Södra Lindhult / ÖREBRO

Bonstorpsvägen 12

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Ljus & modern tvåa i Södra Lindhult med inglasad balkong i soligt söderläge!

  • Inglasad balkong
  • Västerläge
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Populär förening
  • Närhet till natur
  • Närhet till Marieberg köpcentrum
  • Närhet till på-/avfart motorväg

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa på tredje våningen i populära Södra Lindhult! Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring och badrummet är helkaklat med tvättavdelning. Gott om förvaring i lägenheten samt utvändigt förråd på gården.

Här får du en bostad med både stil och funktionalitet. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 622 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Bonstorpsvägen 12
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! anmälan krävs.
    Tisdag 8 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & modern tvåa i Södra Lindhult med inglasad balkong i soligt söderläge!

  • Inglasad balkong
  • Västerläge
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Populär förening
  • Närhet till natur
  • Närhet till Marieberg köpcentrum
  • Närhet till på-/avfart motorväg

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa på tredje våningen i populära Södra Lindhult! Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring och badrummet är helkaklat med tvättavdelning. Gott om förvaring i lägenheten samt utvändigt förråd på gården.

Här får du en bostad med både stil och funktionalitet. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! anmälan krävs.
    Tisdag 8 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bonstorpsvägen 12

HALL

Hall med plats för avhängning. Parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK

Ljust och stilrent kök med vita luckor och vitt kakel som stänkskydd. Här möts funktion och design med full maskinell utrustning och en öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för sociala tillställningar. Från köket når du den inglasade balkongen i härligt västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och matbord, perfekt för både mysiga hemmakvällar och sociala middagar. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samhörighet med köket och förstärker känslan av rymd. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Sovrummet är en lugn och harmonisk oas med svalt norrläge – perfekt för god nattsömn. Här finns plats för en dubbelsäng och gott om förvaring i tre garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Rymligt badrum med smart planerad tvättavdelning – bänk över tvättmaskin samt förvaringsskåp som gör vardagen smidig. Stilren design med vitt kakel och grått klinker skapar en tidlös känsla. Utrustat med handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, toalett samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

INGLASAD BALKONG

Trevlig inglasad balkong med fantastiskt utsikt i soligt västerläge.

FÖRRÅD

Förråd i markplan.

Fakta – Bonstorpsvägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 1044
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 622 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,449 %, andel av årsavgift 1,449 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och är baserad på bostadens andel i föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Södra Lindhult är en ny stadsdel ihopbyggt med gamla populära Adolfsberg. Det finns flertalet skolor, förskolor, lekparker och skogsområden i närheten. Du har även goda möjligheter att ta dig in till centrum med buss, bil eller cykel. För dig som pendlar nås E18/E20 på någon minut med bil för vidare färd mot Stockholm, Göteborg och Oslo.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – BRF Polarhunden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Brf Polarhunden. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 64 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren/köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Parkering: I föreningen finns 64 parkeringsplatser, varav 4 besöksparkeringar.

450 kr för elladdplats + förbrukning det finns 8 platser
350 kr för motorvärmare
200 kr för parkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-Tv & bredband via Telia Triple play 250/250 Mbit.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
VA: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnad är beräknad på en schablon för ett hushåll med en person.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen