Detta unika hem färdigställt 2017, erbjuder en toppmodern design och naturskön miljö vid havet. Arkitektritat av Sylvia Neiglick på Kjellander Sjöberg, är bostaden en skandinavisk tolkning av "Case Study Architecture" med en genomtänkt planlösning där sociala ytor i entrédelen möter privata familjeytor. Med stora fönster och skjutglaspartier från Hajom skapas en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna där havsutsikten ligger i fokus. Samtliga sovrum, vardagsrum, kök, tvättstuga och badrum har öppningsbara glasdörrar som leder ut till generösa uteplatser. De exklusiva materialvalen inkluderar Dinesen Douglas-grangolv, Jämtländsk kalksten, samt ett Uno form-kök med toppmoderna vitvaror. Den centralt placerade öppna spisen från Fireorb ger en stilren och samtidigt mysig atmosfär. Här njuter du av en modern livsstil där exklusiva material möter hållbara lösningar som bergvärme och vattenburen golvvärme.
Gästhuset som uppfördes våren 2020 erbjuder ytterligare bekvämligheter med ett eget kaklat badrum, golvvärme och ett fullutrustat kök med kyl, induktionshäll och ugn från Siemens. Här ryms övernattande gäster eller det äldre barnet. Eller så hyr man ut det för en bättre boendeekonomi.
Trädgården och utemiljön är en sann dröm för den som uppskattar estetik och funktionalitet. De generösa altanerna i teaktrall omgärdar huset och erbjuder flera sittplatser där du kan njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. Poolområdet belagt med Jämtländsk kalksten är centralt beläget och kompletteras av en uppvärmd glasfiberpool från Spa & Bad. Den intilliggande pergolan skapar en skyddad plats för avkoppling och lämpar sig utmärkt för långa middagar i kvällssolen. Trädgården är välplanerad med blommande växter, inslag av naturlig grönska och omsorgsfullt anlagda gångar. Vid vattnet väntar en privat brygga i teak med inbyggdbelysning, perfekt för att njuta av kvällssolen eller för att lägga till med båt direkt vid bryggan.
Med sitt läge intill kustleden finns fantastiska möjligheter till promenader längs havet och närhet till populära utsiktsplatser som Soludden. Böna Sand, en populär badstrand ligger endast 900 meter bort och flera mindre öar är lättillgängliga med båt. För vardagens bekvämligheter finns ICA Strömsbro endast 10 minuter bort med bil, en obemannad närbutik inom 2 minuter och goda kommunikationer med buss som tar dig till Gävle Central på 21 minuter. Förskola finns inom 1,5 kilometer och idrottsaktiviteter erbjuds i Utvalnäs cirka tre kilometer bort.
Detta hem är en enastående möjlighet för dig som söker en arkitektritad drömbostad där varje detalj är genomtänkt för att skapa en modern och harmonisk livsstil med närhet till både naturen och stadens bekvämligheter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Detta unika hem färdigställt 2017, erbjuder en toppmodern design och naturskön miljö vid havet. Arkitektritat av Sylvia Neiglick på Kjellander Sjöberg, är bostaden en skandinavisk tolkning av "Case Study Architecture" med en genomtänkt planlösning där sociala ytor i entrédelen möter privata familjeytor. Med stora fönster och skjutglaspartier från Hajom skapas en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna där havsutsikten ligger i fokus. Samtliga sovrum, vardagsrum, kök, tvättstuga och badrum har öppningsbara glasdörrar som leder ut till generösa uteplatser. De exklusiva materialvalen inkluderar Dinesen Douglas-grangolv, Jämtländsk kalksten, samt ett Uno form-kök med toppmoderna vitvaror. Den centralt placerade öppna spisen från Fireorb ger en stilren och samtidigt mysig atmosfär. Här njuter du av en modern livsstil där exklusiva material möter hållbara lösningar som bergvärme och vattenburen golvvärme.
Gästhuset som uppfördes våren 2020 erbjuder ytterligare bekvämligheter med ett eget kaklat badrum, golvvärme och ett fullutrustat kök med kyl, induktionshäll och ugn från Siemens. Här ryms övernattande gäster eller det äldre barnet. Eller så hyr man ut det för en bättre boendeekonomi.
Trädgården och utemiljön är en sann dröm för den som uppskattar estetik och funktionalitet. De generösa altanerna i teaktrall omgärdar huset och erbjuder flera sittplatser där du kan njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. Poolområdet belagt med Jämtländsk kalksten är centralt beläget och kompletteras av en uppvärmd glasfiberpool från Spa & Bad. Den intilliggande pergolan skapar en skyddad plats för avkoppling och lämpar sig utmärkt för långa middagar i kvällssolen. Trädgården är välplanerad med blommande växter, inslag av naturlig grönska och omsorgsfullt anlagda gångar. Vid vattnet väntar en privat brygga i teak med inbyggdbelysning, perfekt för att njuta av kvällssolen eller för att lägga till med båt direkt vid bryggan.
Med sitt läge intill kustleden finns fantastiska möjligheter till promenader längs havet och närhet till populära utsiktsplatser som Soludden. Böna Sand, en populär badstrand ligger endast 900 meter bort och flera mindre öar är lättillgängliga med båt. För vardagens bekvämligheter finns ICA Strömsbro endast 10 minuter bort med bil, en obemannad närbutik inom 2 minuter och goda kommunikationer med buss som tar dig till Gävle Central på 21 minuter. Förskola finns inom 1,5 kilometer och idrottsaktiviteter erbjuds i Utvalnäs cirka tre kilometer bort.
Detta hem är en enastående möjlighet för dig som söker en arkitektritad drömbostad där varje detalj är genomtänkt för att skapa en modern och harmonisk livsstil med närhet till både naturen och stadens bekvämligheter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
8 000 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Renhållning:
2 414 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Utöver dessa kostnader tillkommer det kostnad för elförbrukning och ägarna har haft en elförbrukning om ca 26 000 kWh/år. Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
26 000 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
