringen. Med ett fantastiskt sjöläge och en generös, friköpt tomt om hela 1 820 kvm, ges möjlighet att njuta av naturen, vattnet och den rofyllda omgivningen året runt.

Precis nedanför tomten finns en trevlig båt- och badbrygga, perfekt för morgondopp, fiske eller båtturer ut på sjön. Tänk dig att vakna upp till fågelkvitter, ta morgonkaffet på altanen med sjöutsikt och avsluta dagen med en rofylld kväll vid vattnet.

Huset är ett 1-planshus om 70 kvm, fördelat på 3 rum och kök. Det finns ett viss renoveringsbehov, men flera viktiga uppdateringar har redan gjorts, inklusive ett nyare badrum, tvättstuga och wc. Med lite egen kreativitet kan detta hus bli en riktig pärla!

Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling eller framtida byggnationer. Här får du en perfekt kombination av avskildhet och närhet till naturens bästa!

Vill du uppleva detta smultronställe på plats?
Välkomna att boka in er till visningen!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gäddviksvägen 20

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Örebro
Vinterbonat: Nej
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Ödeby-berg 1:17
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Örebro ödeby-berg ga:4 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Fiske mm, 18-IM1-49/719.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-05-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 596 000 kr
Taxeringsvärde: 1 771 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 349 000 kr
Markvärde: 1 422 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1948
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1820 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen