Välkommen till Lindbacka, en eftertraktad och familjevänlig stadsdel där detta fantastiska gavelradhus från 2020 välkomnar dig med sin genomgående höga standard, fina parkettgolv och stilrena färgval - ett hem där du genast kan flytta in och känna dig hemma.
När du kliver in på entréplanet möts du av en välkomnande hall som öppnar upp sig mot det ljusa och sociala vardagsrummet. Här finns en öppen planlösning som integrerar köket och vardagsrummet, perfekt för både vardagliga umgängen och mer festliga tillfällen. Dessutom är hela entréplanet utrustat med behaglig golvvärme. Från vardagsrummet leder en dörr ut till altanen som bjuder på ett attraktivt sydvästläge och generöst med sol från förmiddag till kväll under sommarmånaderna. Förutom detta erbjuder entréplanet ett stilrent och helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga som nås direkt från hallen. På det övre planet väntar tre mysiga sovrum. Här finns också ett övre allrum, alternativt ett fjärde sovrum, och ett helkaklat duschrum med golvvärme.
Lindbacka är ett mycket populärt område att bo i och erbjuder en mängd natursköna och familjevänliga aktiviteter. Med endast cirka 5 km till Gävle centrum har du ändå närhet till stadens puls och alla dess bekvämligheter. Här finns också Gävle Golfklubb och Skidstavallen inom räckhåll. För de yngre familjemedlemmarna finns Lindbacka förskola i området och Tallbackens skola nås med en kort promenad. Närliggande ICA Supermarket gör vardagsinköpen enkla och med cykelväg hela vägen till centrala Gävle blir pendlingen till och från jobbet smidigare än någonsin.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
Välkommen till Lindbacka, en eftertraktad och familjevänlig stadsdel där detta fantastiska gavelradhus från 2020 välkomnar dig med sin genomgående höga standard, fina parkettgolv och stilrena färgval - ett hem där du genast kan flytta in och känna dig hemma.
När du kliver in på entréplanet möts du av en välkomnande hall som öppnar upp sig mot det ljusa och sociala vardagsrummet. Här finns en öppen planlösning som integrerar köket och vardagsrummet, perfekt för både vardagliga umgängen och mer festliga tillfällen. Dessutom är hela entréplanet utrustat med behaglig golvvärme. Från vardagsrummet leder en dörr ut till altanen som bjuder på ett attraktivt sydvästläge och generöst med sol från förmiddag till kväll under sommarmånaderna. Förutom detta erbjuder entréplanet ett stilrent och helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga som nås direkt från hallen. På det övre planet väntar tre mysiga sovrum. Här finns också ett övre allrum, alternativt ett fjärde sovrum, och ett helkaklat duschrum med golvvärme.
Lindbacka är ett mycket populärt område att bo i och erbjuder en mängd natursköna och familjevänliga aktiviteter. Med endast cirka 5 km till Gävle centrum har du ändå närhet till stadens puls och alla dess bekvämligheter. Här finns också Gävle Golfklubb och Skidstavallen inom räckhåll. För de yngre familjemedlemmarna finns Lindbacka förskola i området och Tallbackens skola nås med en kort promenad. Närliggande ICA Supermarket gör vardagsinköpen enkla och med cykelväg hela vägen till centrala Gävle blir pendlingen till och från jobbet smidigare än någonsin.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
Klinkergolv med golvvärme och väggar i beige. Avhängning i hatthylla samt förvaring i garderob.
Parkettgolv med golvvärme och väggar i beige. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd micro, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Mysig sittbänk med förvaring.
Parkettgolv med golvvärme och väggar i beige. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet tar du dig ut till altanen och baksidan.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängd spegel med med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.
Klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsskåp.
Parkettgolv och väggar i beige. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och väggar i grönt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.
Parkettgolv och väggar i grönt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Parkettgolv och väggar vitt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängd spegel med med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.
Till lägenheterna finns ett tillhörande förråd i uthuslänga.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
2 328 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
1 176 kr/år
Försäkring:
3 756 kr/år
Övrigt:
2 028 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget till månadsavgiften för Bredband.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
