Unik möjlighet att förvärva en topprenoverad 3:a i markplan med både balkong i sydvästläge och egen uteplats med förmiddagssol på innergården! Lägenheten, som under 2021 byggdes om från en 2:a till en 3:a, är smakfullt renoverad och erbjuder hög standard med genomgående enstavigt parkettgolv i ek och ljusa, fräscha ytskikt. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och inbjudande känsla. Helkaklat duschrum, från 2020, med egen tvättmaskin och stilren inredning.
Fastigheten tillhör en social och aktiv förening där odlingsmöjligheter på innergården, trädgårdsgrupp samt årliga sommar- och julfester bidrar till gemenskap. Det finns flera bekvämligheter som gör vardagen enklare, såsom en bastu, en välutrustad tvättstuga samt en lokal/övernattningslägenhet som går att hyra. För den med bil finns varmgarage i källaren – enkelt och smidigt året om, med relativt kort kötid.
Om du pendlar är läget optimalt – bara 500 meter till Gävle station, och närhet till både busslinje 1 (Bomhus-Valbo) och Stenebergsparken, en trevlig stadsdelspark. I närområdet finns också Engelska skolan, Staffansskolan samt förskolor som Staffansgården och Stenebergsgården. För shopping och ärenden har du Ahlgrens torg med ICA, saluhall, caféer och restauranger bara 500 meter bort. Gävle centrum ligger på bekvämt gångavstånd. Sportintresserade uppskattar närheten till Fyshuset Gym och Gävle Sporthall, som erbjuder padel, pickleball och mer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
Unik möjlighet att förvärva en topprenoverad 3:a i markplan med både balkong i sydvästläge och egen uteplats med förmiddagssol på innergården! Lägenheten, som under 2021 byggdes om från en 2:a till en 3:a, är smakfullt renoverad och erbjuder hög standard med genomgående enstavigt parkettgolv i ek och ljusa, fräscha ytskikt. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och inbjudande känsla. Helkaklat duschrum, från 2020, med egen tvättmaskin och stilren inredning.
Fastigheten tillhör en social och aktiv förening där odlingsmöjligheter på innergården, trädgårdsgrupp samt årliga sommar- och julfester bidrar till gemenskap. Det finns flera bekvämligheter som gör vardagen enklare, såsom en bastu, en välutrustad tvättstuga samt en lokal/övernattningslägenhet som går att hyra. För den med bil finns varmgarage i källaren – enkelt och smidigt året om, med relativt kort kötid.
Om du pendlar är läget optimalt – bara 500 meter till Gävle station, och närhet till både busslinje 1 (Bomhus-Valbo) och Stenebergsparken, en trevlig stadsdelspark. I närområdet finns också Engelska skolan, Staffansskolan samt förskolor som Staffansgården och Stenebergsgården. För shopping och ärenden har du Ahlgrens torg med ICA, saluhall, caféer och restauranger bara 500 meter bort. Gävle centrum ligger på bekvämt gångavstånd. Sportintresserade uppskattar närheten till Fyshuset Gym och Gävle Sporthall, som erbjuder padel, pickleball och mer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Spotlights i tak. Plats för avhängning.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Spotlights i tak. Skåpsluckor i grått och kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys. Renoverat 2021.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Spotlights i tak. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Förvaring i platsbyggd garderob. Från vardagsrummet nås bostaden balkong med härlig eftermiddagssol.
Parkettgolv och ljusrosa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.
Parkettgolv och beiga väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghämgt spegelskåp, tvättmaskin, vägghängt förvaringsskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Renoverat 2020.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 432 kr/år
El:
2 580 kr/år
Försäkring:
2 793 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
