Sörbyängen / ÖREBRO

Peppargatan 17

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 2:a med låg avgift - perfekt för studenten!

  • Perfekt för studenten
  • Låg avgift
  • Högst upp i huset
  • Balkong i västerläge
  • Kvadratsmart
  • Fullt utrustat kök
  • Badrum med tvättavdelning
  • Vindsförråd
  • Cykelrum
  • Nära busshållsplats
  • Gustavsviks golfbana 500 m
  • Ica Maxi Universitetet 750 m
  • Coop Ladugårdsängen 800 m
  • Örebro Universitet 1,6 km

Välkommen till denna charmiga och kvadratsmarta tvårummare på Peppargatan 17, belägen högst upp i huset i hjärtat av populära Sörbyängen! Här erbjuds en funktionell och väldisponerad bostad som passar perfekt för den som söker både bekvämlighet och en praktisk livsstil.

Lägenheten är fördelad på två rum och kök, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att ge bästa möjliga utrymme. Det fullt utrustade köket gör matlagningen enkel och trevlig, och här finns alla bekvämligheter du behöver för att skapa goda måltider. Badrummet har en praktisk tvättavdelning, vilket ger extra komfort i vardagen.

En extra fördel med denna lägenhet är det tillhörande vindsförrådet, perfekt för förvaring av säsongsprylar eller andra saker du vill hålla undan från bostaden.

Läget kan inte bli bättre – här bor du i ett lugnt område, samtidigt som du har nära till allt du behöver. Busshållplatsen ligger på gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till universitetet eller andra delar av staden. Närmsta mataffär och gym ligger också i närheten, vilket ger dig både bekvämlighet och ett aktivt livsstil.

Sammanfattningsvis är detta en perfekt bostad för den som vill bo centralt och bekvämt, med nära till allt – utan att ge avkall på den kvadratsmarta designen och funktionaliteten. Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna pärla på Peppargatan 17!

Snabbfakta
Avgift:
2 624 kr
Inkl. Värme, vatten, bredband, tv och ip-telefoni via Telia triple play.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Tisdag 8 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 2:a med låg avgift - perfekt för studenten!

  • Perfekt för studenten
  • Låg avgift
  • Högst upp i huset
  • Balkong i västerläge
  • Kvadratsmart
  • Fullt utrustat kök
  • Badrum med tvättavdelning
  • Vindsförråd
  • Cykelrum
  • Nära busshållsplats
  • Gustavsviks golfbana 500 m
  • Ica Maxi Universitetet 750 m
  • Coop Ladugårdsängen 800 m
  • Örebro Universitet 1,6 km

Välkommen till denna charmiga och kvadratsmarta tvårummare på Peppargatan 17, belägen högst upp i huset i hjärtat av populära Sörbyängen! Här erbjuds en funktionell och väldisponerad bostad som passar perfekt för den som söker både bekvämlighet och en praktisk livsstil.

Lägenheten är fördelad på två rum och kök, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att ge bästa möjliga utrymme. Det fullt utrustade köket gör matlagningen enkel och trevlig, och här finns alla bekvämligheter du behöver för att skapa goda måltider. Badrummet har en praktisk tvättavdelning, vilket ger extra komfort i vardagen.

En extra fördel med denna lägenhet är det tillhörande vindsförrådet, perfekt för förvaring av säsongsprylar eller andra saker du vill hålla undan från bostaden.

Läget kan inte bli bättre – här bor du i ett lugnt område, samtidigt som du har nära till allt du behöver. Busshållplatsen ligger på gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till universitetet eller andra delar av staden. Närmsta mataffär och gym ligger också i närheten, vilket ger dig både bekvämlighet och ett aktivt livsstil.

Sammanfattningsvis är detta en perfekt bostad för den som vill bo centralt och bekvämt, med nära till allt – utan att ge avkall på den kvadratsmarta designen och funktionaliteten. Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna pärla på Peppargatan 17!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Tisdag 8 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Peppargatan 17

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Ljust och fint kök med gott om förvaring, vita släta luckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och socialt umgänge genom den öppna planlösning mot köket. Du har även direkt tillgång till en rymlig balkong. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Välplanerat badrum med tvättavdelning. Handfat, spegelskåp, dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare. Kaklade väggar och klinkergolv.

BALKONG

Rymlig balkong i västerläge med plats för exempelvis loungemöbel.

Fakta – Peppargatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: C1302 (1302)
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 624 kr
Inkl. Värme, vatten, bredband, tv och ip-telefoni via Telia triple play.
Andelstal: Andel i förening 1,032 %, andel av årsavgift 0,88 %
Indirekt nettoskuldsättning: 383 338 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Grönpepparn

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Allmänt om föreningen:
BRF Grönpepparn är en äkta bostadsrättsförening med 72 lägenheter i Örebro. Föreningen bildades år 2013. 64 lägenheter i ett flerbostadshus och 8 lägenheter i radhus.

Föreningen ligger väldigt centralt med nära till parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. Det är lika nära till ICA Maxi som till Coop och Gustavsviks Golfklubb ligger bara 100 meter bort. Föreningen har funnits sedan 2016 i Sörbyängen av Moelven och består av två huskroppar med 64 lägenheter och 8 radhus i olika storlekar.

4 st 1 RoK, 38 st 2 RoK, 22 st 3 RoK, 8 st 4 RoK
Parkering: Föreningen har vidare 38 st p-platser samt 1 handikappparkering och vi tillämpar kösystem vid intresse för parkering. Parkeringen kostar 425 kr per månad med möjlighet till att koppla in sig på el för motorvärmare/kupévärmare och/eller laddning för elbil och hybrid, till en låg årsavgift. Elen bekostar man själv.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia Bredband 100/100 Mbit, tv och ip-telefoniabonnemang ingår i avgiften.
Renoveringar
2018-2019 - Garantibesiktning (3 års) och åtgärder.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 685 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 975 kr/år
Försäkring: 1 710 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen